Fortetting og båthus ved Sekkekilen hyttefelt (617021-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting med 10 nye hytter og etablert båthus i Sekkekilen, med fokus på adkomst, landskap og tilrettelegging for parkering. Les mer ↧

Planlegger 10 nye hytter og båthus

Prosjektet omfatter detaljregulering for fortetting i et eksisterende hytteområde ved Sekkekilen i Bamble kommune, på vegne av Ingebjørg Hansen AS. Det planlegges 10 nye hytter som integreres i det etablerte feltet, samt et nytt båthus til vinteropplag for fritidsbåter. Båthuset skal bygges i skrånende terreng med maksimal mønehøyde på 9 meter og størrelse ca. 35 x 25 meter. Bygging skjer utenfor 100-metersbeltet for strandsonen, og hyttene kan bygges med saltak eller flatt tak med maksimal BRA 100 m² og maksimal mønehøyde på 5 meter.

Tilkomst og parkeringsløsninger sikret

Planarbeidet sikrer viktige tilkomst- og gangveier, inkludert trapp og vareheis fra parkeringsplass til hyttene. Det legges også til rette for parkering med fire områder innen planområdet, hvor enkelte parkeringer erstatter eksisterende. Kjøreveier er smale, men det åpnes for noen utbedringer som møtelommer og breddeutvidelse for å håndtere begrenset trafikkøkning forårsaket av tiltakene. Trafikken til båthuset vil i hovedsak komme via havn og ikke via hovedveien.

Miljøhensyn og buffersone ivaretatt

Miljøhensyn er ivaretatt ved at tiltakene ligger innenfor allerede utbygget område, og det foreligger en naturmangfoldregistrering knyttet til båthusets plassering. Det er etablert buffersone på 20 meter mot et bekkedrag for å unngå forurensning og avrenningsproblemer. Planen tar også hensyn til eksisterende sti-traseer og friluftsliv ved å sikre disse i reguleringsplanen.

VA-kapasitet og krav til spyleplass

Det finnes visse utfordringer knyttet til vann- og avløpskapasitet i området, da vannforsyningen i tørkeperioder kan være knapp. Kommunen har bekreftet kapasitet for fortetting på VA-anlegget, men det settes krav om at nybygg må knyttes til godkjent VA-nett. Videre vil etablering av båthus kreve egen spyleplass med oljeutskiller før brukstillatelse gis.

Landskapskonsekvenser og allmenn tilgjengelighet

Planen vurderer landskapsmessige konsekvenser, særlig ved plassering av hytter langs åskammen og etablering av båthus, som vil medføre noe fjerning av vegetasjon og terrenginngrep. Dette medfører en lokal visuell påvirkning, men tiltaket bidrar samtidig til opprydding i strandsonen og bedre tilgjengelighet for allmennheten. Totalt sett balanserer planen fortetting med bevaring av områdets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Sekkekilveien 8
3967 Stathelle

Verdi og størrelse

4150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ingebjørg Hansen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

trapp

infrastruktur

bolig

varsling

avløp

+259

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

grunnforhold

drift

gang

trekk

lager

forbindelse

leder

d-stokk

lagringsplass

landbruk

helle

trykk

møne

renseanlegg

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

rører

landskap

hensynssone

risiko

renovasjon

skråning

tilførsel

dragsgiver

arealformål

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

skilt

løsmasse

kulturmiljø

sc-givare

adkomstvei

pumpe

terrasse

skjerm

radon

avrenning

fjernvarme

saltak

transport

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

fitting

stasjon

grønnstruktur

kabel

kulturminneloven

hytte

utvidelse

va-anlegg

gangvei

gangveg

solforhold

åpning

fortetting

tømmer

rømningsstruktur

faresone

friluftsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

naturområde

tetting

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

løsmassekart

erf-veger

samferdselsanlegg

kjøreveg

elsanlegg

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

akterrasse

sd-database

ventusutredning

strandsonen

forringelse

distribusjon

turbase

randsone

nettstasjon

korridor

stormflo

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

strandsone

plangrense

beholder

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

næringsbygg

redning

ringsbygg

sommerhus

næringsby

turområde

lagerbygg

krage

brygge

turvei

fjernverk

fiskerenne

kommunalteknisk

multiteknisk

vannføring

vannforekomst

urområde

møteplass

fritidsbebyggelse

stråling

spyle

baderom

fiskeri

vannfore

sandfang

brygg

lnf-område

tørke

helår

renovasjonsløsning

helårs

transisjonssone

klimatilpasning

næringsareal

tørk

friluftsformål

renovasjonsløp

topplag

skaul

nedbygging

utskiller

helårsbolig

stråle

turveg

fløy

næringsbebyggelse

veirett

buffersone

variasjonsløsning

vannnett

energiplan

framkommelighet

elektromagnet

elektromagasin

inngangvei

trafikkøkning

randavsetning

oljeutsug

trafikksikring

oljeutskiller

opprydding

hyttetomt

oljeutskilling

vedhus

va-nett

pælehus

båthavn

pumpehus

luftskiller

isoleringsareal

energiplanlegging

gangadkomst

störning

magnetisk

inærområde

hyttefelt

aktsomhetssone

hytteområde

gressarmering

sjøområde

influensområdet

småbåthavn

trafikksikre

badeplass

vindtrekk

meterbelte

ytteområde

støtområde

camping

hytteeiendom

effektbehov

geoforhold

vannforvaltning

bløt

bekkedrag

båtanlegg

distribusjonsnett

naturtypelokalitet

gressareal

småbåtanlegg

måleanlegg

torstein

stranden

strålevern

anleggsbil

furusko

intak

gs-korridor

hyttebebyggelse

tålegrense

kystsone

anleggsbidrag

båthus

leplass

soneplan

kyststi

strandområde

campingplass

kystvann

skjærgård

naturtypekartlegging

bløtbunn

lyssti

åthus

bunnsområde

strandsoneforvaltning

bløtbunnsområde

vareheis

naturareal

kystsoneplan

båtopplag

arealheis

b-verdi

åskam

vannsforekomst

graseng

gruntvann

gruntvannsområde

spyleplass

bryggeplass

bryggeplate

møtelomme

vinteropplag

sti-trase

gårdslandskap

båthall

erstatningsplass

kystvannsforekomst

veitilførsel

sekkekil

trase

båtopplagsbygg

opplagsbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker