Torp IT Utvidelse av Næringsbygg og Kontorfløy

Beskrivelse: Betonmast bygger 4.600 m² kontorbygg for Torp IT i Sandefjord med Flexiwood-system. Totalentreprise på 91 mill. kr. Prosjektet går fra høst 2024 til høst 2025. Les mer ↧

Ny kontorfløy på 4.600 m²

Prosjektet «Torp IT Utvidelse av Næringsbygg og Kontorfløy» består i oppføring av en ny kontorfløy på totalt 4.600 til 4.960 kvadratmeter nettoareal (BRA), som skal integreres med eksisterende bygningsmasse på omkring 22.000 kvadratmeter ved Torp IT på Østre Kullerød 5, Sandefjord. Det nye bygget blir på fem etasjer med plass til inntil 150 arbeidsplasser. Byggets arealer fordeler seg med fire etasjer på ca. 895 kvadratmeter per etasje og en femte etasje på rundt 790 kvadratmeter. Utvidelsen skal bygges delvis på eksisterende kjeller og knyttes sammen med både eksisterende kontorfløy og lagerbygg. Prosjektet ivaretar også 176 parkeringsplasser og 65 sykkelparkeringsplasser tilknyttet nybygg og eksisterende bygg.

Totalentreprise med Flexiwood-system

Bygget skal oppføres som en totalentreprise hvor Betonmast Buskerud-Vestfold AS er entreprenør og Spir Arkitekter AS ansvarlig søker. Kontraktsummen for totalentreprisen er ca. 91 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Betonmast benytter sitt patenterte Flexiwood byggesystem, som er en innovativ bærekonstruksjon som kombinerer massivtre, stål og betong. Massivtreelementene erstatter tradisjonelle stål- og betongkonstruksjoner, noe som gir en mer bærekraftig og miljøvennlig byggeprosess. Alle bygningsdeler produseres ferdig på fabrikk og leveres pre-fabrikkert til byggeplassen, noe som sikrer rask montering og betydelig redusert byggeavfall.

Miljøvennlig energiproduksjon og klimatilpasning

Miljø og energioptimalisering er sentrale temaer i prosjektet. Det nye kontorbygget får blant annet et solcelleanlegg på taket, som bidrar til grønn energiproduksjon. Det er også etablert en større brønnpark, installert nye kjølemaskiner, og ventilasjonsaggregater er oppgradert. Disse tiltakene vil samlet redusere energiforbruket og gi en betydelig forbedret miljøprofil for hele bygningsmassen ved Torp IT. Overvannshåndtering løses ved bruk av fordrøyningsmagasin og naturlig infiltrasjon, som bidrar til god klimatilpasning.

Oppstart høst 2024, ferdig høst 2025

Prosjektet startet høsten 2024 og har planlagt ferdigstillelse høsten 2025. I planleggingsfasen har det vært en grundig samspillsprosess mellom Torp IT AS, entreprenør og arkitekt for å optimalisere løsninger og sikre god bærekraft. Eierne og investorer bak prosjektet, inkludert Gunnar Bjønness, Sigurd Bjønness, Tom Tychesen og Roy Furulund, ønsker å utvide IT-senteret for å gi eksisterende selskaper bedre lokaler og legge til rette for at flere bedrifter kan flytte inn. Prosjektet styrker dermed lokal næringsutvikling og legger grunnlag for økt sysselsetting i regionen.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.10.2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Østre Kullerød 5
3241 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

35/122

Verdi og størrelse

Totalentreprise

91 mill NOK

26600 kvm

3400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	150 stk

Aktører

Byggherre: Torp IT

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Landskapsarkitekt: Fon Anlegg

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør: 13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+395

branncellebegrensning

brannventilasjonssystem

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 35/122 - Østre Kullerød 5 - Kontorbygg

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2024

Søknad om rammetillatelse

1. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

28. Mai 2024

Gjennomføringsplan

29. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Supplering av søknad

22. Jan 2025

Supplering av søknad

15. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

9. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

30. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

1. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

28. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart