Loftsutbygging i flermannsbolig - Bjerregaards gate 20B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter utbygging av loft til boligformål for å forbedre bokvaliteten med mer plass, naturlig lys og takterrasser. Det følger kommunens planer om bedre utnyttelse av byens bygningsmasse. Les mer ↧

Loftsutbygging med takoppløft

Prosjektet omfatter en loftsutbygging i flermannsboligen på Bjerregaards gate 20B, hvor de to øverste leilighetene utvides betydelig. Totalt gjelder utvidelsen cirka 90 kvm etasjeareal (BRA), fordelt med 30 kvm for den ene og 58 kvm for den andre leiligheten. Utvidelsen inkluderer bygging av to takoppløft med terrasser på nordsiden og seks nye takvinduer på sørsiden for å forbedre naturlig lys og opplevd romfølelse. Innenfor tiltaket inngår også interne trapper, samt nye brann- og lydskillende vegger for økt komfort og sikkerhet.

Bevaring av verneverdig bygg

Bygningen fra 1892 er oppført i pusset mur og står oppført på Byantikvarens gule liste over verneverdige bygg. Loftet som utvides, har vært slitt og brukt som boder tidligere. Utbyggingen respekterer byggets eksisterende strukturelle og historiske karakter ved blant annet å følge fotavtrykket til leilighetene under og tilpasse designet med lette glassflater i takoppløftene for å begrense innsyn og ivareta byggets visuelle kvaliteter. Arkitekt Mateusz Bartczak har ansvar for prosjektet, som ønsker å balansere moderne tilpasninger med vern av byggets kulturminneverdi.

Tilpasset kommunale boligplaner

Tiltaket er i tråd med kommunens planer om bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i Oslo sentrum, spesielt med tanke på å tilrettelegge for større og mer familievennlige leiligheter i bykjernen. Det forventes at prosjektet vil gi økt bokvalitet gjennom mer plass, bedre lysforhold og tilgang til private takterrasser, noe som bidrar til trivsel og modernisering innenfor en historisk ramme.

Godkjenningsprosess og gjennomføring

Byggherre er beboere Thomas Holter (H0401) og Anders Grimstad og Linn Baade-Mathiesen (H0402), og det søkes om en samlet godkjenning av prosjektet for å sikre en helhetlig og estetisk tilfredsstillende utbygging. Byggeprosessen planlegges gjennomført innen fire måneder, med lagring av byggematerialer på nordsiden av bygget. Prosjektet tar også hensyn til referanseprosjekter i nærheten, som Bjerregaards gate 66 og Akersbakken, for å sikre høy kvalitet og gjennomførbarhet. Det er ingen spesifikke risikofaktorer dokumentert utover det vanlige knyttet til arbeid i eldre bygningsmasse.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bjerregaards gate 20B
0172 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

218/204

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MATEUSZ BARTCZAK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

annenberedskapsbygning

+167

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjerregaards gate 20 B - Loftsutbygging som utvidelse av eksisterende boenheter H0401 og H0402

Følgebrev

5. Apr 2023

Forhåndsuttalelse

10. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

14. Aug 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05283 - Bjerregaards gate 20 B - Loftsutbygging som utvidelse av eksisterende boenheter H0401 og H0402

/pro/byggesak/Oslo/72783

14. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05283 - Bjerregaards gate 20 B - Loftsutbygging som utvidelse av eksisterende boenheter H0401 og H0402

/pro/byggesak/Oslo/72783

2. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05283 - Bjerregaards gate 20 B - Loftsutbygging som utvidelse av eksisterende boenheter H0401 og H0402

/pro/byggesak/Oslo/72783

5. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05283 - Bjerregaards gate 20 B - Loftsutbygging som utvidelse av eksisterende boenheter H0401 og H0402

/pro/byggesak/Oslo/72783

Oppdateringer

14. Aug 2024

Truls Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN

2. Jul 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Paal Erik Løvaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ferdigattest Byggesak
Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører
Lars Erik Peymann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Johannes Barstad lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for R3 Entreprenør
Tomas Meskys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS
Mads Torp lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGIL NORLI
Anders Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
EGIL NORLI lagt til som Entreprenør
MATEUSZ BARTCZAK ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS lagt til som Rådgivende ingeniør
ATOM RØRLEGGERBEDRIFTS lagt til som Entreprenør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør
AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 90sqm kvm
Mateusz Bartczak lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MATEUSZ BARTCZAK ARKITEKTER

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsutbygging i flermannsbolig - Bjerregaards gate 20B