Trolltunga Hotell Utvidelse og Ombygging

Beskrivelse: Moderne påbygg og tilbygg til Trolltunga Hotell med 63 gjesterom, innglasset forbindelse til 1928-bygget, ny restaurant og utvidet parkeringsløsning ved Sandvinvatnet. Les mer ↧

Påbygg og modernisering planlagt

Trolltunga Hotell Utvidelse og Ombygging er et prosjekt som omfatter en betydelig påbygging og modernisering av det eksisterende hotellet ved Sandvinvatnet, omtrent 2 km sør for Odda sentrum. Hotellet, som tidligere var kjent som Vasstun Gjestehus, ble opprinnelig oppført i 1927-28 som aldersheim tegnet av arkitekt Olav Holm, før det ble omgjort til turistovernatting i 2003. Nå eies eiendommen av Vasstun Eiendom AS, som søker rammetillatelse for et påbygg på hotellbyggets vestside. Prosjektet er planlagt i flere etapper med et totalt antall rom økt fra 42 til 63, hvor første etappe inkluderer 11 nye gjesterom og en innglasset restaurant, og andre etappe påbygging med loftsetasje og 10 gjesterom. Den arkitektoniske utformingen skal fremheve både den gamle bygningsdelens karakter og den moderne tilbyggingen, der det nye tilbygget får en moderne glasskonstruksjon som kobler det historiske hotellet med den nyere delen. Takformer og vindusdetaljer tilpasses for å bevare og hente frem verneverdiene i hovedbygget.

Strenge krav til utomhusarbeid

Byggeprosessen vil følge strenge byggeforskrifter og fokusere på både tekniske og estetiske krav for å sikre en trygg og effektiv utbygging. Det legges vekt på god rekkefølge i gjennomføringen, hvor utearealer, parkeringsplasser og fortau må være ferdig opparbeidet før utvidelsen kan tas i bruk. Parkeringen utvides både på hotellområdet og ved rasteplassen langs Rv 13, for å imøtekomme økt kapasitet, med spesifikke krav til antall plasser basert på gjesterom. Det blir også lagt til rette for universell tilgjengelighet med funksjonshemmede parkeringsplasser og sykkelparkering, selv om forventet sykkelbruk er lav grunnet smale og lite tilrettelagte tilkomstveier.

Styrker næringsliv og miljø

Prosjektet har et klart mål om å styrke det lokale næringslivet ved å utvikle hotell- og rasteplassområdet ved Sandvinvatnet, som skal bidra til økt turistkapasitet i Odda. Utbyggingen balanserer behovet for økt kapasitet med hensyn til estetikk og miljø, der det blant annet stilles krav om naturskjøtte kantvegetasjoner for å beskytte de vernede vassdragene Sandvinvatnet og Opo. Et område for privat småbåtanlegg fjernes på grunn av dårlige forhold med strøm i vassdraget, noe som viser tydelig omtanke for naturmiljøet i nærheten.

Risiko og bevaringstiltak

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer blant annet mulige negative effekter på naboeiendommer, som kan miste noe utsikt som følge av byggehøydene. Imidlertid er det satt rekkefølgekrav for å sikre at infrastrukturen rundt hotellet, som parkerings- og utearealer, blir godt opparbeidet tidlig i prosjektet, noe som bidrar til en helhetlig og kontrollert utbyggingsprosess. Prosjektet ivaretar også historiske og verneverdige elementer gjennom bevaring av opprinnelige takformer og vindusrammer i det gamle bygget.

Venter på rammetillatelse

Det foreligger søknad om rammetillatelse, og utvidelsen venter på nødvendige godkjenninger for oppstart. Når disse er på plass, vil prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og med fokus på å balansere moderne krav til kapasitet og funksjon med estetisk og miljømessig integritet.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Vestland > Ullensvang

Vasstun 1
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

54/17

Verdi og størrelse

2247 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Gjesterom	9 stk
Gjesterom etter omlegging av rømningstrapp	6 stk
Valmtak	1 stk

Aktører

Byggherre: Trolltunga Hotell

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+205

bygningsspesifikasjon

sykkelparkeringsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Apr 2024: Byggesak hos Ullensvang kommune

2023/1871 - Gnr. 54 bnr. 17 - Vasstun 1 - Påbygg Trolltunga hotel

/pro/byggesak/Ullensvang/35773

7. Aug 2023: Byggesak hos Ullensvang kommune

2023/1871 - Gnr. 54 bnr. 17 - Vasstun 1 - Påbygg Trolltunga hotel

/pro/byggesak/Ullensvang/35773

23. Okt 2019: Arealplan fra Ullensvang kommune

2019001 Planomtale_Detaljreguleringsplan Vasstun_ retta etter vedtak_ 23.10.2019 .pdf<br>

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2247/2019001%20Planomtale_Detaljreguleringsplan%20Vasstun_%20retta%20%20etter%20vedtak_%20%2023.10.2019%20.pdf

Oppdateringer

7. Aug 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Jostein Soldal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for VASSTUN EIENDOM
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
VASSTUN EIENDOM lagt til som Ansvarlig søker

23. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 2247 kvm
Katrine Myklatun lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Astrid Rongen lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Jostein Soldal lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Trolltunga Hotell
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Odda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Trolltunga Hotell lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Trolltunga Hotell Utvidelse og Ombygging