Oppføring av tre tomannsboliger i Blåbærdalen - Blåbærdalen 6-8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av tre tomannsboliger med tilhørende tomtedeling, VA-tilkobling og terrengtilpasning i Blåbærdalen, Kristiansund. Les mer ↧

Seks nye boenheter bygges

Prosjektet omfatter oppføring av tre hele tomannsboliger, vertikaldelte og i to plan, fordelt på eiendommene GID31/1281 og 1282 i Blåbærdalen. Hver ½-part av tomannsbolig vil få eget bruksnummer ved tomtedeling. I tillegg inngår tomteopparbeidelse, forstøtningsmurer, avkjørsler og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett (VA). Totalt vil det tilføres seks nye boenheter, og utbyggingsfeltet vil ferdig utbygd inneha 12 boenheter, i tråd med reguleringsplanen for området.

Tydelig ansvar og VA-plan

Tegneriet As, med Byggmester Pål R Løvik og arkitekt Kristin Blindheim, er ansvarlige for prosjektering og søknad. Prosjektet har sentral godkjenning innen søknads- og prosjekteringsområdene arkitektur og ansvarsområder er tydelig definert i gjennomføringsplanen. VA-tilkoblingen planlegges om mulig med selvfall ved justering av tilkoblingspunkt, og eventuelle private pumpekummer unngås. Overvannshåndtering og uteareal ivaretas i henhold til tillatte fagområder, med tiltaksklasse 2 som foreslått.

Boliger med terrengtilpasning

Byggverkene er plassert med god terrengtilpasning, der underetasje og hovedetasje gjør det mulig å senke boligene omtrent en etasje i forhold til nordlig atkomstvei. Det er etablert tiltak for visuell avskjerming som vegetasjon og forstøtningsmurer for å sikre privatliv og redusere innsyn. Plasseringen av boliger og avkjørsler vurderes å ivareta trafikksikkerhet og solforhold, samtidig som estetiske kvaliteter og naboforhold opprettholdes. Nabovarsling er gjennomført og merknader er fulgt opp.

Fortetting med stabilitetssikring

Prosjektet vil medføre en fortetting i boligfeltet i tråd med reguleringsbestemmelser, uten å gå på bekostning av eksisterende bebyggelses struktur eller omgivelser. Byggegjerder utformes slik at de ikke begrenser sikt eller trafikksikkerhet. Geoteknisk vurdering vil foreligge ved søknad om rammetillatelse for å sikre stabilitet og byggegrunn. Eventuelle utfordringer knyttet til skjerming mot innsyn håndteres med lokale tiltak som ikke skal skape negative visuelle effekter for omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Piggsoppen 13B
6518 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

31/1281

Verdi og størrelse

751 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: ADAKS HOLDING

Arkitekt: TEGNERIET

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+236

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncellekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/05417 Blåbærdalen 6-8, nytt bygg - Boligformål

Referat fra forhåndskonferanse

23. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

18. Sep 2025

Supplering av søknad

26. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker