Nytt personalbygg og verkstedhall på Strandveien 1-3

Beskrivelse: Oppføring av nytt personalbygg og verkstedhall på Strandveien 1-3 med riving av eksisterende bygg for effektiv og sikker produksjon hos Hansen Sveis & Montering AS. Les mer ↧

Fasestruktur og riving

Prosjektet på eiendommen Strandveien 1-3 i Fredrikstad omfatter oppføring av et nytt personalbygg og en ny verkstedhall, samtidig som eksisterende bygg som boligeiendom, administrasjonsbygg og deler av lager/verksted rives. Byggeprosjektet er delt i to hovedfaser: først rives eneboligen samtidig som det nye personalbygget (bygg A) oppføres, deretter rives eksisterende personalbygg og lager/verksted samtidig som ny verkstedhall (bygg B) bygges. I tillegg skal tre yttervegger på garasjen til bygg C isoleres med sandwichpaneler for visuell og funksjonell tilpasning til de nye bygningene.

Bygningstekniske spesifikasjoner

Hovedbygningene består av et to-etasjes personalbygg med et bruksareal på cirka 555 m² og en høyde på omkring 8,46 meter, samt en enkeltetasjes verkstedhall med et areal på rundt 485 m², gesimshøyde på cirka 9,42 meter og mønehøyde på cirka 9,79 meter. Begge byggene bygges med stålkonstruksjoner og sandwichpaneler, tilpasset terrenget og eksisterende bebyggelse. Personalbygget får flatt tak, mens verkstedhallen får saltak. Utomhus gjennomføres tiltak som etablering av betongplate med varmekabler ved verkstedets inn- og utkjøring for å forebygge isdannelse. Geotekniske undersøkelser er gjennomført, særlig med tanke på spunting mot Glomma-elva for effektiv håndtering av utendørs lager og logistikk.

Hovedbruker og behov

Tiltakshaver for prosjektet er Strandveien 1-3 AS, mens byggherre og hovedbruker er Hansen Sveis & Montering AS, som har leid eiendommen siden 2014. Hansen Sveis & Montering er en leverandør av stålkonstruksjoner og ønsker å forbedre sine arbeids- og produksjonsfasiliteter ved å realisere moderne, funksjonelle og arealeffektive lokaler for om lag 12 ansatte i administrasjonen og 40 ansatte i verkstedet. Prosjektet skal støtte bedriftens vekst gjennom bedre arbeidsmiljø, økt sikkerhet og mer effektiv produksjon.

VA-tilknytning og regulering

Prosjekteringen inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett samt særskilt overvannshåndtering i samarbeid med kommunens VA-avdeling. Parkering skal opprettholdes på eksisterende areal med planlagt utvidelse for å imøtekomme økt bemanning og innleide ansatte. Det foreligger også arealmessige vurderinger og avklaringer knyttet til byggegrense og nærhet til nabotomter, med særlig fokus på hensynssoner for farlig stoff i forbindelse med et nærliggende tankanlegg.

Rask oppstart og mål

Prosjektet har fokus på rask oppstart og effektiv fremdrift, med søknad om at saken behandles som hastesak. Målet er å etablere moderne og funksjonelle lokaliteter som bidrar til bedriftens utvikling og styrking av produksjonskapasitet i området, samtidig som det tas hensyn til sikkerhet, miljø og visuell samordning med eksisterende bygningsmasse.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Strandveien 1
1661 Rolvsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

737/13

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BORG ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstvei

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

+492

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

brannventilasjonssystem

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

massedisponeringsplan

vannbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandveien 1 - Eiendom 737/13 - Riving - Fasadeendring - omgjøring

Søknad om tillatelse til tiltak

24. Jun 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Apr 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker