Tovågen bustadfelt - 17 bustader og naustområde (2047)

Beskrivelse: Utvikling av Tovågen bustadfelt med 17 einebustader, naust, småbåtanlegg og friluftsområder i Herøy kommune, med vekt på universell utforming og kulturminnehensyn. Les mer ↧

Område og bustadplan

Tovågen bustadfelt er eit planlagt utbyggingsområde i Myrvåg, Herøy kommune, utvikla av oppdragsgjevar Bjørn Perry Myrvåg med rådgjeving frå AG Plan og Arkitektur AS (prosjektkode 2047). Planen omfattar i alt eit areal på 95,5 daa og legg til rette for ca. 17 bustader, inkludert 14 einebustadtomter og eitt område for konsentrert bustadbygging. I tillegg er det regulert område for naust, småbåtanlegg, parkeringsplassar, leikeplassar, pumpe-/kommunalteknisk anlegg, badeplass og friluftsområde både på land og i sjø.

Bustadtypar og tomtestandard

Bustadane blir bygd som frittliggjande småhus på tomter frå 900 til 1400 m², med regulert maksimal bebygd areal (BYA) på 30 % for einebustader og mellom 25 og 40 % for konsentrerte bustader. Byggjehøgder er også regulert for å sikre tilpassa skala og landskapshensyn, med gesimshøgder på inntil 6,5 meter og mønehøgder på inntil 8,5 meter for einebustadane. Tomtene ligg solrikt og med gode utsiktsforhold, og tilkomstane vert bygd som nye vegar tilkopla fylkesveg, med krav til universell utforming og trygg trafikkavvikling i bustadområdet.

Universell utforming og grøntstruktur

Prosjektet har sterkt fokus på universell utforming, med krav til tilkomst mellom garasje og hovudingang, samt tilrettelagte gangvegar med stigning og repos for bruk av rullestol. To felles leikeplassar er etablert, og området har eit gjennomgåande grøntstruktur med stiar til både badeplass og naustområde. Parkeringsplassar, inkludert løyve for funksjonshemma, blir tilrettelagt i nærleik til friluftsområda.

Kulturminnevern i strandsona

Eit viktig moment i planarbeidet har vore å ta omsyn til automatisk freda kulturminne i strandsona, der ein steinalder-buplass er funnen. Kulturminnet og säkringssone på 5 meter er regulert til friluftsområde i sjø, og nokre av tiltaka nær desse er endra etter arkeologisk vurdering, sjølv om fylkeskommunen har uttrykt at dei ikkje heilt kan akseptere løysinga utan vidare vurderingar av alternative lokalitetar.

Kommunaltekniske løysingar og vegar

Kommunaltekniske løysingar omfattar ei kloakkpumpestasjon med reinsefilter for å unngå luktproblem. Vegnettet er utforma med tryggleik og standardkrav frå kommunen, med hovudveg bredde på 9,5 meter og bustadveg på 8,5 meter, begge med grøfter og tilpasning til eksisterande terreng. En del vegar er planlagde med maks fartsgrense 30 km/t, men med sikttilhøve for opptil 50 km/t for enkelte kurver. Parkeringsplass for funksjonshemma er lagt ved gangveg til friluftsområdet.

Samarbeid og framtidig tilkomst

Gjennom planprosessen er det lagt vekt på samarbeid mellom tiltakshavar og lokale krefter for å sikre opparbeiding, drift og vedlikehald av fellesareal og gangvegar. Planen legg også til rette for framtidig tilkomst til nærliggjande bustadområde, og tar høyde for både eksisterande og nye naust i området. Samla sett gir planen gode løysingar for tilpassa utbygging, miljøhensyn og tilgjenge for ulike brukargrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Myrvågtoppen 76B
6080 Gurskøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjørn Perry Myrvåg

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

inngang

oppholdsareal

metall

+210

fyllmasse

leilighet

lagringsplass

landbruk

møne

renseanlegg

småhus

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

fritidsbygg

rådhus

pumpe

lekeplass

radon

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

elanlegg

kulturminnelov

fitting

grønnstruktur

hytte

gangvei

gangveg

utfylling

stillas

gravearbeid

friområde

friluftsområde

dempe

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

eksponert

kommunalteknikk

sikringssone

trekonstruksjon

signal

samferdselsanlegg

nedløp

opparbeiding

veggrunn

elsanlegg

frittstående

utgraving

strandsonen

terrengtilpasning

randsone

frisiktson

strandsone

frisiktsone

antikvar

filter

radhus

stasjonen

spunt

fellesområde

støpebil

kloakk

samband

museum

brygge

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

fritidsbebyggelse

teparkering

baderom

husområde

skytte

veiarbeid

tilkomstvei

lnf-område

vegareal

gjesteparkering

transisjonssone

infrakraft

pumpestasjon

tilkomstveg

antikvarisk

rullestol

naust

leike

naturleire

gs-løysing

landskapsarkitekt

friluftsformål

landskapsarkitektur

småhusområde

stift

iktsone

deprofil

grøntstruktur

grøntstrøk

lengdeprofil

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

leiing

utomhusområde

støyvurdering

rekonstruksjon

vannnett

gjerdeprofil

slegge

støyutredning

inebustad

sleiper

vedlikehald

tverrprofil

båthavn

overvatn

terrprofil

terrengtilpass

bygningsstell

tilleggsareal

byggefelt

bueining

fastmark

omsynssone

repos

jorddekke

einebustad

busetnad

motorisert

avtrapp

b-undersøking

vegkryss

terrengtilpassing

opparbeidd

badeplass

fritidsbustad

fritidsbu

omsorgsbolig

bustadområde

etsing

flytebjelke

jorddekt

støtområde

flytebru

flytebrygge

grunnlend

grunnlendt

køyreveg

ytterbrygge

ringsstruktur

strandsona

grunnkabel

eldata

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

sjøareal

småbåtanlegg

bustadfelt

måleanlegg

kulturavdeling

leikeareal

gapahuk

avtrapping

infrastruktursone

tursone

reinse

utsiktspunkt

naustområde

stamp

leikeområde

opptrekk

plassområde

småbåthamn

sjøfartsmuseum

køyrevegar

bunnmur

slagstillas

bandlegging

elopplysning

bustadareal

sjukeheim

topptrekk

båtopptrekk

kloakkpumpe

einebustadtomt

forvarsling

kloakkpumpestasjon

naustformål

stadveg

anleggingssone

omsorgsbustad

naustform

omsorgsbue

omsorgsbu

buplass

utepeis

badestamp

vendehammar

sjøsetting

rensefilter

badeplassområde

teleforsyning

vinterlagringsplass

leikeplass

rekkverk

grøft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2012: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

planomtale.pdf<br>Gjeldande planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/64/planomtale.pdf

Oppdateringer

14. Jun 2012

Kåre Gjengedal lagt til som Oppdragsleiar, siv.ing./planleggar for AG Plan og Arkitektur
Eldar Hansen lagt til som GIS-ingeniør for AG Plan og Arkitektur
Berit Sandvik Skeide lagt til som Landskapsarkitekt /arealplanleggar for AG Plan og Arkitektur
Bjørn Perry Myrvåg lagt til som Oppdragsgjevar / Oppdragsgjevar sin representant / Forslagst for Bjørn Perry Myrvåg
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Bjørn Perry Myrvåg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.