Totalrenovering av enebolig

Prosjektet innebærer en omfattende totalrenovering av en enebolig med tilhørende garasje og uthus, eid av Synne Melve Sulen og Håkon Berge. Arbeidet inkluderer endringer av eksisterende tillatelse for kjeller, utvidelse over eksisterende takterrasse, fasadeendringer som flytting av inngangsdør og endring av vinduer, samt bygging av et nytt takoverbygg ved hovedinngangen.

Energieffektiv ombygging

Underveis i arbeidet med kjelleren har det blitt oppdaget behov for ytterligere endringer, som inkluderes i denne søknaden. Hele huset skal totalrenoveres for å gjøre det mer energieffektivt gjennom etterisolasjon, vindtetting og utskifting av alle vinduer og ytterdører. Målet med renoveringen er å møte nåværende og fremtidige behov samtidig som husets karakter og historie respekteres.

Optimalt alternativ: Mansardtak

En inngående fordel-ulempe-vurdering konkluderte med at utvidelsen av mansardtaket er det beste alternativet både teknisk og økonomisk. Denne utvidelsen vil forsterke husets uttrykk og bevare dets jugendstil, noe som passer godt inn i nabolaget. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer, flytting av hovedinngangsdøren til nordsiden av huset, og et nytt inngangsparti som vil bli støpt i betong. Inngangspartiet vil bli skjult under en eksisterende terrasse, og terrenget foran huset vil bli tilbakeført til sitt opprinnelige utseende.

Fasadeendringer og trygge rømningsveier

Påbygg og fasadeendringer inkluderer også nye vinduer i overenklig stil, utskifting av balkongdører, ny arkovertrekk over balkongen i 2. etasje, og flere justeringer for å forbedre lysinnslipp og rømningssikkerhet. Takoverbygget vil bli forlenget for å beskytte det nye inngangspartiet, og hele taket vil bli tekket med skiferstein i tråd med eksisterende mansardtak.

Miljøvennlige tiltak implementert

Miljøvennlige tiltak som etterisolering etter TEK17-krav og installasjon av balansert ventilasjonsanlegg vil bli implementert for å sikre god energieffektivitet og lysforhold i alle rom.