Utforming av fritidsområdet

Planen legger til rette for et nytt fritidsområde på Torengåsen ved Lustadvatnet i Steinkjer kommune, med totalt 20 nye hyttetomter og 10 doble naust. Planområdet dekker cirka 153 dekar, bestående av områder for fritidsbebyggelse, naust, parkeringsplass og tilhørende veger og grøntarealer. Hytteenhetene skal ha en maksimal samlet BRA på 100 m², inkludert uthus og anneks, og utformingen skal tilpasses terrenget for å unngå høye grunnmurer og fyllinger. Verandaer skal bygges i nivå med terrenget og uten rekkverk for å sikre god utsikt og en naturlig overgang mellom ute- og inneområdet.

Logistikk og adkomstløsninger

Utbyggingen vil ikke inkludere vegadkomst til hyttene, og transport av byggematerialer må foregå på vinterføre med scooter eller via helikopter, noe som medfører utfordringer knyttet til logistikk og dispensasjoner. Eksisterende sti oppgraderes med grus for å bedre tilgjengelighet, men området vil fortsatt være utilgjengelig for personer med redusert mobilitet. Det etableres en ny parkeringsplass ved fylkesvei 266 med plass til to biler per hytte, for både nye og eksisterende hytteeiere i området.

Miljøtilpasset infrastruktur og bygg

Teknisk infrastruktur blir tilpasset frilufts- og miljøhensyn, med avløpsfrie toaletter (biodo/mulddo) og to vannposter etter boring på feltet. Ingen strømtilkobling planlegges, og alternativ kraftforsyning som solcelleanlegg eller aggregat må benyttes. Avfallshåndtering gjøres via kommunal ordning med levering til godkjent mottak. Naustene planlegges med enkel arkitektur, mørke farger og minimal terrenginngrep, i tråd med regionale retningslinjer for arealbruk. Planen legger vekt på å opprettholde ferdsel og friluftsliv i området, og sørger for sikring av frisikt i tilknytning til parkeringsplass og avkjørsel.