Butjønn hytteområde med landbruksvei og felles vannforsyning

Beskrivelse: Detaljert plan for Butjønn hytteområde i Nore og Uvdal med nye tomter, landbruksvei til seter og felles vannforsyning. Fokus på miljø, sikring og infrastruktur. Les mer ↧

Regulerer 3 nye tomter

Planen regulerer et hytteområde på eiendom 150/24 i Nore og Uvdal kommune, hvor det skal oppføres 3 nye tomter for fritidsboliger som en fortetting. Eksisterende 6 fritidsboliger og én ubebygd tomt inngår i området. Hver tomt kan bygges med to bygninger, hovedbygning inntil 150 m² BYA og tilleggsbygg opptil 30 m² BYA, totalt maks 216 m² BYA inkludert parkering. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget med begrenset skjæring og fylling, og ha takvinkel mellom 22-33 grader for harmonisk naturtilpasning.

Felles vann og strømforsyning

Det er lagt til rette for felles vannforsyning i den sørvestre delen av området hvor drikkevannskilder skal registreres og sikres med byggegrenser som forhindrer tiltak innenfor beskyttelsessonen. Avløpsvann skal håndteres i henhold til VA-plan, og strøm tilføres via jordkabel med felles grøfter. Landbruksveien til Butjønn seter er viktig for landbruksformålet og tillates sporadisk bruk, planlagt gjennom vegetert område for minimal påvirkning på villrein og naturmangfold.

Miljø- og sikkerhetskrav ivaretatt

Miljø- og sikkerhetsvurderinger har vært sentrale i planarbeidet. Statlige myndigheter har påpekt behov for tilfredsstillende sikker byggegrunn og at krav i TEK17 overholdes. Planen inkluderer også varsling etter kulturminneloven og sikring mot flom- og skredfare. Landbruksvegens trasé har vært diskutert, og alternative løsninger vurdert, men nåværende veg anses nødvendig for landbruksproduksjonen. Krav om reetablering av kantvegetasjon inngår i reguleringsbestemmelsene for å ivareta naturmangfold og landskap.

Området har flere formål

Planområdet dekker flere arealformål: fritidsbebyggelse, skiløypetrasé, vannforsyningsanlegg, vei, parkeringsplasser samt landbruks- og friluftsformål. Arealforvaltning balanserer utbygging og naturbevaring, og byggegrenser sikrer trygg avstand til vannkilder og Raudtjønne. Prosjektet innebærer også restaurering av vollen på Butjønn for å produsere fôr til lokal husdyrproduksjon, og bygger på tett samarbeid mellom grunneiere og kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Slokuvegen
3630 Rødberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eksisterende fritidsboliger	6 stk
Antall ubebygde tomter	1 stk
Antall nye tomter	3 stk
Størrelse hovedbygning per tomt	150 sqm
Størrelse tilleggsbygg per tomt (uthus/anneks/garasje)	30 sqm
Maks total BYA per tomt inkludert parkering	216 sqm
Antall biloppstillingsplasser per tomt	2 stk
Samlet BYA for nye hytter (3 tomter x 216 sqm)	648 sqm
Total planlagt fritidsbebyggelse (eksisterende + nye)	9 tomter, 18 bygninger
Arealareal for fritidsbebyggelse i planområdet	11753.378 sqm
Skiløypetrasé	8562.517 sqm
Vannforsyningsanlegg	232.065 sqm
Veiområde	7024.932 sqm
Parkeringsplasser	517.471 sqm
Landbruksformål	4387.390 sqm
Friluftsformål	74314.149 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Siv. ark Øystein Landsgård

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Numedal Hus

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2022: Detlajregulering fra Nore Og Uvdal kommune

ØL1520_Planbeskrivelse19_03.03.2022.pdf

Planbeskrivelse Butjønn hytteområde 03.03.2022

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3338/2019007/True/False

Oppdateringer

28. Okt 2022

Øystein Landsgård lagt til som Siv. Ark for Siv. ark Øystein Landsgård
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvalteren i Oslo og Viken lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Nore og Uvdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Numedal Hus lagt til som Entreprenør
Villreinnemnda lagt til som Stakeholder
Siv. ark Øystein Landsgård lagt til som Arkitekt
Grunneier Butjønn seter lagt til som Byggherre
Eier av Krosstjønnhaugen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Butjønn hytteområde med landbruksvei og felles vannforsyning