Industriområde Stripo med kai og fylling i sjø (20120024)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsområde og kai på fylling i sjø ved Stripo, Husnes, med tilkomst, infrastruktur og tilrettelegging for industrivirksomhet. Les mer ↧

Etablering av kai og næringsområde

Prosjektet omfatter etablering av nytt næringsområde (N_2) og kaiområde (N_1) på fylling i sjø ved Stripo, Husnes i Kvinnherad kommune. Planen dekker totalt 139 dekar inkludert sjøareal, hvorav fylleområdet i sjø er på 26,3 dekar. Området er strategisk plassert omtrent 2 km nord for Husnes sentrum, med tilkomst via fylkesveg 48 og eksisterende internveg fra nord. Fyllingen skal avsluttes med en kaifront, og det reguleres også et hamneområde i sjø for sikring av tilkomst til kaien og forankringsområdet i Husnesvågen.

Høy utnyttelse for næringsformål

Næringsområdet legger til rette for industrivirksomheter, håndverksbedrifter, lager, kontor og annen relevant næring. Det åpnes for utvidelse av tilgrensende virksomheter i delområde N_2 etter behov. Det er høy utnyttingsgrad med %.BYA på 70 %, og maksimal mønehøyde er satt til 25 meter på fyllingen og 20 meter i skogsarealet. Planen inkluderer tilrettelegging for parkering, adkomst med avkjørsler dimensjonert for vogntog, og universell utforming ved arbeidsplasser og parkeringsadkomst. Det er ikke tillatt med dagligvarehandel eller detaljhandel som konkurrerer med Husnes sentrum.

Kontrollert sjøfylling og terrengarbeid

Fyllingsarbeidene i sjø forventes å kreve ca. 300 000 kubikkmeter masser, som hovedsakelig kan komme fra tilretteleggingen av næringsområdet og øvrige overskuddsmasser fra andre anlegg i området. Fyllingen må gjennomføres over tid med oppfølging for å unngå spredning av partikler i sjøen, blant annet ved bruk av siltgardin. Terrengplanering i N_2 skjer med hensyn til stabilitet mot fylkesveg 48 ved kombinasjon av fjellskjæring, mur og skråning, samt tilplanting som landskapsbuffer. Det er etablert løsninger for overvann tilpasset økt nedbørsmengde.

Oppgradering og dimensjonering av veier

Tilkomstveiene består av eksisterende fylkesveg 48, og interne samleveier KV_2, KV_3 og KV_4, hvor de to siste er nye veier til de nordlige og sørlige delene av næringsområdet. Fylkesvegkrysset oppgraderes med kanalisering og svingefelt for bedre trafikksikkerhet, og interne veier dimensjoneres for utrykningskjøretøy og med fartsgrense 30 km/t. Det er ikke lagt opp til kollektivtransport eller fortau da persontransport hovedsakelig skjer med privatbil. Parkeringsnormer følger standarder for ulike typer næringsbygg og utendørs opplagsplasser.

Godkjent plan uten kulturminner

Kommunedelplanen for Husnes vedtatt i 2003 legger til rette for denne utvidelsen av næringsareal på land, mens sjøarealet beliggende i Husnesvågen er avsatt til fiske-, ferdsel-, natur- og friluftsområder. Kulturhistoriske undersøkelser viser ingen automatisk fredede eller verneverdige kulturminner i området. En ROS-analyse er gjennomført med hensyn til snøskred, sørpeskred, steinsprang og flom, uten at det er påvist særskilte risikoer som hindrer utbygging.

Infrastruktur og miljøtiltak på plass

Anleggsarbeidet omfatter også riggområde i skogsområdet (SK_1) som skal tilbakeføres etter endt arbeid. Infrastruktur for vann og avløp ivaretas med eksisterende og nye ledningsanlegg som gir tilstrekkelig forsyningssikkerhet. Det legges opp til felles avfallshåndtering på hver tomt med hensyn til bos og produksjonsavfall, samt farlig avfall i tråd med gjeldende regelverk.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Husnes Industriområde 35
5460 Husnes
Norge

Verdi og størrelse

78000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt næringsareal	78 daa
Fylling i sjø (N_1)	26,3 daa
Hamneområde i sjø	36 daa
Antall tomter for næringsformål	30 stk
Lengde på fylling i sjø	300 meter
Fyllmasse volum estimert	300000 m3

Aktører

Byggherre: 16 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan med PlanID 20120024, datert 31. oktober 2013, inkluderte godkjent planframlegg med reguleringsplankart og føresegner. Oppstartmøte ble holdt høsten 2012, og oppstart varsel annonsert i desember 2012. Hordaland fylkeskommune gjennomførte kulturhistorisk synfaring i mai 2013 uten merknader. Planframlegget sikrer tilkomst til kai- og regulert hamneområde i sjø.

Neste steg: Videre arbeid omfatter utføring av teknisk plan for masseflytting, vassforsyning, avløpsanlegg og tilkomstvegar, samt opparbeiding av fylling og kaifront i sjø. Oppgradering av kryss mot fylkesveg 48 forutsettes ferdigstilt. Potensielle utfordringer inkluderer usikkerhet knyttet til dimensjonering av vassleidning for framtidig forbruk og sikring mot spreiing av partikler under utfylling i sjø.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Berit Bakke Abelsen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Berit Abelsen	None

Sentralbord

Berit Abelsen

None

Grunneier Bjørn Wichstrøm

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bjørn Wichstrøm	None

Sentralbord

Bjørn Wichstrøm

None

Grunneier Erling Pedersen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erling Pedersen	None

Sentralbord

Erling Pedersen

None

Grunneier Fredrik Guddal Vevik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Fredrik Guddal Vevik	None

Sentralbord

Fredrik Guddal Vevik

None

Grunneier Gerd Slåke

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gerd Slåke	None

Sentralbord

Gerd Slåke

None

Grunneier Grete Røssland

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Grete Røssland	None

Sentralbord

Grete Røssland

None

Grunneier Gunvor E Handeland

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gunvor E Handeland	None

Sentralbord

Gunvor E Handeland

None

Grunneier Harry Olai Slåke

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Harry Olai Slåke	None

Sentralbord

Harry Olai Slåke

None

Grunneier Kjersti Amunda Aarsand

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjersti Amunda Aarsand	None

Sentralbord

Kjersti Amunda Aarsand

None

Grunneier Peder Onarheim Pedersen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Peder Onarheim Pedersen	None

Sentralbord

Peder Onarheim Pedersen

None

Grunneier Per Hoelfeldt Lund

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Per Hoelfeldt Lund	None

Sentralbord

Per Hoelfeldt Lund

None

Grunneier Thor Wichstrøm

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Thor Wichstrøm	None

Sentralbord

Thor Wichstrøm

None

Grunneier Tom Vevik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tom Vevik	None

Sentralbord

Tom Vevik

None

Grunneier Øystein Hauge Slåke

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Øystein Hauge Slåke	None

Sentralbord

Øystein Hauge Slåke

None

Grunneier Øyvind Skogseth

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Øyvind Skogseth	None

Sentralbord

Øyvind Skogseth

None

Stripo Eigedom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Helge Rein	None	***@reins.no	+47 ** 45

Sentralbord

Helge Rein

None

***@reins.no

+47 ** ** ** 45

Ing. Egil Ulvund

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Prosjekt Konsult Kvinnherad

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Knut Magnar Teigen	None	***@pkonsult.no

Sentralbord

Knut Magnar Teigen

None

***@pkonsult.no

Hordaland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kvinnherad kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kystverket

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2013: Detlajregulering fra Kvinnherad kommune

20120024_Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/1625/20120024_Planomtale.pdf

Oppdateringer

31. Okt 2013

Totalt areal lagt til: 78000 kvm
Helge Rein lagt til som kontakt for Stripo Eigedom
Knut Magnar Teigen lagt til som kontakt for Prosjekt Konsult Kvinnherad
Berit Abelsen lagt til som kontakt for Grunneier Berit Bakke Abelsen
Tom Vevik lagt til som kontakt for Grunneier Tom Vevik
Fredrik Guddal Vevik lagt til som kontakt for Grunneier Fredrik Guddal Vevik
Grete Røssland lagt til som kontakt for Grunneier Grete Røssland
Bjørn Wichstrøm lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn Wichstrøm
Thor Wichstrøm lagt til som kontakt for Grunneier Thor Wichstrøm
Per Hoelfeldt Lund lagt til som kontakt for Grunneier Per Hoelfeldt Lund
Gunvor E Handeland lagt til som kontakt for Grunneier Gunvor E Handeland
Kjersti Amunda Aarsand lagt til som kontakt for Grunneier Kjersti Amunda Aarsand
Gerd Slåke lagt til som kontakt for Grunneier Gerd Slåke
Harry Olai Slåke lagt til som kontakt for Grunneier Harry Olai Slåke
Peder Onarheim Pedersen lagt til som kontakt for Grunneier Peder Onarheim Pedersen
Øyvind Skogseth lagt til som kontakt for Grunneier Øyvind Skogseth
Erling Pedersen lagt til som kontakt for Grunneier Erling Pedersen
Øystein Hauge Slåke lagt til som kontakt for Grunneier Øystein Hauge Slåke
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kystverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Hordaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvinnherad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Prosjekt Konsult Kvinnherad lagt til som Rådgivende ingeniør
Ing. Egil Ulvund lagt til som Rådgivende ingeniør
Stripo Eigedom lagt til som Byggherre
Grunneier Berit Bakke Abelsen lagt til som Byggherre
Grunneier Tom Vevik lagt til som Byggherre
Grunneier Fredrik Guddal Vevik lagt til som Byggherre
Grunneier Grete Røssland lagt til som Byggherre
Grunneier Bjørn Wichstrøm lagt til som Byggherre
Grunneier Thor Wichstrøm lagt til som Byggherre
Grunneier Per Hoelfeldt Lund lagt til som Byggherre
Grunneier Gunvor E Handeland lagt til som Byggherre
Grunneier Kjersti Amunda Aarsand lagt til som Byggherre
Grunneier Gerd Slåke lagt til som Byggherre
Grunneier Harry Olai Slåke lagt til som Byggherre
Grunneier Peder Onarheim Pedersen lagt til som Byggherre
Grunneier Øyvind Skogseth lagt til som Byggherre
Grunneier Erling Pedersen lagt til som Byggherre
Grunneier Øystein Hauge Slåke lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Industriområde Stripo med kai og fylling i sjø (20120024)