Utvidelse og forbedring av enebolig - Stovnerveien 81

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg mindre enn 50 m², samt underbygg av en enebolig for å møte moderne krav og forlengelse av bruksperiode. Les mer ↧

Ombygging og påbygg under 50 m²

Prosjektet 'Utvidelse og forbedring av enebolig - Stovnerveien 81' innebærer flere omfattende tiltak for å oppgradere og tilpasse en eksisterende enebolig til dagens krav. Dette inkluderer en bruksendring hvor tidligere tilleggsdel omgjøres til hoveddel, samt oppgraderinger som fasadeoppdateringer, påbygg og tilbygg med samlet areal under 50 m². I tillegg planlegges et nytt underbygg og generelle forbedringer som nye vindusinnsettinger og ombygging av takkonstruksjonen.

Tilbygg og garasjeutvidelse godkjent

Boligen får en vesentlig utvidelse med et tilbygg på 31,5 m² mot sørvest, og det tidligere utilgjengelige kjellerplanet blir oppgradert og omgjort til godkjent oppholdsrom i tråd med kravene i søknadstegning E-01. Garasjen blir også betydelig utvidet fra 28,8 m² til 49,4 m², med plassering som tilfredsstiller avstandsbestemmelser i forhold til eiendomsgrenser og nærliggende bebyggelse. Dette gir bedre funksjonalitet og økt boligareal uten å overskride reguleringsbestemmelser.

Fasade- og takendringer for værtilpasning

Fasadeendringene omfatter blant annet justering og omplassering av vinduer og dører, samt bytte fra liggende til variert trekledning for å bedre tilpasse huset til lokale værforhold og redusere vedlikeholdsbehov. Taket endres hovedsakelig fra saltak til flatt tak, med unntak av garasjen som beholder sin opprinnelige takkonstruksjon. Lysgraver og større vindusflater installeres i kjellerplanet for å sikre bedre dagslys og utsyn, noe som bedrer trivsel og utnyttelse av rommene.

Langsiktig bruk og miljøfokus

Prosjektet legger vekt på å sikre bygningens langsiktige brukbarhet og modernisering, samtidig som det tilpasses eksisterende reguleringer og naboavstander. Det foreligger ingen spesifiserte risikomomenter i den foreliggende dokumentasjonen, men som ved alle bygningsprosjekter må det forventes en vanlig grad av usikkerhet knyttet til bygging og materialvalg. Miljøfokus er innbefattet i form av materialvalg og vedlikeholdsvennlige løsninger som skal redusere behovet for hyppig oppgradering i fremtiden.

Godkjente tegninger og byggeplaner

Det foreligger godkjente tegninger og søknader, og det er tatt hensyn til offentlige krav gjennom korrigerte plasseringer av bygg og garasje. Prosjektet er planlagt med tanke på korte byggetider og minimering av ulemper for omgivelsene, men eksakt tidslinje er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon. Videre godkjenninger kan være nødvendige, særlig relatert til bruksendringer og byggtekniske detaljer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Stovnerveien 81
0982 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

102/474

Verdi og størrelse

31 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Inoventio Consulting

Landskapsarkitekt: Inoventio Consulting

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stovnerveien 81 - Tilbygg, påbygg, fasadeendringer, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

9. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2024

Supplering av søknad

21. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2024

Supplering av søknad

13. Des 2024

Vedtak om tillatelse

16. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59703 - Stovnerveien 81 - Tilbygg, påbygg, fasadeendringer, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/74534

13. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59703 - Stovnerveien 81 - Tilbygg, påbygg, fasadeendringer, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/74534

21. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59703 - Stovnerveien 81 - Tilbygg, påbygg, fasadeendringer, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/74534

9. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59703 - Stovnerveien 81 - Tilbygg, påbygg, fasadeendringer, sammenslåing av boenheter og bruksendring av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/74534

Oppdateringer

10. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

8. Apr 2025

Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Hany M A Mikhaiel lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for HK VENTILASJON
Safet Ismaili lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fagmester Vvs
Artan Hulaj lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AH BYGGSERVICE
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
Fagmester Vvs lagt til som Entreprenør
HK VENTILASJON lagt til som Entreprenør
AH BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør

21. Nov 2024

Inoventio Consulting lagt til som Landskapsarkitekt

9. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 31 kvm
Håkon Lykke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Inoventio Consulting
Jørgen Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for INOVENTIO GEOTEKNIKK
Inoventio Consulting lagt til som Arkitekt
Inoventio Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Inoventio Consulting lagt til som Uavhengig kontrollør
INOVENTIO GEOTEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og forbedring av enebolig - Stovnerveien 81