Detaljregulering av 11 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av 11 nye tomter for fritidsbustader på Vehus, Vinje kommune, som en utvidelse av et eksisterende hytteområde med 11 hytter. Tomtene er i gjennomsnitt omtrent 1 dekar store, og hele planområdet dekker cirka 147 dekar med formål for fritidsbebyggelse, kjøreveier og landbruks-, natur- og friluftsformål (LNF). Planen foretar en tilpasning til terrenget med lavt plasserte hytter skjermet av vegetasjon for å minimere landskapspåvirkningen.

Bygger 400 meter tilkomstveier

Tiltaket inkluderer bygging av tilkomstveier, med ca. 400 meter nye veistrekninger for å betjene de nye hyttetomtene. Veiene forgrener seg fra eksisterende veg fra RV 37, hvor det også legges tilrette for hytterenovasjon. Det planlegges høy sanitær standard med innlagt vann, strøm og godt system for utslipp av svartvann, hvilket sikrer god miljømessig kvalitet for bebyggelsen.

Sikkerhetssone ved høyspentlinje

Utbyggingen tar også hensyn til risiko knyttet til en høyspentlinje som krysser planområdet i sørøst. En 9 meter bred faresone er etablert i plankartet for å ivareta sikkerhetsavstand på minst 6 meter til fritidsbebyggelsen i samsvar med forskrift om elektriske forsyningsanlegg.

Bærekraftig og terrengtilpasset utbygging

Planforslaget støtter en bærekraftig og estetisk forsvarlig utvidelse av hytteområdet hvor hensynet til landskap og naturverdier er ivaretatt. Plassering av tomter og veier, samt generell planlegging, er utformet for å la utbyggingen gli naturlig inn i terrenget uten å dominere omgivelsene.

Godkjent plan med ansvarlige

Prosjektet er utarbeidet av AT Plan as ved Mona Gundersen, med Halvor Øygarden som grunneier og kontaktperson. Planen følger føringer gitt i gjeldende arealdel for Vinje kommune og ligger til grunn for en detaljert regulering av felt F9, godkjent pr. 04.01.2018.