Gjermesøya turistanlegg med rorbuer og gjestehavn (1860-201805)

Beskrivelse: Detaljregulering for turistanlegg med utleiehytter, servicebygg og gjestehavn på Gjermesøya i Ballstad, med fokus på tilgjengelighet og næringsutvikling. Les mer ↧

Turistanlegg med tradisjonell stil

Prosjektet omfatter etablering av et turistanlegg på Gjermesøya i Ballstad, Vestvågøy kommune, inkludert næringsrelatert utleie av rorbuer, et servicebygg med resepsjon og restaurant, samt gjestehavn med tilhørende fasiliteter som sanitæranlegg og vaskerom. Planområdet dekker ca. 10 dekar på land og 6 dekar i sjø og legger vekt på en byggeteknisk utforming som harmonerer med det tradisjonelle havnemiljøet i Ballstad, med saltak og rorbustil på byggene. Total utnyttelse i hytteområdet (BUH 1) er maksimalt 50 %, med opp til 100 m² BRA per hytte og 600 m² BRA for servicebygget.

Småbåtanlegg og servicefasiliteter

Utbyggingen inkluderer etablering av småbåtanlegg, flytebrygger og offentlig tilgjengelig kaifront for å fremme sjørelatert aktivitet og allmennhetens adgang til strandsonen. Det legges også til rette for offentlig parkeringsplass med både ordinære og HC-plasser i tilknytning til området, samt gangveier og trapper for adkomst til utleiehytter og servicebygg. Planforslaget sørger for at brannvannsforsyning er etablert før brukstillatelse gis, i tillegg til krav om felles renovasjonsordning for området.

Offentlig kaipromenade for friluftsliv

Det er stort fokus på økt tilgjengelighet for allmennheten til naturområdene og strandsonen på Gjermesøya, med etablering av en kaipromenade som gir offentlig ferdsel mellom moloen i Spannsteinsundet og parkeringsområdet. Tiltaket forventes å bidra til videre utvikling av det marine og turistrelaterte næringslivet i Ballstad, økte arbeidsplasser og bedre tilrettelegging for friluftsaktivitet.

Ny infrastruktur med miljøfokus

Teknisk infrastruktur inkluderer ny adkomst fra Kræmmervikveien, etablering av vannforsyning og avløpsløsninger med felles slamavskiller, samt nødvendig forsterkning og omlegging av strømnettet. Alternativ energiforsyning som vannbåren varme og varmepumper vurderes for byggene, i tråd med gjeldende forskrifter. Trafikksikkerheten vurderes med tanke på økt trafikk, og parkeringsløsninger er planlagt i henhold til kommunale krav uten parkering langs veien.

Risiko og miljøhensyn ivaretatt

Planen vurderer risiko som er knyttet til topografi og begrensede terrenginngrep, spesielt i det trange hytteområdet mellom fjell og sjø, hvor byggene plasseres nærmest mulig sjøen for å sikre nødvendig adkomst. Miljømessig er strandsone og naturområder ivaretatt uten store fyllinger, og forslag til endringer overholder statlige retningslinjer for differensiering og vern av strandsonen. Området forventes ikke å påvirke vesentlige naturressurser eller kulturminner negativt.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Kræmmervikveien 94
8373 Ballstad

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jonassen Maskin og Transport

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Efla

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallscontainer

avkjørsel

avløp

avløpsvann

brannkum

brannvann

brannvannforsyning

bru

bygd

byggearbeid

byggegrense

+101

byggekran

byggeområde

byggteknisk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

dekk

dusj

element

energianlegg

energiforsyning

fasade

flytebrygge

flytebryggeanlegg

forsterkning

fritidsbebyggelse

fylkesvei

fylling

gangvei

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

gulv

husrom

hytte

høyspentlinje

infrastruktur

kai

kaianlegg

kaifront

kaipromenade

kjørebanebredde

kjørevei

konstruksjon

krysningspunkt

kum

kvikkleire

landskapselement

lekeareal

løsmasse

maskin

masseuttak

molo

museum

mønehøyde

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

parkering

portal

radonsikring

renovasjonsanlegg

restaurant

rorbu

rorbuanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sand

sanitæranlegg

servicebygg

sikring

sjakt

slamavskiller

småbåtanlegg

stein

sten

strømnett

støttemur

takvinkel

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilfluktsrom

trapp

utbygging

utbyggingsområde

utendørsplan

uteområde

uteopphold

uteplass

uterom

utfylling

utleiehytte

utslippsledning

vann

vann-nett

vannbåren

vannforsyning

vannledningsnett

vannmagasin

varmepumpe

vaskerom

veg

veggrunn

vei

veigrunn

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker