Torggata 2-8: Ny butikk og bolig med felles takhage

Beskrivelse: Nytt bygg i Torggata med Coop dagligvare, 3-4 butikker og inntil 40 boliger. Felles takhage, parkering i nabobygg og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Blandet bolig og næring

Prosjektet ved Torggata 2-8 i Finnsnes erstatter dagens utdaterte forretningsbygg med en ny detaljregulert bebyggelse bestående av en dagligvarebutikk i første etasje, supplert med 3-4 mindre butikker og kafe, samt boligbebyggelse i 3-4 etasjer over. Det planlegges inntil 40 boliger fordelt på rekkehus i tre etasjer mot vest og en boligblokk i fire etasjer mot øst. Totalt bruttoareal er 8650 m², hvorav 3250 m² forretning og 5400 m² bolig, inkludert felles uteområder og boder.

Solrike felles uteområder

Felles uteoppholdsareal på cirka 1600 m² etableres på taket over forretningsetasjen, som gir gode lys- og solforhold samt skjerming mot vind. Uteområdet knytter seg visuelt sammen med grøntdraget til Smørhusbakken, og boligene har privat balkong eller uteplass. Bygningsvolumene er utformet med hensyn til omkringliggende boligers sol- og utsiktsforhold. Fasader i forretningsarealene får store glassflater ut mot Torggata, mens boligene har variert uttrykk med blant annet trepanel og tegl/metallkledning.

Parkering og varelevering løst

Parkering for boliger og næring løses i eksisterende parkeringshus i nabobygget Harvikveien 1-3 med totalt 44 plasser for beboere og besøkende, i tillegg til 8 utendørs HC-plasser og 7 ordinære utenfor bygget. Sykkelparkering til bolig og forretning tilfredsstiller krav, med boder og stativer på innendørs og utendørs arealer. Varelevering skjer integrert i byggets østlige del med ryggeadkomst fra Torggata, med samme leveransefrekvens som i dag.

Universell tilgjengelighet og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på universell tilgjengelighet både innvendig og utvendig, med blant annet heis, ramper og bredde på gang- og sykkelveier. Nye offentlige gang- og sykkelveier, fortau og trafikksikre løsninger etableres langs Torggata i tråd med gjeldende sentrumsplan. Det er planlagt fartsdempende tiltak på tilstøtende veger for å bedre trafikksikkerheten.

Miljøvennlige konstruksjoner og energi

Byggteknisk benyttes lette stålkonstruksjoner og betongdekker, med mål om å redusere materialbruk og miljøpåvirkning ved bruk av resirkulert stål og lavkarbonbetong. Solcellepaneler planlegges på takflater for egen energiproduksjon. Felles uteområder tilrettelegges for sosial interaksjon og inkluderer sitteplasser, hagebruk, lekeplass og varierte utefunksjoner som også blir tilgjengelige for allmennheten.

Godkjent plan og fremdrift

Prosjektet er utviklet av BONORD Eiendomsutvikling AS i samarbeid med Coop Nord SA som eier og driver butikkdelen. Planforslaget er vedtatt i november 2022, og det foreligger ingen innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Det legges opp til at nybygg og utearealer skal være ferdigstilt før områdene tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Senja

Torggata 2
9300 Finnsnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 70°N arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+370

branncellebegrensning

fjernvarmetilknytning

flammeskjerm

flerbolighus

forretningsbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2022: Arealplan fra Senja kommune

PID_202110_3_Planbesk_20221124.pdf<br>V3 til V10 - Planbeskrivelse, vedtatt i KST sak 128/2022 den 24/11-2022.

https://www.arealplaner.no/senja5530/dokumenter/8219/PID_202110_3_Planbesk_20221124.pdf

Oppdateringer

24. Nov 2022

Gisle Løkken lagt til som Plankonsulent for 70°N arkitekter
Adrian Haferdal Johansen lagt til som kontakt for Arva
Bonord lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Total Brannsikring lagt til som Rådgivende ingeniør
TROMS OG FINNMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Senja kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Coop Nord lagt til som Byggherre
70°N arkitekter lagt til som Arkitekt
Arva lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Torggata 2-8: Ny butikk og bolig med felles takhage