Totalentreprise tildelt Seby AS

Prosjektet Totalentreprise Nordbergveien 115 i Oslo gjennomføres av Oslobygg KF, en kommunal virksomhet, og totalentreprisen er tildelt Seby AS med kontraktsinngåelse 16. august 2024. Kontraktsverdien er på over 101 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Anbudsprosessen har vært åpen og omfattet seks tilbydere. Ved valg av totalentreprise påtar entreprenøren seg ansvaret for hele byggeprosessen fra prosjektering til ferdigstillelse, noe som legger til rette for god samordning av fremdrift og kostnader, med inkluderte opsjoner for tilleggsarbeider.

Nybygg og oppgradering av bygg

Hoveddelen av prosjektet består i bygging av et nytt verkstedbygg på cirka 1500 kvadratmeter, samt ombygging av eksisterende kontor- og personalfasiliteter på rundt 500 kvadratmeter. I tillegg inngår oppussing og etablering av en energisentral i en eksisterende vaskehall på om lag 150 kvadratmeter. Omfanget inkluderer også utomhusarbeider rundt bygningsmassen, som følger av en egen anbudsrunde. Denne brede oppgraderingen sikrer både nybygg og modernisering av eksisterende bygg.

Forbedrer arbeidsforhold og energi

Prosjektet har et tydelig mål om å forbedre arbeidsforholdene for ansatte ved å modernisere og utvide verksteds- og personalfasilitetene. Videre vil etableringen av energisentralen bidra til bedre energiløsninger og mer bærekraftig drift av bygningene. Totalt sett styrker prosjektet kommunens eiendomsportefølje og legger grunnlag for effektiv og fremtidsrettet tjenesteyting.

Digital anbud- og kontraktsstyring

Anbudsprosess og kontraktsforvaltning gjennomføres elektronisk via Doffin, med krav om norsk språk og elektronisk fakturering. Mediasjon og revisjon håndteres av henholdsvis Oslo tingrett og Klagenemndssekretariatet, som sikrer kontroll og håndtering av eventuelle tvister. Prosjektets tidsramme følger oppsatte frister, hvor blant annet tilbudsfrist for utomhusarbeider var satt til 29. februar 2024.

Fokus på energieffektivitet og bærekraft

Selv om det ikke er detaljert risiko- eller miljøinformasjon tilgjengelig, signaliserer prosjektets investering i en ny energisentral et fokus på effektiv energibruk og miljøtiltak. Siden prosjektet utføres på kommunal eiendom, bidrar det også positivt til offentlige tjenesters kvalitet og helhetlig bærekraftig byutvikling.