Coop Extra butikk på Sandnes med tilhørende infrastruktur

Beskrivelse: Ny Coop Extra butikk på 1500 m² på Sandnes med pelefundamentering. Planområdet er 12,2 dekar og inkluderer parkering og grøntarealer. Les mer ↧

Etablering av ny Extra butikk

Coop Finnmark planlegger etablering av en ny Extra butikk på Sandnes med et areal på ca. 1.500 m². Butikken følger et konsept som tidligere er etablert i Kautokeino, Lakselv og Alta, og vurderes å ha et tilfredsstillende kundegrunnlag basert på områdets nåværende og fremtidige boligstruktur. Planområdets totale størrelse er 12,2 dekar, og det reguleres til forretning, ulike trafikkformål samt grønnstruktur langs en bekk i området.

Planlagte adkomst- og parkeringsløsninger

Planarbeidet har til hensikt å sikre gode adkomst- og parkeringsmuligheter, inkludert 53 ordinære parkeringsplasser og 3 plasser for bevegelseshemmede, samt sykkelparkering nært inngangspartiet. Adkomsten planlegges som et kanalisert vegkryss i tråd med Statens vegvesens håndbøker, med separat gangforbindelse for bedre trafikksikkerhet. Butikken knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, og eksisterende ledningsnett tas hensyn til ved utbygging og terrengutfylling.

Spesielle fundamenteringsløsninger for tomt

Det er krevende grunnforhold på tomten med 20-30 meter bløt kvikkleire over berg, noe som krever spesielle fundamenteringsløsninger. For å unngå skadelige skjevsetninger anbefales bygging på spissbærende peler til fjell, med peler på omtrent 25 meters lengde. Alternativt kan bygget plasseres 15 meter bak skråningen i øst og fundamenteres direkte. Planen inkluderer også motfylling bak skråningen for stabilitet samt erosjonssikring av bekkefaret øst for tomten. Løsningene må detaljprosjekteres for å ivareta områdestabilitet og byggets sikkerhet.

Byggeareal og universell utforming

Bygningen får en grunnflate på ca. 1465 m² med en maksimal tillatt bruksareal på 1700 m² og en maksimal gesimshøyde på 8 meter over planert terreng. Universell utforming er et krav for både bygget og uteområdene. Planen legger også opp til mellomlagring av snø på parkeringsarealet før bortkjøring. Dokumentasjonskrav knyttet til byggesøknad og rammetillatelse er spesifisert for å sikre lovmessige og tekniske krav.

Prosjektets lokale samfunnsfordeler

Samlet sett bidrar prosjektet til å styrke nærings- og servicetilbudet i Sandnes bydel, tilpasset områdets vekst og befolkningsutvikling. Planen legger vekt på god trafikkløsning, miljøhensyn knyttet til stabilitet i krevende grunnforhold, og universell utforming, noe som gir et trygt og tilgjengelig næringsbygg for lokalsamfunnet.

Butikklokale	ca. 1500 m2
Parkering	53 parkeringsplasser
Parkeringsplasser for bevegelseshemmede	3 stk
Planområde	12,2 dekar
Forretningsområde inkl. parkering	4077 m2
Maks tillatt bruksareal	1700 m2

Sentralbord
Tom Langeid	Oppdragsleder
Anders Henriksen	Kontaktperson

BuildPilot

Coop Extra butikk på Sandnes med tilhørende infrastruktur