Industriutvidelse og ny kai Framo Flatøy (4631 2018 0004)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av industriområde med nye bygg og eksportkai. Tiltaket forbedrer logistikk, reduserer transport og ivaretar miljøhensyn. Les mer ↧

Utvidelse med sjøutfylling

Planen legger til rette for en betydelig utvidelse av Framo Flatøys industriområde på totalt 150,7 dekar. Utvidelsen innebærer utfylling i sjø for å gi plass til nye produksjons- og lagerbygninger, større utearealer for bedre internlogistikk samt en ny, lengre eksportkai på 80 meter som erstatter dagens kai. Flere eldre bygninger skal rives for å gjøre plass til mer effektive og høyere bygg med tilpasset innvendig høyde for kraner og lagring. Totalt næringsareal (BRA) blir ca. 35 360 m², inkludert eksisterende og nye bygg, og parkeringskapasiteten opprettholdes med 278 plasser for dagens 340 ansatte.

Effektiv logistikk og sikkerhet

Formålet med utvidelsen er å samle produksjonsledd for å unngå spredning av produksjon til andre lokasjoner, redusere transportbehovet i regionen og øke effektivitet og sikkerhet i trafikkflyt og intern logistikk. Planen viderefører dagens drift og legger til rette for korte avstander mellom avdelinger uten å øke antall ansatte. Eksportkaien flyttes østover og forlenges for å gi bedre lastelogistikk, men med uendret skipstrafikk. Vegsystemet innen området justeres med nye gang- og sykkelveier, og tilkomst til småbåthavn og boligområde sikres gjennom ny vei, samtidig som gjennomkjøring innen industriområdet stenges for økt sikkerhet.

Miljøtiltak og grønnstruktur

Planarbeidet inkluderer miljøtiltak som bruk av siltgardin under sjøutfylling for å begrense spredning av steinstøv og finpartikler, samt prioritering av masseleveranse med båt for å redusere veitrafikk og klimagassutslipp. Minst 6 % av næringsarealet settes av til grønnstruktur og vegetasjonsskjerm spesielt for å skjerme boligområdene i nærheten. Gudmundsholmen bevares som friluftsområde og buffer mot sjøen. Framo Flatøy AS vil holde full drift under hele byggeperioden, som kan strekke seg over 2-5 år avhengig av tilgang på steinmasser og transportform.

Innsigelse og justerte planer

Planen har mottatt varsel om innsigelse og krever konsekvensutredning. Flere justeringer er gjort siden opprinnelig plan, blant annet reduksjon av næringsareal sammenlignet med kommuneplanen og strengere avgrensning mot bolig- og friluftsområder. Tiltaket forventes å gi samfunnsmessige fordeler ved å sikre fortsatt sysselsetting i regionen, støtte god samhandling mellom utdanning og arbeidsliv gjennom en veletablert lærebedrift, samt redusere miljøbelastning ved å effektivisere produksjon og transport.

Infrastruktur og vannforsyning

Vannforsyning og infrastrukturelle tilpasninger inngår i planarbeidet, der eksisterende sjøledning må legges om for å gi tilstrekkelig slokkevann og drikkevann til det nye industribygget. Parkeringsdekningen vurderes som tilstrekkelig for nåværende antall ansatte, og det legges til rette for sykkelparkering for å fremme miljøvennlige transportvalg. Driftstrafikken forventes å gå ned etter ferdigstillelse, ettersom lagring og mellomtransport reduseres.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMER 2023
Ferdigstilles	2025-2028 (AVHENGIG AV MASSELE

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Flatøyvegen 24
5918 Frekhaug

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Framo Flatøy

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggsvei

anleggsvirksomhet

asfalt

avfallsdunk

avfallshenting

avlaup

avløp

+254

avløpsledning

basseng

bekkeinntak

belysning

betongdekke

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

bolighus

boligområde

borehull

boring

brannslokking

brannvann

brannvannsmagasin

brannvannsuttak

bro

brygge

busskur

bussterminal

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeplass

bygning

bygningsmasse

dekk

demper

deponi

drikkevann

drikkevatn

element

energiforsyning

enkeltelement

fasade

fellesvei

fjernvarme

flyhangar

flytebro

flytebrygge

fortau

fylkesvei

fylling

fyllingsfot

fyllingsmasse

fyllmasse

gangareal

gangsoner

gangveg

gangveinett

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glass

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gulv

gulvflate

hall

hangar

havneanlegg

heis

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

industrianlegg

industriareal

industribebyggelse

industribygg

industrihall

industriområde

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

innfartsparkering

installasjon

jord

kabel

kai

kaianlegg

kailengde

kaiområde

keramikk

kjøreveg

kjørevei

klubbhus

kobber

kollektivterminal

komponent

konstruksjon

kontorbygg

kontorbygning

kran

kulvert

kum

køyrveg

ladestasjon

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagerplass

landskapselement

lastebil

lavspenningsanlegg

ledning

ledningsføring

leidning

leire

lense

list

lokale

luftkvalitet

løsmasse

maskin

massedeponi

massehåndtering

material

materiell

matjord

merd

modul

mønehøyde

naust

naustområde

nettstasjon

nordhordlandsbru

nybygg

næringsbygg

næringsbygning

næringsvirksomhet

olje

oljeutskiller

oppføring

oppsetting

overbygd

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsplass

port

produksjonsbygg

produksjonshall

produksjonslokale

produkt

pukk

pukkverk

pumpe

pumpekum

pumpestasjon

renne

renseanlegg

rensesystem

riving

samferdselsanlegg

sand

sandfang

sedimentbunn

sefrak-bygg

sikring

sikringsgjerde

siltgardin

singel

sink

sjøfylling

sjøledning

sjøleidning

skjellsand

skjerming

slamavskiller

slokkevann

slokkevatn

slukkevannsanlegg

småbåtanlegg

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

spillvann

spillvannsledning

spillvatn

sprengningsarbeider

sprengstein

sprengsteinmasse

sprengstoff

sprinkelanlegg

sprinkleranlegg

sprinkling

stein

steinfylling

steinmasse

steinrøys

stolpe

strømmåler

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takflate

telt

terreng

terrengutfylling

tilbygg

tilkobling

tilkomstvei

toalettfasilitet

toppdekke

trafikkareal

transportsystem

tre

tunnel

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utfyllingsarbeid

utfyllingsareal

utfyllingsmasse

utstyr

vann

vann-nett

vannbasseng

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannleidning

vanntransport

vassforsyning

vassleidning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vei

veibane

ventilasjon

verkstedbygning

verktøy

vinsj

våningshus

wire

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker