Nytt næringsbygg og park i Elganeveien 1 (1968008-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsbygg på 8 300 m² i Elganeveien 1 med inntil 8 etasjer og ny park, inkludert 191 parkeringsplasser og gode kollektivforbindelser. Les mer ↧

Nytt næringsbygg og regulering

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt næringsbygg i Elganeveien 1, initiert av Teigen Holding og prosjektert av Brandsberg-Dahls Arkitekter AS. Planområdet omfatter eiendommene 47/90 og 47/239, og reguleringsplanen oppdaterer også grenser og formål i tilstøtende områder. Formålet er hovedsakelig for kontor og tjenesteyting, med en planlagt utnyttelse som krever endring av gjeldende regulering for å tillate bygg i høyden.

8 etasjer, 8300 m² kontor

Bygget blir plassert med en vinkel langs jernbanen og Elgjebakken, med en høyde som stiger til 8 etasjer i et hjørne mot Elganeveien og Kvidafjellveien. Totalt tillates inntil 8 300 m² for kontor og tjenesteyting, hvorav inntil 2 500 m² kan brukes til tjenesteyting. Parkeringsanlegg på opptil 2 600 m² med 191 plasser skal bygges, noe som gir en tomteutnyttelse på 131 %. Anlegget forventes å kunne romme opptil 332 arbeidsplasser ved full utbygging.

Park etableres på industriområde

Planen innebærer også etablering av en park på eiendommen 47/239, hvor tidligere industriområde omreguleres til grøntområde, noe som gir økte rekreasjonsmuligheter og bedre utearealer med universell utforming. Dette bidrar positivt til nærmiljøet og øker rekreasjonsverdien i området, samtidig som trafikksikkerhet forbedres med oppgraderte gang- og sykkeltraséer.

God kollektivdekning og torg

Prosjektet legger vekt på god kollektivdekning, med nærhet til bussholdeplasser og Egersund jernbanestasjon. Det åpner for fortetting rundt transportknutepunkt, i tråd med nasjonale retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. To nye torg samt takarealer skal fungere som uteoppholdsareal med gangforbindelse til parkeringsanlegget.

Ferdigstilling krever infrastruktur først

Rekkefølgebestemmelser krever at samferdselsanlegg, teknisk infrastruktur og park skal være ferdigstilt før ferdigattest for bygget. Byggehøyden på 8 etasjer vil markere hovedinngangen til Egersund, og volumoppbyggingen vurderes til å gi positiv virkning for byens silhuett uten å virke for massiv. Noe utsikt fra omkringliggende boligområder vil berøres, men bygget plasseres slik at dette minimaliseres.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Sjukehusveien 11
4373 Egersund

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk
Antall arbeidsplasser	332 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Teigen Holding

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

asfalt

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

bilplass

blokkbebyggelse

bolig

boligfelt

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetomt

+55

driftsbygg

driftsbygning

energianlegg

energitilknytning

fasadeutforming

fortau

gangadkomst

gangveg

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

heistårn

hovedadkomst

hovedinngang

håndverksbedrift

infrastruktur

kjeller

kjørebanen

kjørefelt

kontorbygg

lagerrom

lekeplass

leskur

material

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringsplass

punkthus

rørføring

samferdselsanlegg

skjerming

tak

tomt

trafikkareal

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vanntilførsel

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn-grøntareal

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker