Lindsetskogen Hyttefelt med fire fritidsboliger og naust

Beskrivelse: Detaljregulering for Lindsetskogen hyttefelt med fire nye fritidsboliger, naustrekke, parkeringsplass og friluftsområder, tilpasset bevegelseshemmede. Les mer ↧

Detaljregulering av hyttefelt

Planen omfatter detaljregulering av Lindsetskogen hyttefelt i Hustadvika kommune med byggefelt for totalt fem fritidsboliger, hvorav én er eksisterende, og tilhørende naust, inkludert en naustrekke med fire enheter. Tomtene ligger på 0,8 til 1,2 dekar, med regulert byggegrense mot sjøen og veger. Takform er planlagt som pult- eller flate tak, egnet for solcelleanlegg, som tiltakshaver ønsker å benytte som energikilde. Fritidsboligene skal tilrettelegges for bevegelseshemmede med mulighet for trinnfri adkomst og bilparkering nær boligene.

Adkomst, vann og avløp

Adkomsten til området skjer via eksisterende skogs- og landbruksveg med relativt god standard, hvor det ikke planlegges endringer, men det reguleres en felles 4 meter bred kjøreveg med tilhørende snuplass og parkeringsplass for 13 biler. Planlagt vanntank/reservoar på 25 m3 sikrer brannslukkevann, og vannforsyning til boligene vil komme fra eksisterende Sylteosen vassverk. Avløp håndteres med minirenseanlegg fra Biovac. Det er etablert byggegrenser og branntekniske tiltak for å hindre brannspredning, spesielt på områdene der bolig og naust ligger nær hverandre.

Allmenn tilgang og strandsonen

Planområdet dekker et areal på rundt 21 dekar og inkluderer utbyggingsformål som fritidsboliger, småbåtanlegg med molo, felles parkeringsplass, fri- og friluftsområder. Det er lagt stor vekt på å sikre allmennhetens tilgang til strandsonen og muligheter for friluftsaktiviteter både på land og i sjøen. Moloen med tilhørende båtopptrekk gir skjerming mot vind og sjø for naustene. Planen legger også vekt på å unngå privatisering av strandsonen og opprettholde en åpen og tilgjengelig kystlinje.

Risiko og trafikktiltak

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyser som viser at området er stabilt med hensyn til snø- og steinskred, kvikkleire, havnivåstigning og stormflo. Byggegrenser er tilpasset for å sikre trygg høyde over vann og bølgepåvirkning. Trafikkøkningen som følge av utbygging vil være begrenset og søkes håndtert uten endring i eksisterende vegsystem, men med opparbeidede frisiktsoner og parkering som hindrer parkering langs tilkomstvegene. Tiltaket har også blitt justert etter merknader fra kommunale og statlige myndigheter for bedre miljøhensyn og universell utforming.

Planprosess og forventede gevinster

Planforløpet har inkludert oppstartsmøte i 2015, offentlig kunngjøring i 2019, og komplett forslag levert i 2023. Det forventes at utbyggingen vil gi økt tilbud av universelt utformede fritidsboliger til familie og utleiemarked, økt tilgang til gode friluftsområder og styrket bruk av eksisterende infrastruktur med fokus på miljøvennlige energiløsninger som solceller.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Lindset, Kolbergvegen
6445 Malmefjorden

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: CONSULENTPARTNER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

+483

sikkerhet

forurensning

vannverk

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

geoteknikk

stein

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

gesimshøyde

risiko

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

vedlikehold

belastning

fritidsbygg

brannvegg

jord

skilt

utløp

løsmasse

geoteknisk

beredskap

vannlås

overgang

sc-givare

adkomstvei

skjerm

overflate

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

stige

installasjon

saltak

elanlegg

stasjon

brannvei

skredfare

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kabel

graving

jordbruk

vanningsanlegg

biloppstilling

sikringstiltak

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

kasse

detektor

høydeforskjell

plissere

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

rørledning

rørteknisk

rosanalyse

brannteknisk

naturverdi

løsmassekart

innredning

erf-veger

brannteknikk

vinkel

steinsprang

fiber

jekke

samferdselsanlegg

energiforsyning

takvinkel

opparbeiding

gravemaskin

veggrunn

elsanlegg

porter

hotell

temperatur

avkjøring

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

slange

ventusutredning

bjørk

skjerming

strandsonen

støyforhold

nedgrav

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

randsone

slokkevann

sikkerhetsklasse

nettstasjon

stormflo

frisiktson

opplag

strandsone

herdhetsklasse

beholder

frisiktsone

naturfare

snuplass

brannslokker

områdestabilitet

rådestabilitet

påkjenning

vegnett

trinnfri

nøkkel

trakt

ettersyn

beslag

utbyggingsområde

rørdel

rennfri

morene

reguleringsplankart

siktsonen

slukke

rødliste

sommerhus

støpebil

kollektivtrafikk

drikkevann

snøskred

luftforing

kappeapparat

snøskur

inneklima

museum

strømforsyning

holdeplass

biltrafikk

skogbru

jordvoll

brygge

lekeareal

turvei

klimaendring

åslag

geologi

bensin

rørforsyning

trafikkert

ladeplass

vannslange

møteplass

luftforurensning

fritidsbebyggelse

teparkering

servering

brannspjeld

iktsoner

anleggslange

fuktig

t-bane

fareområde

kupert

områdeskred

brannsprinkler

røykspredning

brannspreder

kulde

lett-tak

bensinstasjon

tursti

agraf

tilkomstvei

lnf-område

pulttak

sittebenk

renovasjonsløsning

gjesteparkering

hekke

lavspenning

energiforbruk

transisjonssone

sprøytebru

sprøbrudd

tilkomstveg

frisiktsoner

nedbørsmengde

næringsareal

bergel

naust

havnivå

nisjestasjon

jordvern

trafikal

brannslag

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftsformål

trafikksituasjon

elbil

brannslokk

parkeringsdekning

lufthavn

naturpåkjenning

steinsko

lavspent

vannkum

steinskred

glatt

skjøtte

tensjon

hekk

energikilde

solcelle

turveg

teller

vannkvalitet

veimaskin

avmaskin

brannslukker

traktor

gårdstun

nødlager

maskinkjøring

skjøtsel

vegbru

styringsanlegg

klimapåslag

trafikkøkning

randavsetning

leikeapp

reguleringsområde

landbruksområde

luftlinje

vegbredde

elmåler

bevegelseshemning

avløpsløsning

snøopplag

lading

bilveg

selvfall

pælekabel

spentkabel

brannslukking

fugemateriale

forsyningsanlegg

lokalklima

lekeapparat

gassdrift

sprøbruddmateriale

sprøbruddmatte

havnivåstigning

bruddmateriale

rørsynsanlegg

ballbane

grøntanlegg

bybolge

gjennomkjøring

dampsperremateriale

hyttefelt

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fellesanlegg

vindretning

innsnevring

vindtretning

elektroanlegg

gårdstue

landskapsti

bruksvann

vanninntrengning

oljekjeller

slukkevann

slukkeventil

forbruksvann

landskapstilpasning

septiktank

sjøområde

infiltrasjonsevne

inntrengning

grusdekke

løpsløsning

vegformål

gartner

grusdekk

vegform

innomkjøring

russdekke

flytebjelke

lukkevann

flytebru

flytebrygge

gårdsbru

trafikkbilde

camping

hytteeiendom

fotballbane

gårdsbruk

vendehammer

solcelleanlegg

hella

ytterbrygge

celleanlegg

skapstilpasning

vanninntrenging

interkom

morenemasse

selvfallsledning

sjøkant

båtanlegg

skredfarevurdering

sjøareal

rennemasse

snømengde

artsmangfold

orenemasse

bærekabel

minirens

hc-hjelpemiddel

minirenseanlegg

fiberkabel

dagligvarebutikk

måleanlegg

gjesteparkeringsplass

stranden

bølgepapp

skogsvei

landbruksveg

kommunesenter

gårdstune

innforsyningsanlegg

marina

anleggsbil

vassverk

sentrumsfunksjon

lavspentkabel

anleggsbidrag

trebenk

lavvann

bruksvei

sjøområdet

egress

skogsveg

nedgraving

gartneri

vegløsning

kjørebanebredde

platan

saltvann

bølgepåvirkning

vindhastighet

personbiltrafikk

banebredde

campingplass

vegljos

molo

skogsbilvei

opptrekk

slamtømming

platanlønntre

fargeplate

middeltemperatur

gråor

gardstun

planteliste

vannoverflate

skogsbilveg

brannsjikt

hovedtilkomst

utløpsledning

reservoar

skote

vegutforming

hjørneavrunding

kvikkeleire

topptrekk

båtopptrekk

vitenskapsmuseum

fellesskapsmuseum

malme

nausttrekk

hytterenovasjon

hagebruk

naustrekke

kårhus

reparasjonsområde

lavspentforsyning

ungdomshus

vannreservoar

gondol

brannslokkevann

vindbølge

brannslukkevann

røklengde

bølgeoppskylling

sjø-delen

solcelleenergi

oppskyllingssone

kunstdekke

bølgeeffekt

bølgeoppskyllingssone

skogbruksveg

friluftsrom

friluftsrområde

springfjær

avvanne

el-kabel

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

uteareal

vannrør

vindu

kjørebane

fritidseiendom

fylkesvei

vannforsyningsanlegg

vanninntak

brannspredning

småbåtanlegg

tømmer

lekeplass

parkeringsplass

fritidsbolig

kjøreveg

biloppstillingsplass

hytte

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker