Tronestunet småhusbebyggelse (L2021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 16 konsentrerte boenheter i Tronestunet, med universell utforming og store utearealer i Namsskogan kommune. Les mer ↧

16 småhus på 7 dekar

Planen legger til rette for oppføring av minimum 16 konsentrerte småhusboenheter fordelt på to lavblokker på eiendom gnr./bnr. 53/8 og 53/91 i Namsskogan kommune. Området er på ca. 7,0 dekar og innebærer omdisponering av dyrket landbruksareal, samtidig som det dyrkes opp nytt areal øst for området som avbøtende tiltak. Bebyggelsen skal ha et enhetlig uttrykk med gode sol- og utsiktsforhold, og plasseringen tilstrebes å gi helhet og gode siktlinjer i området.

Boligområde med fasiliteter

Planområdet reguleres til boligbebyggelse med tilhørende renovasjonsanlegg, uteoppholdsareal, lekeplass og energianlegg. Det settes krav om minimum 50 m² lek- og uteoppholdsareal per boenhet, og lekeplassen skal ha minst tre ulike lekeutstyr. Samferdselsanlegg omfatter kjørevei, gatetun, gang-/sykkelvei og grøntareal. Bilparkering skal tilfredsstille krav om 1,5 plass per boenhet, med minimum 1 HC-plass og 5 prosent HC-reservasjoner, samt 2 sykkelplasser per boenhet.

Universell utforming og krav

Universell utforming er ivaretatt i planforslaget i tråd med plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift (TEK17). Minst 50 % av boligene skal oppfylle krav til tilgjengelige boenheter med hovedfunksjoner på inngangsplanet. Dette sikres gjennom reguleringsbestemmelser. Ved søknad om byggetillatelse kreves det utomhusplan som viser boligplassering, atkomst, parkering, avfallshåndtering og overvannshåndtering.

Felles renovasjon og vei

Det planlegges felles renovasjonsløsning med plass til avfallsbeholdere på tomten, der type beholder avtales før byggesøknad. Eventuelt kan beholdere skjermes eller bygges inn med tiltalende utforming som harmonerer med bebyggelsen. Kjøreveien gjennom området innebærer noe omlegging av Olaf Molbergs vei og sikring av frisikt ved avkjørsel for trygg trafikkflyt.

Styrker Trones med boliger

Prosjektet innebærer en styrking av Trones tettsted ved å tilføre ny boligmasse i et område med god infrastruktur og tilknytning til lokale skoler. Tomten ligger på relativt flatt terreng og vil bidra til utbygging med god tilgjengelighet og god utnyttelsesgrad på opptil 65 % BYA (bebygd areal).

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Namsskogan

Olaf Molbergs vei 14
7892 Trones

Verdi og størrelse

4451 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	16 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fritidsutvikling LH

Arkitekt: Lilleby Tegnekontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

infiltrasjonssandfang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker