Utvidelse av Raudemel industriområde med masseuttak

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Raudemel industriområde med nye industritomter, masseuttak, ny vegtrasé og bevaring av naturområder. Les mer ↧

Omfang og regulerte arealer

Planområdet omfatter ca. 160 dekar på Tomasgard mellom Storelva og fylkesveg Tomasgard - Seljeset. Av dette er 42,1 dekar regulert til industri og kombinert masseuttak/industri, med en utvidelse av eksisterende industriområde mot øst og sør. Innenfor planområdet skal det etableres nye industritomter (I/L1-I/L7) med totalt 64,3 dekar til industri og lagerformål, hvor 42,6 dekar er nytt utbyggingsareal. Det tillates industri- og lagerdrift, inkludert etablering av biogassanlegg innen I/L1, men ikke detaljhandel.

Tomteklargjøring og infrastruktur

Utbyggingen inkluderer klargjøring av tomter med uttak og produksjon av pukk og grus i et begrenset tidsrom på ukedager. Det er satt av egne områder til energianlegg med eksisterende sekundærstasjon og kommunaltekniske anlegg for drift av vann- og avløpssystemer. Ny fylkesvei Fv60 bygges gjennom området med tilhørende avkjørsler til industriområdet og regulerte interne veger, med krav til opparbeidelse før fullføring av byggeprosjekter i visse delområder.

Terrengtilpasning og byggehøyder

Det er fokusert på god terrengtilpasning ved utbygging, spesielt der høye skjæringer oppstår, slik at bygningsmassen plasseres inn mot skjæringskantene for å redusere visuelle ulemper. Maks høyde på bygninger er satt til 21 meter over planert terreng, og maksimalt utnyttelsesgrad er 80 % BYA. Vegetasjonsskjerm på fem meter skal bevare eksisterende vegetasjon mot Storelva og bekker, som også fungerer som naturområder med vegetasjonssoner.

Avfallshåndtering og universell utforming

Avfallshåndtering skal løses med kildesorteringsordninger for hver tomt, enten inne i bygg eller i lukkede containerløsninger utendørs. Prosjektet legger også til rette for universell utforming av tilkomst, parkeringsplasser og uteområder, med krav om heis i bygg med to etasjer eller mer. Parkeringsnormen sikrer at alle virksomheter får tilstrekkelig parkeringsplasser på egen tomt eller i fellesløsninger.

Landbruksareal og trafikksikkerhet

Innen planområdet er det også satt av 47,1 dekar til landbruksformål, hvor aktiviteten kan drives som ordinær landbruks- og skogbruksvirksomhet, samt bygging av lager/reiskapshus i område L3. Trafikksikkerhet ivaretas med planlagt vegutforming etter vegstandarder for industriområder, og det er lagt opp til to nye avkjørsler fra ny Fv60 for god tilknytning til overordnet vegnett.

Formål og prosjektpartnere

Formålet med planen er å bidra til næringsutvikling i Volda kommune ved å muliggjøre nye industrivirksomheter og utvide eksisterende innen industriområdet Raudemel. Siden det ikke er ledig industriareal i kommunen, er utvidelsen viktig for kommunens behov for næringsareal. Planen er utarbeidet av Volda kommune og rådgivende ingeniør Per Mulvik AS har vært involvert i prosjekteringen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Raudemel 42
6763 Hornindal
Norge

Verdi og størrelse

64300 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Industri- og lagerareal	64,3 daa
Nytt industri- og lagerareal	42,6 daa
Energianleggareal	2,2 daa
Kommunalteknisk anlegg	0,8 daa
Landbruksareal	47,1 daa

Aktører

Byggherre: Volda kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Rådg. ing. Per Mulvik

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Siste utvikling: Planforslaget for utviding av Raudemel industriområde er korrigert og oppdatert per 11.03.2021, inkludert konsekvensutgreiing og ROS-analyse. Nye reguleringsområder for industri, lager, energianlegg og kommunaltekniske anlegg er fastlagt. Det er krav om byggesøknader med situasjonsplan og godkjenninger knyttet til ny infrastruktur, inkludert trase for ny Fv60 og avkjørsler til industriområdet.

Neste steg: Neste milepæl er opparbeiding av o_V3 veg før bygging i I/L3-I/L5 kan fullføres. Søknad om avkjørselstillatelse må sendes inn ved byggesøknad. Mulige prosjektblokkeringer inkluderer manglende tillatelser for avkjørsler og nødvendige godkjenninger for tilpasning til terreng og universell utforming som må avklares før videre bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Volda kommune

Byggherre

Sentralbord

Rådg. ing. Per Mulvik

Plankonsulent

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SFE

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2021: Detlajregulering fra Volda kommune

Raudemel industriområde - korrigert planomtale med KU og ROS 11.03.2021.pdf

https://www.arealplaner.no/volda1577/dokumenter/1585/Raudemel%20industriomr%c3%a5de%20-%20korrigert%20planomtale%20med%20KU%20og%20ROS%2011.03.2021.pdf

Oppdateringer

28. Apr 2021

Volda kommune lagt til som Byggherre
SFE lagt til som Stakeholder
Rådg. ing. Per Mulvik lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 64300 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av Raudemel industriområde med masseuttak