Nestunet - boligområde med rekkehus og småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering av Nestunet for utbygging av rekkehus, to- og tremannsboliger med tilhørende veier, parkeringsplasser og lekeplass på 7,6 daa i Øvre Eiker. Les mer ↧

19 boligeneheter på 7,6 daa

Planforslaget for Nestunet, på vegne av Stenshorne Eiendom AS og utarbeidet av DARK Arkitekter AS, legger til rette for konsentrert småhusbebyggelse med totalt 19 boenheter fordelt på rekkehus, to- og tremannsboliger. Eksisterende veikro rives og erstattes med nye boliger, og eksisterende firemannsbolig videreføres og kan påbygges. Planområdet er på 7,6 daa og reguleres til boligformål med tilhørende infrastruktur som private veier, fortau og uteområder inklusive lekeplass.

1 700 m² ny bolig med parkering

Utbyggingen omfatter ca. 1 700 m² ny boligbebyggelse samt 300 m² eksisterende bebyggelse, med utnyttelsesgrad opp til 40 % BYA. Bebyggelsen ivaretar terrenghensyn og stedskarakter med byggehøyder maksimalt 9 meter mønehøyde. Det planlegges parkering med totalt 20 plasser inkludert HC- og gjesteparkering, samt sykkelparkering i tråd med krav. Infrastructurelementer som renovasjon med nedgravde løsninger og oppgradering av adkomstveier (Flataveien og Fossbergveien) er inkludert for å sikre funksjonell og trygg tilgang.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Planen legger stor vekt på trafikksikkerhet og universell utforming, blant annet ved etablering av fortau for myke trafikanter langs Fossbergveien og sanering av avkjøring til riksveien for å redusere trafikksituasjonen. Rekkehusene mot rv. 350 vil bidra til å skjerme bakenforliggende områder mot støy. Overvannshåndtering er dimensjonert for å ivareta flomvei og unngå økt belastning på nedstrømsarealer. Prosjektet gir også positive klimagevinster ved fortetting i et etablert boligområde, med bedre kollektiv- og sykkeltilrettelegging.

Strenge dokumentasjons- og gjennomføringskrav

Det er lagt strenge krav til dokumentasjon og gjennomføring, med rekkefølgekrav knyttet til utomhusplan, tekniske anlegg, overvannsløsninger og støydemping før igangsetting og ferdigstillelse. Prosjektet forventes å redusere dagens biltrafikk betydelig sammenlignet med tidligere regulering som tillot veikro, og bidra til et bedre og mer helhetlig boligmiljø i området med gode utearealer, universell tilgjengelighet og estetisk oppgradering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	EARLY 2025
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Ringeriksveien 189B
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

2000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	210 kvm

Aktører

Byggherre: Stenshorne Eiendom

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker