Rehabilitering og tilbygg av bolig

Prosjektet 'Rehab og Utvidelse av Enebolig m/ Ny Garasje - Bjørnsvikveien 8' omfatter rehabilitering og utvidelse av en eksisterende enebolig. Oppgraderinger inkluderer utvendige endringer som nye vinduer og justering av gesimshøyden. I første etasje skal det bygges et tilbygg på 15 m2 mot nord, og i andre etasje skal boligarealet økes med et påbygg mot vest. Tidligere planer om riving og nybygging av boligen er kansellert til fordel for denne rehabiliteringen.

Ny garasje og ombygging

I tillegg til boligendringene, skal det oppføres en ny frittstående garasje med kapasitet for 3-4 biler samt plass til sykler. Den eksisterende garasjen i underetasjen vil bli delvis omgjort til boligformål med funksjoner som bibliotek/kjellerstue, gjesterom/kontor mot sørvest, samt trimrom/TV-stue mot øst. Endringene innebærer en betydelig tilpasning av eksisterende bygningsmasse for å bedre utnytte arealet og funksjonaliteten i boligen.

Nabobemerkninger og justeringer

Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, og det er kommet inn bemerkninger fra blant annet nabo Borschenius og Bjørnsvika Båthavnforening. Særlige hensyn er tatt til bemerkingene, spesielt knyttet til høyden på den nye garasjen, som nå er justert for å tilpasse seg nabolaget. Selv om utomhusplanen viser fremtidige muligheter som svømmebasseng og lysthus, inngår disse ikke i nåværende byggeplaner.

Tilpasning og risikovurdering

Risikovurderinger knyttet til prosjektet er ikke nærmere spesifisert, men justeringer basert på nabobemerkninger indikerer et mål om god tilpasning til omgivelsene og redusert konfliktpotensial. Det er derfor forventet at prosjektet gjennomføres med forståelse for nabolagets interesser.

Forventet boligmodernisering

Det foreligger ikke opplysninger om konkrete tidsplaner eller miljøfokus i tilknytning til byggeprosessen. Likevel kan en generell forventing være at oppgraderingene og utvidelsene vil gi en moderne og forbedret bolig med økt funksjonalitet og bedre boareal, som samlet sett bidrar positivt til lokalmiljøet.