Området og fasiliteter

Dette prosjektet omfatter en utvidelse av det eksisterende industriområdet på Einset i Tingvoll kommune, med et fokus på å etablere et høydebasseng for å sikre tilstrekkelig vanntrykk til området. Planområdet dekker totalt 164,6 dekar, hvorav omtrent 140 dekar er avsatt til næringsformål, cirka 20 dekar til veg- og infrastruktur, og rundt 9 dekar til grønne områder. I tillegg inneholder planen etablering av tekniske anlegg som pumpestasjon og fordrøyningsbasseng for overvannshåndtering.

Næringsarealer og tekniske anlegg

Byggeområdene inkluderer både eksisterende næringsbebyggelse og nye områder for kombinert forretning og industri. Det åpnes spesielt for større næringsarealer i de vestlige delene av planområdet, hvor noe allerede er i bruk til næringsformål og midlertidig lager. Reguleringen sikrer også arealer for vann- og avløpsanlegg samt høydebasseng som skal betjene både det nye utbyggingsområdet og eksisterende bebyggelse i nærheten.

Veier og myke trafikanter

Planen legger også opp til forbedringer i samferdsel med stadfesting av eksisterende veier og etablering av nye adkomstveier til industriområdene. En ny kjørevei til Einsetbukta i nordøst følger kommuneplanens arealdel, og sikrer bedre tilgjengelighet. Videre etableres gang- og sykkelveg langs Fv296 for å bedre forholdene for myke trafikanter. Grøntarealer langs vegene vil bidra til estetisk og miljømessig kvalitet i området.

Sikkerhet ved høyspentledninger

I tillegg er det tatt hensyn til eksisterende høyspentlinjer og kabelanlegg fra Nordmøre Energiverk AS, hvor bygg må holde minimumsavstand på 10 meter til strømførende ledning og 3 meter til jordkabel. Disse kravene er integrert i plankart og bestemmelser for å sikre sikker og forsvarlig utbygging.