Totteskogen K4 Fritids- og Turistbebyggelse (617837-01)

Beskrivelse: Detaljregulering av Totteskogen K4 for utvikling av ca. 420 fritids- og næringsenheter med teknisk infrastruktur, grøntområder og transportløsninger. Les mer ↧

Utvikling av fritids- og turistbebyggelse

Prosjektet omfatter utvikling av delområde K4 i Totteskogen, Hemsedal kommune, med en helhetlig plan for konsentrert fritids- og turistbebyggelse kombinert med næringsformål. Planen skal knytte Trøym sentrum sammen med eksisterende utbygging i Totteskogen og ligger sentralt ved Hemsedal skisenter, med ski inn direkte fra alpinanlegget og nærhet til det nye hotellet Fyri.

Planlagt 420 enheter og næringsareal

Totten Utvikling AS eier planområdet som inkluderer eiendommene 69/64 og 68/182. Området er delt i åtte delområder (A-H) med varierende bebyggelse, der A-D og G planlegges som leilighetsbygg, mens E, F og H har en blanding av leiligheter og konsentrert småhusbebyggelse. Grad av utnytting er ca. 50 % BYA, med totalt inntil 420 enheter og et bruttoareal på omkring 30 000 m². Næringsbebyggelse utgjør 60 % av arealet, inkludert hotell, bevertning, utleiehytter og servicefunksjoner. Bakkeplan i områder B, C og D tillater handels- og næringsvirksomhet for å skape sosiale møteplasser.

Teknisk infrastruktur og uteområder

I tillegg til bebyggelsen inngår nødvendig teknisk infrastruktur, grøntanlegg og naturområder, skiløyper og sykkelanlegg. Det er satt av 2,8 dekar til felles uteoppholdsareal med parkfunksjoner som sittemøbler, beplantning og lekeapparater. En ny sykkelbane/pumptrack på 1,65 dekar anlegges i område tidligere brukt til midlertidige brakker under Fyri-utbyggingen, med godt egnet terreng.

Miljøvennlig plan med kollektivfokus

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS med Allan Hjorth Jørgensen som oppdragsleder. Planen legger vekt på tilrettelegging av gang-, sykkel- og skiforbindelser for å fremme langsiktig bruk og utvikling langs aksen mellom skisenteret og sentrum, og motvirke unødvendig bilbruk. Reguleringen ivaretar også natur- og kulturminner ved å reservere grøntområder og turdrag til fri ferdsel og rekreasjon.

Terrengtilpasning for bærekraftig bygging

Terrenget i planområdet er generelt godt egnet for bygging med små interne høydeforskjeller, med unntak av område E hvor terrengfall har medført justering i byggeområdets avgrensning for å bevare naturlige formasjoner. Planen inngår som en del av områdereguleringen for Totteskogen, og skal bidra til en bærekraftig og helhetlig utvikling av skistedets nærområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Lauparvegen
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

30000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall enheter	ca. 420 stk
Felles uteoppholdsareal	2,8 daa
Sykkelbane/pumptrack	1,65 daa
Bruttoareal (BRA)	30000 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Okt 2021: Arealplan fra Hemsedal kommune

Planbeskrivelse.pdf.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/hemsedal3326/dokumenter/2116/Planbeskrivelse.pdf.PDF

Oppdateringer

21. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 30000 kvm
Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Judith Aakre lagt til som Oppdragsmedarbeider for Asplan Viak
Ellen Haakonsen Karr lagt til som Kontaktperson for Hemsedal kommune
Hemsedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Totten Utvikling lagt til som Byggherre
Totten grunneigarlag lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totteskogen K4 Fritids- og Turistbebyggelse (617837-01)