Transformasjon av tomannsbolig - Trolldalsveien 8A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer transformasjon av en horisontaldelt tomannsbolig med fasadeendring, nytt tilbygg og riving av garasje. Eierne søker om unntak fra visse byggtekniske forskrifter. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Transformasjon av tomannsbolig i Trolldalsveien 8A innebærer omfattende oppgraderinger av en eksisterende horisontaldelt bolig fra 1950-tallet. Boligen eies av søskenparet Manuela Alevstad Lopez og Nicolas Alvestad Lopez sammen med Lillbritt Olsen, og ble seksjonert i 2020. Prosjektet omfatter fasadeendringer for begge seksjonene, riving av eksisterende garasje tilknyttet seksjon B, samt oppføring av et nytt tilbygg med en separat sekundær boenhet i seksjon B. Tilbygget blir frittstående mot nordøst, med en innglasset bro i andre etasje som knytter det til hovedbygningen.

Bedret tilgjengelighet og uterom

Byggets funksjonalitet og tilgjengelighet skal forbedres markant gjennom tiltak som nye vinduer, konvertering av balkonger til glassdører, og etablering av trappe- og sittekonstruksjoner. Materialvalgene er nøye vurdert for å integrere bygget bedre med uterommene, med brun trekledning på tilbygget og grønne balkongdører og trapper som understreker samspillet med uteområdene. Utearealene utformes støyskjermet og skal være tilgjengelige for begge boligseksjonene, blant annet med en ny, trinnfri adkomst til seksjon B. Kjelleren under boligen blir delt i to tilnærmet like deler og skal fungere som bod- og oppbevaringsareal for hver seksjon.

Søkt dispensasjon og bevaring

Prosjektet søker unntak fra enkelte krav i byggtekniske forskrifter (TEK), spesielt knyttet til adkomst til kjellerens sekundære boenhet og romhøyde i teknisk rom, som er prosjektert til 2,1 meter. Det er også lagt vekt på å bevare eksisterende vegetasjon, inkludert et stort bjørketre nord for tilbygget, for å ivareta det grønne miljøet rundt boligen. Parkeringsløsningene opprettholdes med fire biloppstillingsplasser og eksisterende avkjørsel fra Trolldalsveien.

Økt boligstandard og fleksibilitet

Denne transformasjonen gir betydelige fordeler for beboerne ved å forbedre både boligfunksjonalitet og tilgjengelighet, samtidig som det tas hensyn til miljø og eksisterende landskap. Det nye tilbygget bidrar til økt boareal og gir mulighet for en separat boenhet, noe som kan gi fleksibilitet i bruk og økt boligstandard. Prosjektet balanserer modernisering med bevaring, og sikrer at uteområdene blir mer brukervennlige og komfortable.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Trolldalsveien 8A
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/151

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	50+ sqm
Riving av garasje	1 stk
Sekundær boenhet	1 stk
Biloppstillingsplasser	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MALARCHITECTURE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Oslo Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/14777 - Trolldalsveien 8 A - Fasadeendring og tilbygg tomannsbolig - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/79625

21. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/14777 - Trolldalsveien 8 A - Fasadeendring og tilbygg tomannsbolig - Tillatelse utløpt

/pro/byggesak/Oslo/79625

Oppdateringer

17. Feb 2022

WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør

21. Sep 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2022 (ESTIMAT)
Mirza Mujezinovic lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MALARCHITECTURE
MALARCHITECTURE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Transformasjon av tomannsbolig - Trolldalsveien 8A