Bygger 19 bustader med leikeområde

Planen omfatter etablering av eit bustadområde på ca. 20 432 m² i Stordalen på Halhjem, Os kommune, med totalt 14 einebustader og 5 tomannsbustader. Bustadene skal byggast hovudsakleg med hovudplan litt over terrenget, og der terrenget tillet det, kan det vere kjellar. Byggegrenser til nabotomter er normalt 4 meter, men det er avtalt særsregel mellom nokre eigedomar. Området omfattar også felles leikeareal på til saman ca. 2,3 dekar spreidd i feltet, inkludert ballplass og naturområde for kreativ leik, som skal sikrast med gjerde.

Område med private vegar og parkering

Planområdet er på totalt ca. 28 896 m² og inkluderer bustadområde (ca. 20 432 m²), trafikkområde (ca. 3 435 m²), felles leike- og grøntområder, samt eit spesialområde for transformator i samarbeid med BKK. Vegane internt er private og har ei maksimal stigning på 1:10, med plan om utbetring av eksisterande vegstigning. Det blir også etablert fortau langs Bjørnavegen i samarbeid med kommunen. Parkering blir løyst i tråd med Os kommune sine normalar, med ekstra parkeringsplass ved kjellarhusløsningar.

Sikkerheit, støy og bossanlegg ivaretatt

Det er ikkje venta rasfare på området utover normale forhold, og eventuelle løse steinar skal fjernast eller sikrast under utbygging. Støy i nærområdet er ikkje skjemmande. Kommunen krev at det òg blir tilrettelagt for framtidig bossanlegg, med plassavsetjing for tradisjonell bosshenting i denne omgang. Gjennomføringa krev ikkje ekspropriering, og utbyggjar har ansvaret for opparbeiding og sikring av skjeringar og fyllingar, samt for breiddeutviding av Bjørnavegen ved eine avkøyrsla.