Tre eneboliger og garasje

Prosjektet gjelder bygging av tre eneboliger og et underjordisk garasjeanlegg på eiendommen Sophus Aars' vei 23 i Oslo. Hus A og B blir knyttet til et felles underjordisk garasjeanlegg, mens hus C plasseres frittstående. Eksisterende bolig på tomten rives for å gi plass til de nye bygningene. Totalt bruksareal, inkludert garasjen, er på 422,7 kvadratmeter, noe som gir et relativt kompakt men funksjonelt boligområde.

Familievennlig område med grøntarealer

Byggingen skjer i et familievennlig og rolig område i bydel Nordre Aker, preget av småhusbebyggelse og gamle hytter. Prosjektet er spesielt tilrettelagt for familier, og har tatt hensyn til områdets karakter og behov. Bruk av underjordisk garasjeanlegg bidrar til å minimere biltrafikk og bilareal på overflaten, noe som bevarer grøntområder og utearealer.

Spesialister sikrer kvalitet og regelverk

Flere spesialiserte rådgivere og firmaer er involvert i prosjektet for å sikre god kvalitet og etterlevelse av regelverk. Byggesaksrådgivning AS har prosjektledelsen, med Birgitte Lunder Ween og tilhørende familier som tiltakshavere. WSP Teknikk AS har ansvar for overvannshåndtering, Planakustikk AS har gjennomført støyvurderinger, mens R21 Arkitekter AS og Oppmålingsvesenet AS har levert ansvarserklæringer og tegninger. Dette sikrer en grundig planlegging og oppfølging innen flere viktige fagområder.

Godkjent plan med risiko- og fremdriftshåndtering

Prosjektet er underlagt nødvendige kommunale godkjennelser, inkludert rammetillatelse. Bygging følger reguleringsplaner og støykrav i området for å ivareta bomiljø og nabolag. Eventuelle risikoer knyttet til bygging vurderes og håndteres i samarbeid med ansvarlige aktører, blant annet ved nøye overvannshåndtering for å forebygge utslipp og flom. Prosjektet skal følge en tidsplan som sikrer fremdrift i tråd med godkjente planer og tillatelser.