Letom hyttegrend med 5 nye fritidsboliger og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 5 nye fritidsboliger i Letom med nye veier, vann- og avløpsløsninger, og felles uteoppholdsarealer i Oppdal kommune. Les mer ↧

Regulering av fem tomter

Planen omfatter regulering av fem nye tomter for frittliggende fritidsboliger (H1-H5) samt tilhørende stikkveger og et felles sosialt møteplassareal. Området på ca. 105 dekar ligger nord for Fagerhaug og øst for Oppdal sentrum, med oppdaterte plankart tilpasset eksisterende forhold. Det beregnes minimum to parkeringsplasser per tomt, og nye veier skal vinterbrøytes i tråd med planen.

Vann- og avløpsplan lagt

Vannforsyning skal primært sikres via borebrønner tilpasset terrenget, mens avløpsanlegg skal oppfylle gjeldende utslippskrav etter Plan- og bygningslovens § 27-2. Det er utarbeidet en egen vann- og avløpsplan av ARC Rådgiving AS som også viser plassering av borebrønner og infiltrasjonsarealer. Overflatevann ledes naturlig ut i lokale bekker i området, der det er tatt hensyn til topografi og terrenginngrep spesielt ved tomt H1.

Langvarig dialog og tilpasning

Planprosessen har vært preget av dialog mellom kommune og utbygger siden oppstart i 2016, og det er tatt hensyn til ønskede tilpasninger i bebyggelsesbestemmelser og tomtegrenser. Området reguleres til fritidsbebyggelse med hovedbygning, anneks og uthus, samt nødvendige anlegg som parkeringsplasser, energianlegg og felles uteoppholdsarealer som tilrettelegges med utebenker og grillplasser.

Tilgang via Gamle Kongeveg

Samferdselsmessig kobles bebyggelsen til Gamle Kongeveg via eksisterende vei med nye stikkveger inn til tomtene. Parkeringsområdet ved innkjørsel utvides noe og vil også fungere som fellesareal for nærliggende eiendommer. Terreng- og miljøhensyn er ivaretatt gjennom planløsningen og oppdaterte reguleringsformål, og det foreligger oversikt over bekker og vegetasjon i planområdet.

Arealfordeling for utbygging

Totalt areal som reguleres inkluderer 5045 m² til ny fritidsbebyggelse, 343 m² til annet uteopphold, 280 m² til avløpsanlegg, 128 m² til vannforsyning, 14 m² til energianlegg og 4966 m² med privat veg, noe som gir et helhetlig utbyggingsområde tilpasset eksisterende naturomgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Stugguhaugløkkja 11
7347 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARC Rådgiving

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsvann

bekkeløp

benk

borebrønn

borehull

brannvannsforsyning

bygd

+57

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

deponi

drikkevannsforsyning

energianlegg

fellesareal

fritidsbebyggelse

gass

gjerde

grillplass

grunn

grunnforhold

grus

grøntareal

hovedbygning

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

infiltrasjon

infrastruktur

innkjørelse

jord

leire

luftkvalitet

parkering

parkeringsplass

rør

samferdselsanlegg

sikringssoner

sperregjerde

stein

stikkvegg

strømforsyning

terreng

terrenginngrep

tomt

trafo

transformator

tømmer

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

veg

veggrunn

vegkant

vegtrase

vegtrasé

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2017: Arealplan fra Oppdal kommune

2016011_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/2606/2016011_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

6. Jun 2017

Arild Hoel lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Stine M. M. Elverhøi lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Morten Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Morten Olsen
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ARC Rådgiving lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Morten Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Inger-Helen-Ishoel Olsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.