Riving og bevaring av bygg

Prosjektet 'Storgaten Foynkvartalet Utviklingsprosjekt Tønsberg' innebærer en omfattende riving og rehabilitering av flere historiske bygninger i Tønsberg sentrum. På vegne av tiltakshaver Foynkvartalet Næring AS søkes det om riving av innvendige bygg i Storgaten 24, 26 og 28. Selv om bygningenes viktige bærekonstruksjoner og fasader skal bevares, vil innvendige vegger, tekniske installasjoner samt gamle bad, toaletter og kjøkken bli revet. Dette tiltaket tar også hensyn til områdets kulturelle betydning da byggene er automatisk fredet på grunn av deres plassering i middelalderbyen Tønsberg.

Detaljer om rivingsmengde og områder

Storgaten 24, tegnet av Hjalmar Wellhaven og oppført mellom 1884 og 1885, er et forretningsbygg på ca. 1230 kvm BTA, hvorav ca. 700 kvm skal rives. Storgaten 26, et nyklassisistisk bygg fra 1926, dekker ca. 1500 kvm BTA med 1000 kvm som skal rives. Storgaten 28, et vernede trebygg fra 1895, har en total BTA på ca. 895 kvm hvorav ca. 550 kvm skal rives. I tillegg vil 1489 kvm BYA i Foynkvartalet rives for å gi historiske bygninger tilgang på dagslys og utearealer, noe som vil tilføre estetisk verdi til Tønsberg sentrum. Til tross for denne omfattende rivingen vil eksisterende parkeringskjeller og bygningen 'Antikvariatet' bli bevart og rehabilitert i en senere fase.

Rehabilitering for boliger og butikker

Prosjektet har som mål å rehabilitere alle tre eiendommer for kombinasjonsbruk av boliger og butikker i første etasje, noe som vil bidra til økt byliv og aktivitet i henhold til Tønsbergs byromsstrategi for sentrum. Den historiske bevaringen av fasader og dekker sikrer at den arkitektoniske arven vedlikeholdes mens det skapes moderne boliger og næringslokaler.

Sikkerhet og stabilitet for riving

For at rivearbeidene skal kunne gjennomføres på en sikker måte, har GrunnTeknikk AS utført geotekniske vurderinger som bekrefter at områdestabilitet og lokal stabilitet er tilfredsstillende. Løsmassene består hovedsakelig av leire med varierende tykkelse, og det er ingen fare for skred som kan påvirke reguleringsområdet. Videre vurderes rivearbeidene av RIB med tanke på å bevare stabile bærende konstruksjoner. DNB Bank ASA har gitt sitt samtykke til rivningen, og leiekontrakter for Storgaten 24 og 26 er sagt opp og må være fraflyttet senest 30.09.2024, mens Storgaten 28 står uten leietakere.