Naustveien boligfelt med 8 boenheter og ny vei (2018002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Naustveien i Narvik med 8 rekkehus, ny privat vei og tilrettelegging av lekeplass og parkeringsplasser i et eksisterende boligområde. Les mer ↧

Planlagt 8 boenheter og parkering

Planområdet ved Naustveien i Narvik dekker cirka 10,7 dekar og skal tilrettelegge for bygging av inntil 8 boenheter i kjede eller rekkehus. Det åpnes også for alternative boligtyper som vertikal- og horisontaldelte tomanns- eller firemannsboliger innenfor området B2, og inntil 4 boenheter i område Bl. Det planlegges tilpasset parkering for 21 biler og 24 sykler i henhold til kommunale krav, samt felles lekeplass med universell utforming og sikkerhet mot stormflo og havnivåstigning.

Privat vei forlenges 150 meter

For å bedre adkomst til de nye boenhetene, blir Naustveien forlenget som en privat vei på ca. 150 meter, med avkjørsler til de ubebygde tomtene og en snuplass ved enden. Denne forlengelsen forventes å avlaste trafikken på Floveien. En del av det eksisterende friområdet og naustområdet reduseres noe for å gi plass til veien, men arealet til friområder og naturområde opprettholdes i stor grad gjennom kompenserende tiltak.

Miljøvennlig vann- og avløpssystem

Det legges stor vekt på miljøriktig vann- og avløpshåndtering med tilkobling til eksisterende vann- og spillvannsledninger. Overvannet skal håndteres lokalt med utslipp i en nærliggende bekk, da området ligger nær sjøen uten underliggende bebyggelse. Energiforsyningen vurderes å være miljøvennlig, selv om det ikke finnes fjernvarme i området.

Tiltak mot stormflo og havnivå

Risikoen knyttet til havnivåstigning og stormflo er vurdert og håndteres gjennom krav til at naust ikke skal innredes for varig opphold, samt at vei og lekeplass prosjekteres i henhold til sikkerhetsklasse F3 for fyllingshøyder. Dette reduserer risikoen for materielle skader og sikrer trygghet for fremtidige brukere.

Ingen negative konsekvenser for miljø

Prosjektet er i tråd med overordnede planer og selv om det berører eksisterende naturområder noe, vurderes ikke tiltaket å få negative konsekvenser for kulturminner, friluftsliv eller biologisk mangfold. Planen omfatter også rekkefølgebestemmelser som sikrer ferdigstillelse av vann- og avløpsanlegg samt lekeplass før midlertidig brukstillatelse for boligene gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Naustveien 11
8520 Ankenes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	8 stk
Eneboliger i kjede eller rekkehus	8 stk
Vertikal- eller horisontaldelte tomannsboliger	4 stk
Firemannsboliger	2 stk
Parkering bil	21 stk
Parkering sykkel	24 stk
Uteoppholdsareal (MUA)	1200 m2
Privat vei (forlengelse av Naustveien)	150 meter
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Ofoten Midt-Troms Boligbyggelag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sweco Narvik

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Naustveien ble vedtatt i Narvik kommune 17.06.2021 (sak 057/21). Planen inkluderer godkjenning av privat veiutvidelse, justert etter offentlige merknader, og fastsetter rekkefølgebestemmelser knyttet til VA-anlegg, vei og lekeplass.

Neste steg: Før rammetillatelse må plan for VA-anlegg godkjennes, og før midlertidig brukstillatelse må vei (SV3) og lekeplass være ferdig opparbeidet. Manglende godkjenning av VA-anlegg og ferdigstillelse av vei og lekeplass kan blokkere fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer