Nybygg på 4500 m² med leietakere

Tuven Senter Storhandel - Nybygg og Utvidelse er et omfattende byggeprosjekt som innebærer oppføring av et nytt handelsareal på cirka 4500 m². Prosjektet starter med riving av eksisterende bygg på 1900 m² for å gjøre plass til den nye handelenheten, som inkluderer både butikk- og varemottaksarealer. Blant leietakerne har Jula signert for 2500 m² og Kappahl for 800 m². I tillegg bygges et nytt overdekket inngangsparti i nord, som skal knytte nye og eksisterende deler av senteret sammen på en estetisk helhetlig måte, og sørge for god tilgjengelighet og balanse mellom inngangspartiene.

Totalentreprise med mange aktører

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med en planlagt byggestart i november 2024 og ferdigstillelse innen ti måneder, altså i tredje kvartal 2025. Den økonomiske rammen for prosjektet er beregnet til cirka 70 millioner kroner. Scala Tuven AS er oppdragsgiver, mens Areal Bygg AS fungerer som totalentreprenør og har ansvar for den totale byggeprosessen. Flere underleverandører og samarbeidspartnere er engasjert, blant annet Profoyn AS (arkitektur), Hukon AS (konstruksjoner), GK Norge AS Avd Notodden GKI (ventilasjon), Notodden Rørleggerforretning AS (VVS), Elektriker'n Sauherad AS (elektriske installasjoner), Thunberg Entreprenør AS og Murstad Entreprenørservice AS (grunnarbeid), IPOA AS (bærekonstruksjoner og stål), samt flere aktører på fasade- og takarbeider. Sweco Norge AS Avd Seljord bidrar som landskapsarkitekt.

Utvidelse styrker lokal handel

Utvidelsen av Tuven Senter er viktig for å styrke lokal handel og samfunnets tilgang til et bredere varetilbud. Senteret, som i dag har 28 butikker og 300 parkeringsplasser, skal med dette nybygget utvides med nye storhandelskonsepter og butikker, noe som forventes å gjøre området til et enda mer attraktivt handelspunkt. Beliggenheten ved E134 gjør senteret lett tilgjengelig for både lokalbefolkning, turister og hytteeiere, og utvidelsen vil ytterligere befeste Tuven Senter som en sentral møteplass og handelsarena i regionen.

Estetisk integrasjon og tilgjengelighet

Prosjektet legger også vekt på estetisk samspill og integrasjon med eksisterende bygg for å sikre at det nye senteret harmonerer visuelt og funksjonelt med det gamle. Det planlegges gode løsninger for tilgjengelighet og gjennomstrømning med blant annet det nye inngangspartiet som balanserer de to allerede etablerte hovedinngangene. Miljø- og risikovurderinger er viktige deler av planlegging og utførelse, men det foreligger foreløpig ingen spesifikke risikobeskrivelser i materialet. Forventede utfordringer vil typisk inkludere koordinering mellom en rekke entreprenører, stramme tidsrammer, og gjennomføring av rivearbeider parallelt med nybygging.

Byggestart tredje kvartal 2024

Prosjektets tidsplan viser at byggearbeidene starter i tredje kvartal 2024 og varer i omtrent ti måneder, med planlagt åpning og ferdigstillelse i tredje kvartal 2025. De nødvendige godkjenningene antas å være på plass innen oppstart, men detaljer om godkjenningsprosessen er ikke beskrivet i sammendragene. Med en god planlagt fremdrift og klar ansvarsfordeling blant nøkkelaktører forventes prosjektet å gjennomføres innenfor de fastsatte tids- og kostnadsrammer.