Nytt kontorbygg Kanalveien 50 med forretning og bevertning

Beskrivelse: Nytt seks etasjer høyt kontorbygg med kjeller og teknisk takrom i Kanalveien 50. Bygget får forretnings- og servicearealer i første etasje med fokus på bærekraft og byintegrasjon. Les mer ↧

Kontorbygg med forretning og restaurant

Prosjektet 'Nytt kontorbygg Kanalveien 50 med forretning og bevertning' omfatter oppføring av et kontorbygg i Bergen med seks etasjer, inkludert kjeller og et teknisk rom på taket. Bygget får et totalt areal på 6519,3 kvadratmeter eksklusiv kjeller og ventilasjon. Første etasje vil inneholde forretningslokaler, tjenester og en restaurant, mens de øvrige etasjene blir kontorlokaler. Bygget varierer i høyde fra fire til seks etasjer for å tilpasse seg omkringliggende byrom og nærliggende bolig- og næringsområder, og skape en harmonisk overgang i miljøet.

Arkitektur med fleksible løsninger

Tiltakshaver for prosjektet er Kanalveien 50 AS, og Holon Bergen AS fungerer som ansvarlig søker. Bygget er designet med fokus på høy arkitektonisk kvalitet og åpne, aktive fasader mot flere byrom. Fasaden består blant annet av store glassflater, trekledning med varme farger og elokserte aluminiumsplater. Planløsningen legger til rette for fleksibel inndeling med flere innganger og møteplasser. Taket inkluderer flate takflater med sedumdekke, takterrasser i 5. og 6. etasje, og et usymmetrisk volum som gir god tilpasning til landskapet.

Universell tilgang og parkering

Tilgjengelighet og mobilitet er viktige elementer i prosjektet. Bygget vil ha trinnfri og universell adkomst, 78 sykkelparkeringsplasser med lade- og vaskemuligheter, varelevering på gateplan med direkte adgang til lager via vareheis, samt tilkomst fra offentlige byrom. Det planlegges også fellesanlegg for bilparkering, inkludert HC-plasser. Utearealene utformes med stedegne planter, granittkantstein og løsninger for effektiv overvannshåndtering, som sikrer både god estetikk og funksjonalitet.

Miljøsertifisering med fornybar energi

Bygget prosjekteres med høye miljøambisjoner og skal BREEAM-sertifiseres. Energikonseptet baseres på fornybare løsninger som bergvarme og energibrønner, med elektrisk kjel som tillegg for spissing. Bygget oppfyller energikravene i TEK17 med energikarakter A og tilfredsstiller passivhusstandard. Det er integrert solavskjerming i de store glassflatene for å redusere energibruken, og materialene er valgt med tanke på holdbarhet og estetikk tilpasset det bergenske klimaet.

Arkitektur tilpasset bymiljøet

Arkitekturen bidrar positivt til byens helhetlige utforming i tråd med Bergen kommunes strategi Arkitektur+. Bygget trapper ned mot torget for optimal sol- og lysforhold, og fasadevariasjonen skaper en levende kontakt mellom innendørs og utendørs rom. Første etasje får en bruttoetasjehøyde på fire meter som gir fleksible muligheter for flere leietakere, inkludert en restaurant med åpningstider utenom vanlig arbeidstid. Nærheten til nytt bybanestopp fremmer miljøvennlig transport og reduserer behovet for bilkjøring, noe som understøtter kommunens mål om bærekraftig byutvikling.

Plan for midlertidig adkomst

Foreløpige løsninger for midlertidig adkomst og parkering er under behandling, med endelige, permanente løsninger planlagt implementert innen to år etter ferdigstillelse. Dette sikrer god tilgang både under og etter byggeperioden, og bidrar til å håndtere trafikk og logistikk effektivt i området.

Antall etasjer	6 etasjer + kjeller
Sykkelparkering	78 stk
Sykkelparkeringsplasser for besøkende	6 stk
Bruttoareal (BRA) eks. kjeller og ventilasjonsrom	6519,3 m2
Takterrasser	2 stk (5. og 6. etasje)
Ventilasjonsrom på tak	1 stk
Hovedinnganger	2 stk
Spisesteder i 1. etasje	1 stk
Lager og tekniske rom i kjeller	1 kjelleretasje

Sentralbord
Janecke Jørgensen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 68

Sentralbord		***@holon.no	+47 ** 31
Magdalena Konopka-Kobus	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@holon.no	+47 ** 63
Oddlaug Hoggen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@holon.no	+47 ** 87

Sentralbord
Mahshid Alikhah	Kontaktperson for ansvarsrett	***@paraplylandskap.no	+47 ** 80

Sentralbord
ESPEN HATLEVIK	Ansvarsrett for RI Aku	***@brekkestrand.no	+47 ** 80

Sentralbord
André Bjørndal	Ansvarsrett for RI VA	***@byggadmin.no	+47 ** 04

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Rune Duesund	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 59

Sentralbord
Joel Saxer	Kontaktperson for ansvarsrett	***@influit.no	+47 ** 91

Sentralbord
Terje Lindås	Ansvarsrett for RI Geo	***@okontek.no	+47 ** 46
Terje Lindaas	Ansvarsrett for RI Bygg	***@kontek.no	+47 ** 46

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Tørres Havn Nordnes	Ansvarsrett for RI Byfy	***@multiconsult.no	+47 ** 53
Øyvind Sivertsen	Ansvarsrett for RI Geo, RI Miljø	***@multiconsult.no	+47 ** 98

Sentralbord		***@otis.com	+47 ** 00
Hanne Normann	Ansvarsrett for RI Heis	***@otis.com	+47 ** 36

Sentralbord		***@skanska.no	+47 ** 00
Frida Fossåskaret	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@skanska.no	+47 ** 39

Sentralbord
Erik Aschjem	Ansvarsrett for RI VA	***@tevas.no	+47 ** 40
Geirmunn Barsnes	Ansvarsrett for RI Vent, RI VVS	***@tevas.no

Sentralbord		***@ulveseth.no	+47 ** 00
Erik Sohlberg	Ansvarsrett for Betongentreprenør	***@ulveseth.no	+47 ** 39

Sentralbord
Geir Ivar Tveite	Ansvarsrett for RI Brann	***@voss-elconsult.no	+47 ** 87

Sentralbord		***@grevstadtvedt.no	+47 ** 00
Kasper Tvedt	Ansvarsrett for VA-anlegg	***@grevstadtvedt.no	+47 ** 91

Sentralbord
Rune Rivenes	Ansvarsrett for Grunnarbeid	***@rivenes.no	+47 ** 30

Sentralbord		***@a-stab.no	+47 ** 55
Andreas Tungvåg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@a-stab.no	+47 ** 01

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

Sentralbord
Ingvild Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@h2b.no	+47 ** 94

Sentralbord
Aage Helle	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fyllingen.as	+47 ** 63

BuildPilot

Nytt kontorbygg Kanalveien 50 med forretning og bevertning