Tovågen bustadfelt - 17 bustader og naustområde (2047)

Beskrivelse: Utvikling av Tovågen bustadfelt med 17 einebustader, naust, småbåtanlegg og friluftsområder i Herøy kommune, med vekt på universell utforming og kulturminnehensyn. Les mer ↧

Område og bustadplan

Tovågen bustadfelt er eit planlagt utbyggingsområde i Myrvåg, Herøy kommune, utvikla av oppdragsgjevar Bjørn Perry Myrvåg med rådgjeving frå AG Plan og Arkitektur AS (prosjektkode 2047). Planen omfattar i alt eit areal på 95,5 daa og legg til rette for ca. 17 bustader, inkludert 14 einebustadtomter og eitt område for konsentrert bustadbygging. I tillegg er det regulert område for naust, småbåtanlegg, parkeringsplassar, leikeplassar, pumpe-/kommunalteknisk anlegg, badeplass og friluftsområde både på land og i sjø.

Bustadtypar og tomtestandard

Bustadane blir bygd som frittliggjande småhus på tomter frå 900 til 1400 m², med regulert maksimal bebygd areal (BYA) på 30 % for einebustader og mellom 25 og 40 % for konsentrerte bustader. Byggjehøgder er også regulert for å sikre tilpassa skala og landskapshensyn, med gesimshøgder på inntil 6,5 meter og mønehøgder på inntil 8,5 meter for einebustadane. Tomtene ligg solrikt og med gode utsiktsforhold, og tilkomstane vert bygd som nye vegar tilkopla fylkesveg, med krav til universell utforming og trygg trafikkavvikling i bustadområdet.

Universell utforming og grøntstruktur

Prosjektet har sterkt fokus på universell utforming, med krav til tilkomst mellom garasje og hovudingang, samt tilrettelagte gangvegar med stigning og repos for bruk av rullestol. To felles leikeplassar er etablert, og området har eit gjennomgåande grøntstruktur med stiar til både badeplass og naustområde. Parkeringsplassar, inkludert løyve for funksjonshemma, blir tilrettelagt i nærleik til friluftsområda.

Kulturminnevern i strandsona

Eit viktig moment i planarbeidet har vore å ta omsyn til automatisk freda kulturminne i strandsona, der ein steinalder-buplass er funnen. Kulturminnet og säkringssone på 5 meter er regulert til friluftsområde i sjø, og nokre av tiltaka nær desse er endra etter arkeologisk vurdering, sjølv om fylkeskommunen har uttrykt at dei ikkje heilt kan akseptere løysinga utan vidare vurderingar av alternative lokalitetar.

Kommunaltekniske løysingar og vegar

Kommunaltekniske løysingar omfattar ei kloakkpumpestasjon med reinsefilter for å unngå luktproblem. Vegnettet er utforma med tryggleik og standardkrav frå kommunen, med hovudveg bredde på 9,5 meter og bustadveg på 8,5 meter, begge med grøfter og tilpasning til eksisterande terreng. En del vegar er planlagde med maks fartsgrense 30 km/t, men med sikttilhøve for opptil 50 km/t for enkelte kurver. Parkeringsplass for funksjonshemma er lagt ved gangveg til friluftsområdet.

Samarbeid og framtidig tilkomst

Gjennom planprosessen er det lagt vekt på samarbeid mellom tiltakshavar og lokale krefter for å sikre opparbeiding, drift og vedlikehald av fellesareal og gangvegar. Planen legg også til rette for framtidig tilkomst til nærliggjande bustadområde, og tar høyde for både eksisterande og nye naust i området. Samla sett gir planen gode løysingar for tilpassa utbygging, miljøhensyn og tilgjenge for ulike brukargrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Myrvågtoppen 76B
6080 Gurskøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørn Perry Myrvåg

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2012: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

planomtale.pdf<br>Gjeldande planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/64/planomtale.pdf

Oppdateringer

14. Jun 2012

Kåre Gjengedal lagt til som Oppdragsleiar, siv.ing./planleggar for AG Plan og Arkitektur
Eldar Hansen lagt til som GIS-ingeniør for AG Plan og Arkitektur
Berit Sandvik Skeide lagt til som Landskapsarkitekt /arealplanleggar for AG Plan og Arkitektur
Bjørn Perry Myrvåg lagt til som Oppdragsgjevar / Oppdragsgjevar sin representant / Forslagst for Bjørn Perry Myrvåg
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Bjørn Perry Myrvåg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tovågen bustadfelt - 17 bustader og naustområde (2047)