Nybygg av tre rekkehus i Kolltveit - Nordre Skorafjellvegen 23

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til bygging av tre rekkehus med fire boenheter hver i Kolltveit. Prosjektet inkluderer moderne design og overholder reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Tre nye rekkehus bygges

Prosjektet 'Nybygg av tre rekkehus i Kolltveit - Nordre Skorafjellvegen 23' omfatter oppføring av tre nye rekkehus med totalt 12 boenheter på eiendommen 33/684 i Kolltveit. Dette er en utvidelse av et tidligere godkjent prosjekt som omfattet rekkehusene H1-H10, og den nye søknaden dekker bygging av rekkehusene H15-H18. Husene vil ha trekledning og pulttak, utformet for å tilpasses tomtens topografi og omkringliggende terreng.

To etasjer med uteareal

Byggene planlegges med to etasjer, muligens med underetasje der terrenget krever det. Maksimal gesimshøyde i området er satt til 12,5 meter, med mønehøyde på 10,5 meter, men de nye tiltakene ligger på ca. 6,5 meter i gesimshøyde, noe som overholder gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter. Hver boenhet får private uteområder på minimum 30 m² i tillegg til balkonger på 33 m², mens resten av utearealet er fellesområder med lekeplasser, noe som ivaretar behov for gode uteoppholdsarealer og sosial kontakt.

Parkeringsplasser og tekniske løsninger

Prosjektet inkluderer også nødvendige parkeringsplasser med to plasser per boenhet, hvorav en er plassert under balkongen, og den andre utenfor enheten. Adkomst til området skjer via veien F V3, som behandles av Haugen VVS AS. Vann- og avløpssystemer skal håndteres av Coplan AS, noe som sikrer integrerte og funksjonelle tekniske løsninger i prosjektet.

Miljøvennlige materialer og trivsel

Miljø- og samfunnsgevinster ved prosjektet består blant annet i utnyttelse av tre som bygningsmateriale, noe som gir lavere klimafotavtrykk sammenlignet med tradisjonelle materialer. Gode utearealer og fellesløsninger vil bidra til trivsel for beboerne og styrke lokalmiljøet. Det er lagt vekt på å følge reguleringsplaner og sikre bygg i tråd med gjeldende normer for høyde og estetikk, noe som gir en harmonisk utvikling i området.

Risikohåndtering og koordinering

Det er ikke rapportert om spesielle risikomomenter i prosjektet, men oppfølging av reguleringsbestemmelser og tekniske løsninger knyttet til grunnarbeid og infrastruktur vil være sentrale punkter gjennom byggeprosessen. Det er nødvendig med god koordinering mellom de involverte aktørene for å sikre fremdrift og kvalitet. Prosjektets godkjenninger ligger til grunn for byggestart, og søknaden for tiltak knyttet til veiadkomst og tekniske installasjoner er under behandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Øygarden

Nordre Skorafjellvegen 23
5360 Kolltveit

Matrikkel (gnr/bnr)

33/684

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	3 stk
Boenheter	12 stk
Uteoppholdsareal	100 kvm/boenhet
Balkong	33 kvm/boenhet
Parkeringsplasser	24 stk

Aktører

Byggherre: Florvaag Hus Boligsalg

Arkitekt: Sandland Holding

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

23/18181 - GBNR 33/684 - Oppføring av rekkehus H15-H18 - KolltveitTiltakshavar: Florvaag Hus Boligsalg As

/pro/byggesak/Øygarden/142186

21. Mai 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

23/18181 - GBNR 33/684 - Oppføring av rekkehus H15-H18 - KolltveitTiltakshavar: Florvaag Hus Boligsalg As

/pro/byggesak/Øygarden/142186

23. Okt 2023: Byggesak hos Øygarden kommune

23/18181 - GBNR 33/684 - Oppføring av rekkehus H15-H18 - KolltveitTiltakshavar: Florvaag Hus Boligsalg As

/pro/byggesak/Øygarden/142186

Oppdateringer

21. Mai 2024

Roald Berland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NILSEN VVS
NILSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
NILSEN VVS lagt til som Entreprenør

23. Okt 2023

Bård Gaustad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nilsen & Sture Betong
Chris Cabral lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for COPLAN
Erik Aschjem lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Tevas
Frode Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for VESTKYST BYGG
Lennart Brandt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øygarden Rørleggerservice
Stian Hviding lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Florvaag Hus Boligsalg
Geir Ove Hustrulid Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoform
Karsten Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KARSTEN STRAND
Tevas lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoform lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoform lagt til som Entreprenør
Nilsen & Sture Betong lagt til som Entreprenør
Sandland Holding lagt til som Arkitekt
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker
VESTKYST BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTKYST BYGG lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER KARSTEN STRAND lagt til som Uavhengig kontrollør
Øygarden Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Øygarden Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Nilsen & Sture Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Florvaag Hus Boligsalg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre rekkehus i Kolltveit - Nordre Skorafjellvegen 23