Tomannsboligprosjekt Kaptein Bothners gate 7 - følg statusen

To moderne tomannsboliger

Tomannsboligprosjektet i Kaptein Bothners gate 7, Kristiansund N, omfatter bygging av to moderne boligenheter med høy standard. Hver bolig har et bruksareal på 151 m² fordelt over tre etasjer, og inkluderer fire soverom, bad, vaskerom, samt funksjonelle oppholdsrom med en åpen kjøkken- og stueløsning på 59 m². Boligene har i tillegg privat takterrasse med utsikt mot bysentrum og indre havnebasseng, balkong eller veranda, hage, peis, og moderne, kvalitetsrike materialvalg. Parkeringsløsningen består av carport samt mulighet for plassering av bil på tomten, og det legges til rette for garasje på egen tomt.

Attraktivt område med fasiliteter

Prosjektet befinner seg i et veletablert og attraktivt boligområde med gode sol- og lysforhold. Det er gangavstand til viktige nærtjenester som busstopp, barnehager, skoler, dagligvarebutikker, flotte turområder samt offentlig badestrand. Tilknytning til offentlig vei, vann og avløpsnett er etablert via private og fellesledninger, hvor vedlikeholdet påhviler eierne. Kjøperne må selv stå for tilkoblingsavgift til offentlig vann og avløp. Denne lokaliseringen gjør boligene spesielt godt egnet for familier som ønsker et attraktivt og funksjonelt bomiljø med nærhet til fasiliteter.

Byggestart og leveranser 2026

Byggestart er planlagt i første kvartal 2026 etter fullført planlegging og kontraktsinngåelse, med forventet overtakelse i siste kvartal 2026. Prosjektet har en beregnet byggetid på omtrent ti måneder. Leveransene består blant annet av kjøkken fra HTH, baderomsinnredning fra Vikingbad, samt elektrisk oppvarming med gulvvarme i flislagte gulv kombinert med peisovn i stuen. Salget følger Bustadoppføringslova, som sikrer kjøper garantier for prosjektets kvalitet og rett oppfyllelse gjennom byggeperioden og inntil fem år etter overtakelsen, noe som gir stor trygghet for kjøperen.

Risiko og tilpasningsmuligheter

Risikovurderinger inkluderer den vanlige usikkerheten knyttet til byggetider, leveranser og tilpasninger, men god planlegging og bruk av anerkjente leverandører bidrar til å minimere disse. Vedlikehold av private ledninger for vann og avløp ligger på kjøper, noe som er viktig å være oppmerksom på. Det åpnes også for tilpasninger i innredning og planløsning for tidlige kjøpere, noe som kan påvirke totalleveransen, men som gir fleksibilitet og mulighet for skreddersøm.