Totalrenovering av Holtersveg 4

Eksisterende bolig på Holtersveg 4 i Porsgrunn er i svært dårlig forfatning og skal totalrenoveres. Prosjektet inkluderer ombygning av boligens fasader, ny balkong og bruksendring av kjelleretasjen. Renoveringen vil bringe boligen opp til dagens standard og forbedre dens estetiske og funksjonelle verdi.

Ny inngang og balkong

Eksisterende inngangsparti mot vest fjernes, og en ny inngangsdør monteres i fasaden slik boligen opprinnelig var designet. Over eksisterende tilbygg i vest etableres det en balkong i andre etasje, som vil gi boligen et helhetlig og attraktivt utseende. Fasadeoppgraderinger inkluderer ny kledning, nytt tak og nye vinduer, noe som dramatisk vil forbedre boligens utseende.

Bruksendring av kjelleretasjen

Prosjektet innebærer også en bruksendring av kjelleretasjen. Alle rom i kjelleren vil omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel, med nødvendige funksjoner som beskrevet i vedlagte tegninger. For å oppnå en takhøyde på ca. 2,2 meter vil det utføres arbeid på eksisterende gulv. Kravene til rømningsvinduer og dagslys blir også ivaretatt iht. TEK.

Forbedret lydisolering og uteareal

Oppgraderingen vil forbedre lydisoleringen betydelig og bidra til en bedre bomiljø. Uteoppholdsarealet på 7x9 meter vil være skjermet, mens balkongen plasseres på fremsiden av boligen. Soverommene i boligen er planlagt i henhold til eksisterende forskrifter, hvorav ett av dem vil være på en skjermet side.