Totalrenovering og oppdatering

Prosjektet Torvgaten 1 Rehabilitering og Påbygg inkluderer en totalrenovering av det eksisterende bygget som har blitt brukt som restaurant og butikk i første etasje, samt kontorer i de øvre etasjene. Det vil bli foretatt vesentlige endringer i planløsning, trapper, rømningsveier og tekniske installasjoner. Nye vinduer som tilfredsstiller dagens energikrav vil bli installert, og fasaden vil bli oppdatert i henhold til moderne standarder med nye vinduer og dører.

Utvendige oppgraderinger

Utvendige arbeider omfatter riving av den eksisterende rømningstrappen og oppføring av en ny lukket hovedtrapp. Det vil også bli bygget en låsbar sykkelbod i gårdsrommet samt gjennomført et mindre takløft mot Torvgaten for å tilpasse bygningen til moderne kontorarbeidsplasser. Fasaden vil bli etterisolert med 100 mm mineralull, og alle kledningsbord på vegger og fasade vil bli oppgradert til tidsriktig materiale.

Takrenovering og sikkerhet

Yttertaket skal også totalrenoveres med den eksisterende trekonstruksjonen og tegltaksteinene som vil bli erstattet med 200 mm ubrennbar mineralullisolasjon, vindtett membran, nye lister og tegltakstein. Dette vil øke mønehøyden med 100 mm. Flere nye takvinduer vil bli installert, og taket vil bli løftet i den nordøstlige delen for å romme et nytt teknisk rom. Forsiktighet er nødvendig på grunn av grunnforholdene, da området befinner seg innenfor en aktsomhetssone for kvikkleireskred.