Lindsetskogen Hyttefelt med fire fritidsboliger og naust

Beskrivelse: Detaljregulering for Lindsetskogen hyttefelt med fire nye fritidsboliger, naustrekke, parkeringsplass og friluftsområder, tilpasset bevegelseshemmede. Les mer ↧

Detaljregulering av hyttefelt

Planen omfatter detaljregulering av Lindsetskogen hyttefelt i Hustadvika kommune med byggefelt for totalt fem fritidsboliger, hvorav én er eksisterende, og tilhørende naust, inkludert en naustrekke med fire enheter. Tomtene ligger på 0,8 til 1,2 dekar, med regulert byggegrense mot sjøen og veger. Takform er planlagt som pult- eller flate tak, egnet for solcelleanlegg, som tiltakshaver ønsker å benytte som energikilde. Fritidsboligene skal tilrettelegges for bevegelseshemmede med mulighet for trinnfri adkomst og bilparkering nær boligene.

Adkomst, vann og avløp

Adkomsten til området skjer via eksisterende skogs- og landbruksveg med relativt god standard, hvor det ikke planlegges endringer, men det reguleres en felles 4 meter bred kjøreveg med tilhørende snuplass og parkeringsplass for 13 biler. Planlagt vanntank/reservoar på 25 m3 sikrer brannslukkevann, og vannforsyning til boligene vil komme fra eksisterende Sylteosen vassverk. Avløp håndteres med minirenseanlegg fra Biovac. Det er etablert byggegrenser og branntekniske tiltak for å hindre brannspredning, spesielt på områdene der bolig og naust ligger nær hverandre.

Allmenn tilgang og strandsonen

Planområdet dekker et areal på rundt 21 dekar og inkluderer utbyggingsformål som fritidsboliger, småbåtanlegg med molo, felles parkeringsplass, fri- og friluftsområder. Det er lagt stor vekt på å sikre allmennhetens tilgang til strandsonen og muligheter for friluftsaktiviteter både på land og i sjøen. Moloen med tilhørende båtopptrekk gir skjerming mot vind og sjø for naustene. Planen legger også vekt på å unngå privatisering av strandsonen og opprettholde en åpen og tilgjengelig kystlinje.

Risiko og trafikktiltak

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyser som viser at området er stabilt med hensyn til snø- og steinskred, kvikkleire, havnivåstigning og stormflo. Byggegrenser er tilpasset for å sikre trygg høyde over vann og bølgepåvirkning. Trafikkøkningen som følge av utbygging vil være begrenset og søkes håndtert uten endring i eksisterende vegsystem, men med opparbeidede frisiktsoner og parkering som hindrer parkering langs tilkomstvegene. Tiltaket har også blitt justert etter merknader fra kommunale og statlige myndigheter for bedre miljøhensyn og universell utforming.

Planprosess og forventede gevinster

Planforløpet har inkludert oppstartsmøte i 2015, offentlig kunngjøring i 2019, og komplett forslag levert i 2023. Det forventes at utbyggingen vil gi økt tilbud av universelt utformede fritidsboliger til familie og utleiemarked, økt tilgang til gode friluftsområder og styrket bruk av eksisterende infrastruktur med fokus på miljøvennlige energiløsninger som solceller.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Lindset, Kolbergvegen
6445 Malmefjorden

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: CONSULENTPARTNER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsbidrag

apparat

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

barnehage

beholder

beslag

biloppstilling

bryter

byggegrense

+95

bygningsdel

dekk

drikkevann

energiforsyning

fiber

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fritidsbolig

gesims

gjesteparkering

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grusdekke

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hotell

hytte

hytteeiendom

hyttefelt

infrastruktur

installasjon

jord

kjørebane

kjørebanebredde

kjøreveg

konstruksjon

kum

kvikkleire

kårhus

landbruksveg

ledningsnett

leire

lekeapparat

lekeareal

løsmasse

minirenseanlegg

molo

nabobygning

naust

naustrekke

nettstasjon

parkering

parkeringsplass

pulttak

renseanlegg

reservoar

saltak

samferdselsanlegg

selvfallsledning

septiktank

sikringstiltak

sittebenk

skjerming

skogsbilveg

slukkevann

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

solcelle

solcelleanlegg

sprøbruddmateriale

stein

stige

strømforsyning

støpt

støttemur

tak

takform

takvinkel

tank

terreng

tomt

tre

trykk

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

utløpsledning

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannkum

vannledning

vannreservoar

vannslange

vassverk

veg

veggrunn

vegutforming

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker