Transformasjon av tomannsbolig - Trolldalsveien 8A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer transformasjon av en horisontaldelt tomannsbolig med fasadeendring, nytt tilbygg og riving av garasje. Eierne søker om unntak fra visse byggtekniske forskrifter. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Transformasjon av tomannsbolig i Trolldalsveien 8A innebærer omfattende oppgraderinger av en eksisterende horisontaldelt bolig fra 1950-tallet. Boligen eies av søskenparet Manuela Alevstad Lopez og Nicolas Alvestad Lopez sammen med Lillbritt Olsen, og ble seksjonert i 2020. Prosjektet omfatter fasadeendringer for begge seksjonene, riving av eksisterende garasje tilknyttet seksjon B, samt oppføring av et nytt tilbygg med en separat sekundær boenhet i seksjon B. Tilbygget blir frittstående mot nordøst, med en innglasset bro i andre etasje som knytter det til hovedbygningen.

Bedret tilgjengelighet og uterom

Byggets funksjonalitet og tilgjengelighet skal forbedres markant gjennom tiltak som nye vinduer, konvertering av balkonger til glassdører, og etablering av trappe- og sittekonstruksjoner. Materialvalgene er nøye vurdert for å integrere bygget bedre med uterommene, med brun trekledning på tilbygget og grønne balkongdører og trapper som understreker samspillet med uteområdene. Utearealene utformes støyskjermet og skal være tilgjengelige for begge boligseksjonene, blant annet med en ny, trinnfri adkomst til seksjon B. Kjelleren under boligen blir delt i to tilnærmet like deler og skal fungere som bod- og oppbevaringsareal for hver seksjon.

Søkt dispensasjon og bevaring

Prosjektet søker unntak fra enkelte krav i byggtekniske forskrifter (TEK), spesielt knyttet til adkomst til kjellerens sekundære boenhet og romhøyde i teknisk rom, som er prosjektert til 2,1 meter. Det er også lagt vekt på å bevare eksisterende vegetasjon, inkludert et stort bjørketre nord for tilbygget, for å ivareta det grønne miljøet rundt boligen. Parkeringsløsningene opprettholdes med fire biloppstillingsplasser og eksisterende avkjørsel fra Trolldalsveien.

Økt boligstandard og fleksibilitet

Denne transformasjonen gir betydelige fordeler for beboerne ved å forbedre både boligfunksjonalitet og tilgjengelighet, samtidig som det tas hensyn til miljø og eksisterende landskap. Det nye tilbygget bidrar til økt boareal og gir mulighet for en separat boenhet, noe som kan gi fleksibilitet i bruk og økt boligstandard. Prosjektet balanserer modernisering med bevaring, og sikrer at uteområdene blir mer brukervennlige og komfortable.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Trolldalsveien 8A
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/151

Verdi og størrelse

63 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MALARCHITECTURE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Asker Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trolldalsveien 8 A - Fasadeendring og tilbygg tomannsbolig - Tillatelse utløpt

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2022

Gjennomføringsplan

17. Feb 2022

Nabovarsel

17. Feb 2022

Supplering av søknad

17. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Mar 2022

Supplering av søknad

21. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

7. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker