Trones Gård Fritidsbebyggelse ved Golfbanen - dlfdwx

Beskrivelse: Utvikling av helhetlig hytteområde med ca. 30-40 fritidsboliger i naturskjønne omgivelser ved Trones Gård, med fokus på minimal naturpåvirkning og friluftstilgang. Les mer ↧

30-40 modulhytter ved golfbane

Prosjektet innebærer utvikling av et særegent fritidsområde med ca. 30-40 hytter på Trones Gård, i tilknytning til et høykvalitets 18-hulls golfanlegg. Hyttene planlegges som modulbaserte enheter som tilpasses terrenget med varierende størrelse fra 35 til 120 m², fordelt i 7 delområder. Det legges vekt på arkitektonisk helhet og terrengtilpasning for å bevare områdets naturskjønnhet og utsikt mot Trondheimsfjorden.

Begrenset utbygging for miljø

For å minimere miljøpåvirkningen og bevare kvalitetene i friluftsområdet, blir hyttene, veier og parkeringsplasser begrenset i størrelse og fotavtrykk. Området hvor hyttene bygges utgjør under 20 % av regulert areal, mens resten holdes som friområde for rekreasjon og tilgjengelighet for allmennheten. Det etableres hensynssoner rundt kulturminner, som gravhauger, med byggebegrensninger for å beskytte utsikt og innsyn.

Regulert adkomst og infrastruktur

Adkomst til hytteområdet skjer via Sørskagveien med ny atkomst og stenging med bom for å regulere trafikken. Vei og parkeringsløsninger optimaliseres for å begrense inngrep i terreng og natur. Infrastruktur som vann kobles til offentlig anlegg, mens avløpsløsninger blir private. Fellesfunksjoner som renovasjon, parkering og uteområder samles i felles tun innenfor hver klynge av hytter.

35 500 m² med byggekrav

Planområdet omfatter ca. 35,500 m², hvor det reguleres til fritidsbebyggelse, tilhørende samferdselsanlegg og grønnstruktur. Det stilles detaljerte krav til plassering av bygg, utnyttelse av tomter og høydebegrensninger for å sikre at utbyggingen harmonerer med eksisterende landskap, kulturminner og friluftslivsinteresser.

Prosjektjustering for bærekraft

Gjennom reguleringsprosessen har prosjektet blitt justert for å redusere risikoer og omfang. Opprinnelig ble felt B tatt ut og kun felt A inkludert, for å gjøre prosjektet mer gjennomførbart og lettere å evaluere. Prosjektet legger til rette for et bærekraftig fritidsområde som styrker lokal næringsutvikling og tilgjengelighet til fjordnære friluftsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Verdal

Dalhaug 19
7655 Verdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	37 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aage Rostad

Arkitekt: NSW Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker