Plan for 120 boenheter

På vegne av Larvik Saneringsselskap AS har PV arkitekter as utarbeidet detaljregulering for boligbygging på Vestre Fjellheim i Larvik. Planen legger til rette for 110-120 boenheter med tilhørende infrastruktur og grøntområder i samsvar med kommunedelplanen. Eksisterende nærings- og boligbebyggelse skal rives for å gi plass til nytt boligområde med parkeringskjeller og felles leke- og utearealer.

Rekkehus og blokkbebyggelse med parkering

Prosjektet omfatter ulike byggestrukturer med rekkehus og blokkbebyggelse opp til 3-6 etasjer, med regulert utnyttelsesgrad mellom 40-50% BYA. Det planlegges parkeringsløsninger inkludert underjordisk parkering med tilkomst fra Frøystadveien og Haakon VII vei, og rekkehusene får to parkeringsplasser per boenhet. Det grønne området er på ca. 3600 m² og er tilrettelagt med lekeplasser og aktivitetsmuligheter for alle aldre, samt en sammenhengende gangvei med god tilgjengelighet for utrykningskjøretøy.

Variert boligtilbud og bomiljø

Planen tilrettelegger for et variert boligtilbud med tre boligkonsepter som imøtekommer ulike behov hos beboere i forskjellige aldersgrupper, og legger vekt på en god tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Boligprosjektet vil bidra til bedre trafikkavvikling og trygge gang- og sykkelforbindelser, samtidig som man sikrer variert uteoppholdsareal og kvalitet i bomiljøet.

Grundig prosess med myndighetsinvolvering

Planprosessen har vært grundig med involvering av JM Norge AS, Larvik Boligbyggelag, Larvik kommune og regionale myndigheter, med enkelte innsigelser besvart. Det er varslet oppstart for utbyggingsavtale. Planområdet er redusert til 17,4 dekar, og kommunedelplanens krav til parkeringsplasser, uteareal og lekeareal overholdes. Planen legger opp til en bærekraftig og attraktiv utbygging med hensyn til miljø og sosialt liv.