Trosvik Brygge - Bryggehusene i Brevik

Beskrivelse: Trosvik Brygge i Brevik tilbyr 78 moderne leiligheter med sjøutsikt, heis, garasje og fellesarealer. Salgsstart våren 2025, ferdigstillelse 4. kvartal 2027. Les mer ↧

78 moderne leiligheter med høy standard

Trosvik Brygge - Bryggehusene i Brevik er et boligprosjekt bestående av totalt 78 moderne leiligheter fordelt på tre bryggehus, kalt S1, S2 og S3. Byggene har 6-7 etasjer med fire leiligheter per etasje og varierer i størrelse fra 60 til 110 kvadratmeter. Leilighetene har to til tre soverom, ett til to bad, balkonger med utsikt over fjorden, heisadkomst, sportsbod og egen gjestehybel. De øvre etasjene har selveierleiligheter, mens de nedre er borettslagsleiligheter. Boligene leveres med høy standard, blant annet balansert ventilasjon, vannbåren varme, flislagte bad, integrerte hvitevarer og lyd- og brannsikre skillevegger.

Underjordisk parkering og bilfrie uteområder

Prosjektet inkluderer også omfattende infrastrukturarbeid med etablering av en underjordisk parkeringsgarasje med plass til 96 biler og ladepunkter for elbil, tilsvarende 1,2 bilplasser per leilighet. Det legges til rette for sykkelparkering med 1,2 plasser per leilighet, hvorav halvparten er under tak. Uteområdene er planlagt som bilfrie, med gode fellesarealer som sosiale soner, turstier langs sjøen og bryggevandring. Gang- og sykkelveier, fortau, gatelys, støttemurer og grøntområder inngår også i prosjektet, som helhetlig tar hensyn til funksjonalitet, sikkerhet og estetikk i området.

Maritim arkitektur med slitesterke materialer

Arkitekturen og materialvalget er tilpasset Breviks maritime historie og lokale fargepalett, med bruk av hvitmalt trekledning og solrike, åpne fasader for å skape lys og luft. Designet legger vekt på å harmonere med landskapet og nærmiljøet ved sjøen, samtidig som leilighetene får gode utsiktsforhold. Byggene har solid bærekonstruksjon i betong og stål for langvarig holdbarhet og minimalt vedlikehold.

Første byggetrinn starter ved 50 % salg

Utbyggingen deles i flere trinn, hvor første byggetrinn omfatter 24 leiligheter med planlagt byggestart i fjerde kvartal 2025 og ferdigstillelse i tredje kvartal 2027. Salg starter våren 2025, og byggestart igangsettes når 50 % av boligene i første trinn er solgt. Boligene organiseres som andelsleiligheter i borettslag med fleksibel finansiering - 50 % kapital innskudd og 50 % fellesgjeld - som gir kjøperne mulighet til å påvirke månedlige felleskostnader. Det tas forbehold om salgsmål og nødvendige offentlige godkjenninger for videre fremdrift.

Miljøfokus og trygg bilfri uteplass

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med vekt på bærekraftige materialer og god energi- og ventilasjonsplanlegging. Det legges vekt på grønne uteområder med lekeplasser, sitteplasser og trivelige omgivelser, med opparbeidelse av fellesarealene parallelt med byggeaktiviteten. Det bilfrie uteområdet og trafikkdempende tiltak bidrar til trygghet og trivsel for beboerne. Risiko knyttet til prosjektet gjelder primært oppfyllelse av salgsforutsetninger og nødvendige offentlige tillatelser, samt byggeprosessens kompleksitet med infrastrukturbygging i krevende sjø- og strandnære områder.

Attraktivt område med god integrasjon

Trosvik Brygge ligger i et attraktivt, etablert lokalsamfunn i Brevik med nærhet til sjø, natur og god infrastruktur som offentlig transport, vei og flyplass. Prosjektet vil tilføre området etterlengtede boliger med høy livskvalitet, og styrke lokalmiljøet gjennom attraktive, tilpassede boliger og rekreasjonsområder som understøtter både familier og aktive enkeltpersoner. Utformingen følger kommunale planer og lokale stedsutviklingsstrategier for å sikre god integrasjon i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	4. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2027

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Strømtangvegen 23
3950 Brevik

Matrikkel (gnr/bnr)

83/218

Verdi og størrelse

1272 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	78 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm
Etasjer	7 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

branncellebegrensning

+543

brannoppstillingsplass

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 83/218, Strømtangvegen 23 - Nye boligbygg

Søknad om rammetillatelse

3. Feb 2025

Søknad om rammetillatelse

3. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2025

Vedtak om avslag på søknad

25. Apr 2025

Supplering av søknad

9. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

12. Mai 2025

Supplering av søknad

15. Mai 2025

Supplering av søknad

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

3. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2025: FINN

Unik beliggenhet i sørlandsidyllen Brevik. Prosjektet har egen gjestehybel. 10 solgte!. # Trosvik Brygge (selveier) **Unik beliggenhet i sørlandsidyl...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=415331717

17. Aug 2025: FINN

Trosvik Brygge.. # Trosvik Brygge **Komfortabelt og moderne i sørlandsidyllen Brevik. Prosjektet har egen gjestehybel. 9 solgte og 2 reserverte leili...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395396271

15. Mai 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/1374 - Gbnr. 83/218, Strømtangvegen 23 - Nye boligbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44684

3. Feb 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/1374 - Gbnr. 83/218, Strømtangvegen 23 - Nye boligbygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/44684

Oppdateringer

16. Nov 2025

Byggestart endret fra 2025 til 4. KVARTAL 2025
Heimgard Bolig lagt til som Byggherre
GRENLAND BOLIGBYGGELAG lagt til som Stakeholder
Trosvik Brygge 1 borettslag lagt til som Stakeholder
Admiralen Boligsameie lagt til som Stakeholder

17. Aug 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 (ESTIMAT) til 2025
Kjersti F. Rønningsland lagt til som Eiendomsmegler for Krogsveen
Nordic Arkitekter lagt til som Arkitekt
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler
KOTH Arkitekter lagt til som Arkitekt

3. Feb 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1272 kvm
Trond Nygård lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TROSVIK UTBYGGING
Anne-Cathrine Kjensli lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for Nordic Office of Architecture AS
Anne Kirstine Berger lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Siv Hauge lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT
Håkon Bergan lagt til som Ansvarsrett for RI VA for NORCONSULT
Svein Tollersrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Elin Rasten lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for NORCONSULT
Johan Paulsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for NORCONSULT
Nordic Office of Architecture lagt til som Arkitekt
TROSVIK UTBYGGING lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Trosvik Brygge - Bryggehusene i Brevik