Leirvik Sjø Attraktivt Sentrumsnært Bustadområde (PlanID 201508)

Beskrivelse: Detaljregulering for Leirvik sjø utvikler et sentrumsnært boligområde med 54 leiligheter, strandpromenade, bypark, underjordisk parkering og universell utforming. Les mer ↧

Attraktivt sentrumsnært boligområde

Prosjektet med PlanID 201508 har som hovedformål å utvikle et attraktivt og sentrumsnært boligområde i Leirvik sentrum, Stord kommune. Planområdet på cirka 12 dekar inkluderer landareal og sjøareal med fokus på konsentrert boligbygging fordelt på fem punkthus med totalt 54 leiligheter. Utbyggingen legger til rette for en sammenhengende offentlig strandpromenade og en ny park ved sjøfronten, samt universell tilgjengelighet i et bratt terreng, som viktig del av byutviklingen.

Arkitektur med åpne uterom

Arkitektonisk er prosjektet utformet for å harmonere med eksisterende bebyggelse i Øvre Borggata og Prestlio gjennom variert bygningshøyde, saltak og bruk av lette, værbestandige materialer som tre, glass og stål. Punkthusløsningen sikrer åpne og grønne uterom, med flere byrom og møteplasser for både beboere og publikum. Parkering løses gjennom et felles underjordisk anlegg med 84 bilplasser fordelt på tre plan, samt tilhørende sykkelparkering. Uteområdene opparbeides parkmessig med lekeplass og solrike oppholdsarealer i beste soner.

Sikre trafikk- og miljøløsninger

Tilkomst til byggeområdet skjer via Borggata, og planen legger vekt på sikre og praktiske trafikale løsninger, inkludert nedtrapping av byggehøyder mot naboer, grønne buffere og skjermede badesteder langs strandpromenaden. Miljøfokus reflekteres i felles uteområder som sikrer gode solforhold, naturtilpasning uten unødvendige støttemurer, samt tilrettelegging for universell utforming, selv med krevende høydeforskjeller i terrenget.

Tekniske anlegg og forretning

Planen inkluderer også etablering av småbåtanlegg, naust/badehus for oppbevaring av utstyr, pumpekum for avløp med tilhørende teknisk areal, samt en miljøstasjon og fellesareal for beboerne. Det er lagt til rette for kombinerte formål med forretning og kontor mot Borggata, med maksimalt opp til seks etasjer fordelt etter soner. En konsekvensutredning er gjennomført for å sikre byutviklingen i tråd med kommunale krav og hensyn til kulturmiljø og landskap.

Langvarig planprosess med aktører

Planarbeidet har pågått siden 2015 med flere justeringer og oppdateringer, med involvering av Leirvik sjø AS som tiltakshaver, ABO Plan & Arkitektur Stord AS som plankonsulent, og JK Arkitektur AS som arkitekt for skisseprosjektet. Prosjektet skal bidra til revitalisering av Leirvik sentrum, sikre god kvalitet på bokvalitet og uteområder, samt styrke den offentlige tilgjengeligheten til sjøfronten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Prestlio 7
5417 Stord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	54 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Leirvik sjø

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+1059

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

betong

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

vedlikehold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

normarin

transport

belastning

leire

dør

mur

utløp

automat

underlag

gesims

hage

installasjon

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

kjøkken

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

stasjon

industri

vegvesen

kledning

stige

planområde

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

renseanlegg

ventilasjon

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

fordeling

vassdrag

rekkverk

graving

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

drehverteiler

skråning

trafikksikkerhet

trase

fortau

fritidsbygg

vinter

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

plate

beredskap

tetting

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

pumpe

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

støttemur

brannsikring

utstikk

balkong

uteområde

kommunikasjon

barnehage

spillvann

altan

fjernvarme

saltak

røranlegg

va-justert

elanlegg

kulturminnelov

brudd

bygningsdel

brannvei

rtb-konsept

sd-database

skredfare

høyspenning

grøntareal

anleggsarbeid

ombygg

belysning

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

burring

skjerming

grunnundersøkelse

rømningsvei

styring

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

trakt

uthus

gangveg

isolert

utfylling

takfot

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

idrett

t-samling

beplante

grenseverdi

fortetting

uttak

ventilasjonsanlegg

mast

innkjøring

hall

flyplass

tømmer

gass

kantstein

rømningsstruktur

el-skap

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

tiltaksområde

takform

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

fellesareal

sykkelparkering

eksponert

naturområde

leserareal

verksted

erosjon

støynivå

overflatevann

rosanalyse

motor

overvannsledning

kommunalteknikk

sykkelveg

levegg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

sikringssone

oppsamling

turlandskap

kulturhus

signal

takvinkel

opparbeiding

basseng

trafo

utgraving

brannsted

verneverdig

rampe

strandsonen

ankre

steinmur

fabrikk

natursti

butikk

korridor

forankre

frisiktson

gjestehus

siktlinje

strandsone

naturstein

trapperom

leir

kabelveg

frisiktsone

bygningsvei

lysforhold

grunnflate

armer

uteplass

transportplan

transportplass

eksplosjon

brannslokker

vegnett

trinnfri

brannvakt

kulturminnevern

brannalarm

sprinkler

bustad

brannalarmanlegg

undervisning

apperom

utbyggingsområde

klimatisering

nabotomt

alarm

ungdomsskole

næringsbygg

siktsonen

rødliste

turområde

byrom

næringsby

koblingspunkt

overvanne

takkonstruksjon

frekvens

samband

telet

takkonsoll

kappeapparat

strømforsyning

va-norm

hengsel

ytterdør

museum

bakkenivå

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

planering

brannstans

brygge

brannstasjon

harmoni

terminal

kopling

ledningsanlegg

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

sorteri

trehus

kommunalteknisk

rinningshus

utomhusareal

multiteknisk

stamme

kalkstein

siktsone

trafikkert

forfall

uterom

urområde

møteplass

tråd

takutspring

lysforheng

baderom

teparkering

beryse

kjemikal

takoverbygg

hette

refleks

iktsoner

husområde

gangareal

fiskeri

kjemikalie

parken

ringgrunnlag

tilkopling

vindusfilm

brygg

kanalanlegg

oppling

parkeringskjeller

steinmasse

inngjerd

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

forretningsbygg

elforsyning

brannvann

overløp

tomtestørrelse

leranlegg

oppriss

brannkrav

plastr

trafostasjon

gasslokale

tilkomstvei

rømningskrav

gjord

passasje

blågrønn

idrettsanlegg

va-plan

knutepunkt

villa

sykkelplass

takstein

sprengstoff

renovasjonsløsning

innsikring

parkeringsanlegg

gjesteparkering

elteknikk

elområde

topplokk

undertaksteknikk

malteknikk

inklusanlegg

transisjonssone

pumpestasjon

brannfarlig

hydrant

takutstikk

brannfare

rettsanlegg

tilkomstveg

heise

industriområde

plastrør

innalarm

motorvei

frisiktsoner

verneområde

klimatilpasning

røntgenområde

tryggleik

bergel

naust

massiv

næringsareal

leike

naturleire

vintersti

industrirom

gs-løysing

galleri

inngjerde

trafikal

akuttstikk

parkeringshus

parkeringsdekk

ringhus

parkeringsdekke

tilbakeslag

kildesortering

hellning

kjeringshus

rannsikring

trafikksituasjon

verneplan

feriehus

renovasjonsløp

barriere

parkeringsdekning

lufthavn

kildesortere

brannforing

utrykningskjøretøy

sløyfe

gangsti

topplag

granitt

sprekk

verneplate

sondering

spile

bybolge

inneluft

sprekke

trafikkbelastning

leilighetsbygg

sjøhus

iktsone

sprengstein

gateplan

passiv

takvindu

målsområde

grøntstruktur

armert

grøntstrøk

rørkropp

markeringsdekning

gangbro

sentrumsområde

turveg

knute

transportør

leiing

radonkonsentrasjon

garasjeanlegg

radonkontroll

radonkonsept

vegsystem

skyvedør

tingslokale

gs-program

brensel

utomhusområde

stemmelsesområde

boligprosjekt

traktor

lagar

sonde

brannslukker

vannhåndtering

veggliv

frisiktlinje

rasanlegg

fengsel

transportbånd

rørverk

gangsone

svalg

pumping

busstopp

naturbasert

horisontalplate

eksplosjonsfare

hangar

energiplan

renovasjonsanlegg

fiskeplass

slegge

utareal

blokkbebyggelse

trebygg

leikeapp

fabrikkbygning

mølle

kjøyrsle

restaurering

bygningskonstruksjon

luftlinje

kabelanlegg

vernestav

vedlikehald

vegstein

låssett

inngangslokale

kammer

brystning

låssetting

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

damp

låssettingsplass

låssettingsplate

forsamling

innfatning

sikkerheit

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

pælehus

takstol

pumpehus

overvatn

båthavn

kunstgalleri

brannslukking

trehusmiljø

kystvei

vassforing

pleksiglass

framføring

lokalklima

skule

energiplanlegging

lufterom

brusbru

ramføring

snekker

knast

oppmerking

inærområde

trafikkområde

svalgang

vassforsyning

gateløp

ledelinje

bueining

busslomme

avgjerd

anleggsformål

elplass

ildesortering

erosjonssikring

omsynsone

nedkjøring

sonesikring

sandkasse

ns-sikring

beplanting

parkeringsbehov

vegetasjonsdekke

dekkelplass

prøvepunkt

landskapsti

veipunkt

oppgang

gangbru

fyllingsfot

busetnad

elevator

tekstil

samlingslokale

steinsmur

sjøledning

forsamlingslokale

inngjerdsvern

landskapstilpasning

høgspent

gateparkering

b-undersøking

grodd

avtrapp

sjøområde

reling

influensområdet

gangtrapp

gatelys

solstue

portform

gatetun

opparbeidd

trafikktråd

sprinkling

bustadhus

badeplass

hallsareal

solstudie

snuhammer

røyr

kveldsti

korrosjonssikring

insmure

næringslokale

landskapsform

parkområde

pumpekum

landskapsveg

utbyggingsplan

bustadområde

landskapsverk

frostasjon

tavlemast

natursteinsmur

brannhydrant

flytebjelke

leikeplass

brannhydraulikk

toppdekke

trafikktryggleik

medisinsk

ferdselsåre

flytebru

flytebrygge

gangtrafikk

påverknad

dumping

vannavrenning

ildbod

trafikantgruppe

oppholdsplass

vassleidning

utvask

landskapselement

radongass

strandsona

hushjørne

listverk

murvegg

rystning

gangbane

skapselement

sittegruppe

arealføremål

bading

fuktområde

utvaske

landskapsdel

plastring

samlingsplass

etasjedekke

restareal

kollektivdekk

røsteinsmur

branntryggleik

båtplass

arealbeslag

kjellar

båtplate

køyrsel

ursteinsmur

vegglist

vindskive

trehusbebyggelse

inngangsrampe

planteikning

utvasking

avkøyring

sjøkant

båtanlegg

statsbygg

oppholdsområde

tursteinsmur

køyretøy

bustadbygg

bustadby

sjøareal

lastring

pæling

sprinkel

vasslei

pullert

vassleid

ringsrampe

fasadeteikning

fasadeteig

husrekke

småbåtanlegg

dekor

arbeidsvogn

miljøstasjon

bustadfelt

rensk-område

gaterom

sjøarbeid

molo

råte

traktorvei

måleanlegg

g-gjenger

renovogn

vindauge

karnapp

tredekke

kulturavdeling

elmål

fortøyning

tredekk

karnap

redekke

belysningsplan

stengsel

hærverk

hamne

sjøkanten

kjøreretning

romvegg

gatenivå

leikeareal

lysstasjon

styringsdør

påkopling

samlingspunkt

promenade

anleggsbil

tomteområde

utbyggingsareal

vindski

skapstrekk

bilplass

steingard

vegtilkomst

båttrafikk

bustadføremål

funkis

hageplass

bevaringsområde

utslippspunkt

farled

austside

innomhus

radonforebyggende

reisverk

rille

åtplass

kystsone

skrednett

bakeslag

ps-element

anleggsbidrag

innfart

nærføring

t-list

aspelement

kapselement

murveg

sjøområdet

overvannshåndtere

klimaplan

overflatevatn

ups-anlegg

tilplante

sykkelvegnett

kelvegnett

slynge

utligger

sprinkelanlegg

uteoppholdsområde

traktorveg

kaiområde

uteoppholdsplass

isanlegg

landskapskvalitet

sentrumskjerne

kaifront

dåse

stigerør

skapsform

soneplan

gangpassasje

fartsåre

skyggeanalyse

platan

flateparkering

parkeringsgarasje

led-lys

næringsdel

overflateparkering

strandområde

avkopling

parkareal

grunnundersøking

forretningslokale

bygningsvern

filterlag

leikeområde

ringsgarasje

ringvei

fyllingsområde

gatenett

blindveg

sjøfront

d-sentral

busshaldeplass

gågate

partikkelspredning

portløsning

sentrumsbebyggelse

omslag

spillvatn

bustadeining

retningslokale

småbåthamn

gatestruktur

landskapssti

steinkvalitet

avtrappet

platanlønntre

gatestrøk

blågrønnstruktur

sveitserstil

bølgje

c-verdi

barneskule

innrei

sjøfartsmuseum

innslukking

rømningslukking

viltområde

bygate

badeområde

støype

utspyling

trekar

dekkast

reiskap

tettrom

brukonstruksjon

husvær

husvære

idrettsområde

overløpe

leikeapparat

trebygning

pumpekumme

punkthus

spillvassleidning

grønnkorridor

sandblanding

anretning

inngangskjøretøy

innreiing

landskapstilpassing

bunnmur

påkoplingspunkt

fyllitt

spillvassledning

utfyllingsområde

servassledning

miljøgate

vaskthus

nakthus

brannsjikt

rørslepp

leilighetskompleks

strandpromenade

gjennomslag

brannforskrift

kystsoneplan

sjølinje

brandforsk

bryggekant

skote

landgang

solanalyse

værbestandig

ryggekant

høgspentkabel

hageplan

vegløysing

ferdselsområde

rørrampe

takmatte

bygningsheis

takmateriale

bustadblokk

gangakse

heisanlegg

brannherdig

hovudinngang

spillvannspumpe

salong

rørskjerne

næringsetablering

dobbeltblokk

regionsenter

hamneområde

sjøveg

innstrømming

naborom

sløkkjevatn

bustadmiljø

landskapsverknad

bypark

buss-stopp

intensivbelysning

innfartsåre

utrigge

takstrapport

takstrapp

sjøfylling

fortøying

vassmiljø

kapslingskvalitet

bygningsrekke

køyrefelt

henteplass

farlei

husbosetning

gangnett

øyrefelt

plastringstein

sjøvatn

innkjøringsramp

fellesbygg

bakkemur

frisørsalong

bossdunk

grendeleke

gangspor

bustadprosjekt

gjestebrygge

fotfeste

sentrumsareal

attgroing

vegframføring

naturtyperegistrering

fordelingsledning

båtkai

støtbrygge

redningsbøye

nabo-bu

fiskebruk

kommunikasjonsåre

fiskebru

bustaddel

terrengtilhøve

radoneksponering

frontlist

innsegling

gravitasjonsledning

risikodiagram

sjøpromenade

lågblokk

turnhall

bufferområde

småhusmiljø

åskant

trafikkknutepunkt

naustareal

regionssenter

butikkverksemd

sjøsprøyt

båtverksted

kaifrontlist

dagslysinnfall

båtterminal

fortausløysing

ankringsstad

snøgg

gjestehamn

brystvern

nødsentral

rosarbeid

landskapsmiljø

steinkai

hamnebasseng

badestige

hurtigbåtterminal

radonførebyggjande

hobbyverksted

kaiplan

trygghetsklasse

soter

badested

grisetang

gavlevegg

leilighetsstruktur

sentrumsfasilitet

vasspumpe

trehusområde

punkthusbebyggelse

sorteringsfraksjon

parkeringanlegg

naudveg

bustadkompleks

bustaderblokk

boshåndtering

kommunikasjonsknutepunkt

lademoglegheit

rausfylling

amfisenter

køyringsrampe

hovudåre

grendeleikeplass

grendeleilighet

sandkasseleik

utspylingspunkt

sandkasseleikeplass

trekaiar

spylingspunkt

hamneaktivitet

konstruksjonsskade

møllebru

havnfunksjon

hovudstamme

utfyling

vasspumpestasjon

hamnestell

snøggbåtkai

kvitmåling

køyrerampe

vindusfabrikk

fiskebruksområde

sjøsprøyte

avkøyringsrampe

avkøyringsramp

fyllittbergart

spillvasspumpestasjon

sveitserdekor

torg-rom

handelsbygning

innkøyringsrampe

heiselement

badeutstyr

førefall

forretningshus

kvartalisering

ådlandsbru

sveitserpynt

stenderdrag

lågblokk-busetnad

fortøyingsmogelegheit

vindaugsfabrikkbygning

plastringsfront

opplagsstad

tekstilutstyr

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker