Totalrehabilitering Stenersgata 1, byggetrinn 2 - se status

Totalrehabilitering starter 2026

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av resterende del av kontoreiendommen Stenersgata 1, byggetrinn 2, sentralt plassert ved Oslo S og Jernbanetorget. Byggestart er planlagt til mai 2026 med forventet ferdigstillelse i mai 2028. Totalt rehabiliteres omkring 16 200 kvadratmeter kontorarealer, hvorav Circle K har inngått en langsiktig leieavtale på cirka 3 900 kvadratmeter med overtakelse i desember 2027 og en kontraktsperiode på ti år. Entra er prosjektets hovedansvarlige og leder totalrehabiliteringen med fokus på høy kvalitet og fleksibilitet for leietakere.

Moderne fasiliteter for hybridarbeid

Stenersgata 1 skal oppgraderes til et fullservice kontorbygg med moderne fasiliteter som treningsrom, personalrestaurant, kaffebar, møteromssenter, takterrasse, sykkelparkering og garderobefasiliteter. Bygget utvikles for å støtte samarbeid, trivsel og hybrid arbeidshverdag, noe som møter de endrede behovene i arbeidsmiljø og organisasjonskultur hos leietakere som Circle K. Dette legger til rette for et fremtidsrettet og attraktivt arbeidsmiljø i sentrum av Oslo.

Miljøsertifisering og klimafokus

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med mål om Breeam-NOR Excellent-sertifisering og energiklasse B. Rehabiliteringen fokuserer på tiltak som reduserer klimafotavtrykket gjennom nøye valg av materialer, grønne fasader med Nord-Europas høyeste utvendige plantevegg, samt blågrønne tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og økt biologisk mangfold. Første byggetrinn oppnådde en klimagassreduksjon på 43 % sammenlignet med et referansebygg, og prosjektet har fått Breeam-prisen for rehabilitering i 2025. Den sentrale beliggenheten ved kollektivknutepunktet Jernbanetorget fremmer miljøvennlig transport.

Strategisk kontorutvikling med samarbeid

Totalrehabiliteringen i Stenersgata 1 er strategisk viktig for å tilføre Oslo sentrum betydelige og fremtidsrettede kontorlokaler som tiltrekker bærekraftige virksomheter. Langsiktig samarbeid med leietakere som Circle K sikrer stabile leieforhold og gjensidig tilpassede kontorløsninger som understøtter moderne arbeidsformer. Risikoer knyttet til byggefasen er håndtert gjennom nøyaktig planlegging og ledelse av Entra, noe som sikrer en trygg gjennomføring i tråd med miljø- og kvalitetskrav.