Totalrehabilitering og ombygging av Triaden Hotell

Beskrivelse: STØ Entreprenør totalrehabiliterer Triaden Hotell i Lørenskog til moderne bolig-, kontor- og næringsarealer med fokus på miljø og gjenbruk. Ferdig 2027. Les mer ↧

Totalrehabilitering med tilbygg

Prosjektet omfatter totalrehabilitering og ombygging av den eksisterende bygningen i Gamleveien 88, tidligere kjent som Triaden Hotell, som også inkluderer deler av Triaden kjøpesenter. Det skal utføres omfattende riving av de eksisterende fasadene, som deretter bygges opp på nytt med økt bruk av glass for å forbedre lysinnslipp og moderne, funksjonelle løsninger. Den bærende betongstrukturen beholdes, men det bygges nye dekker og tekniske anlegg i tråd med dagens krav. Det etableres et tilbygg på 121 m², inkludert et nytt heistårn, som skal forbedre byggets funksjonalitet samt opprettholde eksisterende adkomst- og parkeringsløsninger.

Bolig, næring og utearealer

I den totale ombyggingen skal de nederste etasjene benyttes til kontor-, helse- og næringsarealer, mens de øverste etasjene, plan 04 og 05, innredes med 32 moderne utleieboliger som alle får private balkonger, bod samt soverom vendt mot et sentralt atrium. Det legges stor vekt på å utvikle attraktive uteområder, både på takterrasse, i atriet og på bakkeplan med totalt 848 m² uteoppholdsareal. I tillegg oppføres nye støyskjermer mot trafikkerte veier for å sikre gode lydforhold. Sykkelparkering tilrettelegges med rundt 65 plasser inkludert egne, låste plasser for boliger og kontorer.

Bærekraftige materialer og løsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft, der omtrent 25 % av fasadens teglstein kommer fra gjenbruk, mens resten suppleres med materialer som harmonerer med eksisterende uttrykk. Fasader for boligetasjene får lyse puss- eller platefasader med beige farger og treverk mot atriet for å skape et trivelig og naturlig miljø. Naturbasert overvannshåndtering implementeres i tråd med kommunale retningslinjer ved hjelp av fordrøyningsmagasin og flomveier, samtidig som renovasjonsløsninger samordnes med kjøpesenterets varemottak. Tiltak for å redusere støy og uønsket utsikt, spesielt ved fasaden over Egon, inngår også i prosjektets miljø- og bomiljøfokus.

Entreprenør, ledelse og tidsplan

STØ Entreprenør har inngått kontrakt med Thongård AS om totalrehabilitering og ombygging, et samarbeid som bygger på flere tidligere prosjekter i Triaden-området, blant annet kjøpesenter og idrettshall. Prosjektledelsen ledes av prosjektsjef Morten Støtterud og prosjektleder Thomas N. Pettersen, med arkitekter fra Helling Arkitekter AS og prosjektering av Consisu AS. Brannkonsept er utarbeidet av Fokus rådgivning AS. Rivearbeidene startet høsten 2025, med planlagt bygningsmessig oppbygging fra første kvartal 2026 og ferdigstillelse i løpet av 2027.

Del av byutviklingsprosjekt

Dette prosjektet er en del av en større byutvikling av Triaden-området, som har som mål å skape et mer moderne, levende og bærekraftig bysentrum i Lørenskog. Ved å kombinere bolig, næring, helse og handel styrkes områdets funksjonalitet og attraktivitet, noe som vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby flerfunksjonelle arealer og forbedrede offentlige uteområder. Prosjektet fokuserer derfor både på tekniske, estetiske og sosiale kvaliteter, samt på å følge og tilpasse seg kommunens reguleringsplan for Skårersletta som skal bli Lørenskogs nye hovedgate.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Q1 2026
Ferdigstilles	2027

Adresse

Akershus > Lørenskog

Gamleveien 88
1461 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

101/114

Verdi og størrelse

121 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	32 stk
Etasjer	6 stk

Aktører

Byggherre: Thongård

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: STØ Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

annenforretningsbygning

+528

brannslukningsapparat

konstruksjonssikkerhet

kontorlokale

korkisolasjon

korrosjonsbeskyttelse

rehabiliteringstiltak

teglsteinsforblending

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gamleveien 88 - gnr 101 bnr 114 - Ombygging - bruksendring - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

STØ - E26- Perspektiv fra Gamleveien_02_edited.jpg

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2025: Bygg.no

Sikret seg oppdraget med å bygge om gamle Triaden Hotell. STØ Entreprenør er enig med Thongård AS om totalrehabilitering og ombygging av det tidligere...

https://www.bygg.no/kontrakter-sto-entreprenor/sikret-seg-oppdraget-med-a-bygge-om-gamle-triaden-hotell/2854359

9. Nov 2025: STØ Entreprenør

STØ Entreprenør er enig med Thongård AS om totalrehabilitering og ombygging av det tidligere hotellet på Triaden. . Prosjektet markerer neste steg i u...

https://www.stoent.no/triadenhotell

3. Nov 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/7731 - Gamleveien 88 - gnr 101 bnr 114 - Ombygging - bruksendring - tilbygg

/pro/byggesak/Lørenskog/422542

Oppdateringer

10. Nov 2025

Byggestart endret fra Q1 2026 til Q1 2026

9. Nov 2025

Byggestart endret fra JUNI 2026 (ESTIMAT) til Q1 2026
Morten Støtterud lagt til som Prosjektsjef for STØ Entreprenør AS
Thomas Nordberg Pettersen lagt til som Prosjektleder for STØ Entreprenør AS
Thomas Rødseth lagt til som Daglig leder for STØ Entreprenør AS
STØ Entreprenør lagt til som Entreprenør
Lørenskog Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Helling Arkitekter lagt til som Arkitekt

3. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 121 kvm
Christer Aarnæs lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Tor Olav Mittet lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fokus Rådgivning
Sivert Denneche lagt til som Ansvarsrett for RI VA for AFRY
Alexander Marini lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi for Marini Consulting
Rakel Helling lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt for HELLING ARKITEKTER
Ove Kirkhorn lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Consisu
Geir Garte lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Thongård AS
Thongård lagt til som Byggherre
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
HELLING ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrehabilitering og ombygging av Triaden Hotell