Bygger tomannsbolig for helse

Grimstad kommune skal inngå kontrakt om totalentreprise for bygging av to nye boenheter i form av en vertikaldelt tomannsbolig. Disse boligene skal dekke behovet for nye boliger til helse- og omsorgssektoren, og kommunen vil stå som eier av boligen. Eiendommen hvor boligen skal oppføres, ligger på Opplandsveien 82, 4877 Grimstad.

3,2 mNOK prosjektstart i august

Prosjektets stipulerte verdi er 3 200 000 NOK eksklusiv merverdiavgift. Byggearbeidene er klassifisert som arbeid med flerbolighus og omsorgsboliger. Kontrakten tillater tilleggskjøp som tett gjerde i trevirke og balansert ventilasjon. Byggingen forventes å starte 25. august 2024 og fullføres 30. mai 2025.

Risikovurdering: Krever TEK17-dispensasjon

Det er imidlertid påvist risiko knyttet til prosjekteringen. Etter befaring har det kommet frem spørsmål om hvordan prosjektert løsning ivaretar kravene i TEK17 til rømning og redning for bygg i risikoklasse 6. Kommunen har konkludert med at løsningen vil kreve dispensasjon fra TEK17, en dispensasjon som ikke er garantert vil bli gitt. Oppdragsgiver vurderer at prosjektert løsning dermed ikke er mulig å realisere innenfor TEK17 og budsjett. Avlysning av prosjektet ble kommunisert i brev datert 3. juli 2024.