Nybygg av tremannsbolig, eneboliger og p-hus - Ringshusveien 40

Beskrivelse: Ringshusveien Boligprosjekt innebærer bygging av en vertikaldelt tremannsbolig, to eneboliger og et p-hus med underjordisk parkeringsanlegg. Prosjektet gjennomføres i samsvar med gjeldende regelverk og støyhensyn. Les mer ↧

Tre boliger og parkeringshus

Prosjektet på Ringshusveien 40 omfatter oppføring av tre nye boliger bestående av en vertikaldelt tremannsbolig og to eneboliger, i tillegg til et parkeringshus med et underjordisk parkeringsanlegg. Bygningene får et moderne formspråk med rektangulære volumer og stram detaljering, der fasaden kombinerer pussede flater med materialer som tre og platekledning. Totalt planlegges det fem boenheter, alle utformet med luftevinduer mot stille sider og uteområder utenfor gul støysone for å ivareta godt innemiljø i henhold til gjeldende anbefalinger (T-1442).

Prosjektledelse og arkitektur

Glomar Eiendom AS er prosjektansvarlig, med Ingar Pedersen som kontaktperson, mens arkitektoppdraget utføres av R25 Arkitekter AS under ledelse av Mahtab Aslam. Prosjektet er prosjektert etter gjeldende norske forskrifter med særlig fokus på støysonegrenser og krav til boligkvalitet. Det er søkt om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til Ringshusveien for å sikre god trafikal tilkomst til de nye boligene.

Økt boligkapasitet og kvalitet

Nybyggprosjektet vil øke boligkapasiteten i området og bidra til å møte etterspørselen etter moderne boliger med gode bokvaliteter. Den gjennomtenkte plasseringen av bygningsvolumer og uteområder legger til rette for en funksjonell og estetisk tiltalende bebyggelse, samtidig som det ivaretar hensyn til støy og miljøkvalitet for beboerne.

Risikovurdering og støydemping

Prosjektet vurderer løpende relevante risikofaktorer knyttet til byggeprosessen, som sikring mot byggeplassulykker og gjennomføring innenfor rammer for støy og trafikk. Siden området ligger delvis innenfor rød støysone, er det lagt særlig vekt på støydempende tiltak og ventilasjonsløsninger som sikrer at boenhetene oppfyller krav til lydisolasjon og innemiljø.

Bærekraftige materialer og parkering

Miljøaspektet i prosjektet inkluderer bruk av bærekraftige og tidsriktige materialvalg som kombinerer tre og andre naturmateriell med moderne tekniske løsninger for fasade og isolasjon. Underjordisk parkeringsanlegg bidrar til å redusere utendørs biltrafikk og øker arealutnyttelsen på eiendommen.

Godkjenningsprosess og tidsplan

Prosjektet er under godkjenningsprosesser, inkludert søknad om utvidet bruk av avkjørselen, og følger en planlagt tidslinje som sikrer at alle godkjenninger og byggestart gjennomføres innenfor lovpålagte frister. Dette sikrer en kontrollert og forsvarlig gjennomføring av nybyggene, tilpasset lokale reguleringsplaner og tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 48
1160 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/184

Verdi og størrelse

386 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Glomar Eiendom

Arkitekt: R25 Arkitekter

Landskapsarkitekt: R25 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

direktefundamentering

fundamenteringsdetalj

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ringshusveien 40 - Avlyst - Oppføring av enebolig - Hus C

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

3. Jun 2022

Vedtak om avslag på søknad

10. Jun 2022

Klage på vedtak

22. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2023

Supplering av søknad

3. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

12. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08288 - Ringshusveien 40 - Avlyst - Oppføring av enebolig - Hus C

/pro/byggesak/Oslo/115143

31. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/08288 - Ringshusveien 40 - Avlyst - Oppføring av enebolig - Hus C

/pro/byggesak/Oslo/115143

Oppdateringer

12. Apr 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

31. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 386 kvm
Trond Monshaugen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Glomar Eiendom AS
Mahtab Aslam lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for R25 Arkitekter
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Glomar Eiendom lagt til som Byggherre
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
R25 Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
R25 Arkitekter lagt til som Arkitekt
AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tremannsbolig, eneboliger og p-hus - Ringshusveien 40