Boliger og nettstasjon i Pastellvegen 1 med trafobygget bevaring

Beskrivelse: Detaljregulering for tre boenheter i Pastellvegen 1, inkludert rehabilitering av trafobygget og ny nettstasjon. Fokus på bevaring, bomiljø og energiløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering og boligfortetting

Prosjektet omfatter detaljregulering og fortetting av Pastellvegen 1 med tre boenheter, hvorav én er en rehabilitert bolig i eksisterende trafobygning fra 1938, regulert til bevaring. To nye frittliggende eneboliger med garasjer og private uteområder bygges i tillegg. En ny nettstasjon for Lyse skal oppføres sør i planområdet som erstatter trafobyggets nåværende nettstasjon. Planområdet er på 2,1 daa, med beliggenhet sentralt i Bryne, nær skoler, idrettsanlegg og kollektivknutepunkt.

Bevaring og nybyggsplaner

Eksisterende trafobygg skal bevares med tilbakeføring til opprinnelig funksjonalisme og eksteriør, mens nyere tilbygget lagerbygg rives. Nye boliger plasseres slik at de harmonerer med trafobyggets arkitektur og sikrer gode solforhold og romslige utearealer. Bygningenes tillatte høyder er inntil 6,5 meter for boligene og 3,2 meter for garasje/uthus. Det legges til rette for felles energisentral med mulighet for fornybar energi, og ny nettstasjon bygges som frittliggende betongbygg med adkomst for lastebil via etablert turvei dimensjonert for tungtrafikk.

Parkerings- og tilgjengelighetsløsninger

Planen sikrer gode parkeringsforhold med minimum to bilplasser og to sykkelparkeringsplasser per boenhet, med separate avkjørsler til Biskop Hognestads gate og Pastellvegen. Universell tilgjengelighet ivaretas gjennom trinnfri adkomst og tilrettelegging i boenhetene, selv om det ikke stilles spesifikke krav til universell utforming. Uteområdene blir private og grønne, med nærhet til flere kommunale friområder og lekeplasser innen trygg gangavstand, noe som ivaretar barns interesser.

Miljø- og kulturminnehensyn

Miljø- og kulturminnehensyn er viktige i prosjektet. Trafobygget er vernet som spesialområde og skal ikke rives eller bygges om på en måte som ødelegger kulturminnet. Nye nettstasjon har lavere akustisk støy, og plassering er valgt for å minimere elektromagnetisk felt mot nabobebyggelse. Det stilles krav om at ny nettstasjon må være i drift før den gamle frakobles, og utbyggingsavtale mellom tiltakshaver og kommunen er varslet. Prosjektet tilfredsstiller krav om konsekvensutredning og følger kommunaltekniske normer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Biskop Hognestads gate 13
4344 Bryne

Verdi og størrelse

1652 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stavanger Eiendom

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aluminium

anlegg

armert

avfallsbeholder

avfallshenting

avkjørsel

avløp

bad

barnehage

betongelement

boenhet

bolig

boligblokk

+106

boligfelt

boligområde

boligtomt

bustad

bygg

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsvern

carport

dagslys

dekk

dør

einebustad

enebolig

energianlegg

energisentral

fasade

fasadeendring

fellesareal

firemannsbustad

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjebygg

garasjeport

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

hengsel

husvegg

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

inngangsparti

isolering

kabel

kjedehus

kjeller

kjøkken

kjøreveg

konstruksjon

lastebil

lekeområde

lekeplass

materiell

mur

murvegg

nettstasjon

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

radonsperre

rekkehus

riving

rute

småhus

soverom

spillvannsledning

sportsbod

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

søppelbeholder

takform

terreng

terskel

tilbygg

toalett

tomt

tomtegrunn

trafo

trafobygg

trafobygget

transformator

transformatorstasjon

tre

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusområde

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannledning

veg

vegg

vegsystem

vei

verksted

villabebyggelse

vindu

vindusåpning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker