Utvidelse og fortetting av fritidsboliger i Hoslemo

Beskrivelse: Plan for fortetting og utbedring av fritidsbebyggelse i Hoslemo med nye tomter, infrastruktur, og ivaretakelse av natur- og villreinhensyn. Les mer ↧

Regulering for 70 hytteenheter

Planen omfatter en regulering av eksisterende fritidsboliger i Hoslemo, Bykle kommune, og legger til rette for etablering av 10 nye tomter, med totalt 70 hytteenheter i området. Området, som er ca 298 000 m², består hovedsakelig av frittliggende hytter oppført på 1970- og 1980-tallet, og planen åpner for en mindre fortetting spesielt i den vestlige delen av feltet nær eksisterende veger. I tillegg skal det ordnes infrastruktur, som veger fram til tomtene, samt mulighet for oppgradering og utvidelse av nåværende bebyggelse, blant annet ved å utnytte loftsarealer for å bevare naturverdier.

Nye byggekrav og begrensninger

Bebyggelsen skal følge nye reguleringsbestemmelser tilpasset kommunens øvrige plankrav for fritidsboliger, med maksimalt tillatt bruksareal på 290 m² per eiendom inkludert parkering, og maksimal mønehøyde på 5,5 meter. Det tillates også uthus på inntil 20 m², med begrensninger i høyde og nærheten til hovedhytten. Planen begrenser opparbeiding av uteoppholdsareal for å ivareta naturen og legger til rette for leke- og akebakker i området.

Miljø- og kulturvern ivaretatt

Miljø- og naturhensyn er ivaretatt ved at nye hytter ikke legges nærmere villreinens kalvingsområder enn eksisterende bebyggelse, og det er innført restriksjoner på virksomhet i kalvingsperioden. Kulturminner, som spor av Ålmannavegen, er beskyttet gjennom hensynssoner i plankartet. Landbruksarealer og drift knyttet til beite og buskap er også regulert inn og tatt hensyn til i planen, slik at det ikke oppstår konflikt mellom bruk og nye tiltak.

Vegopparbeidelse og tomtetilpasning

Planforslaget innebærer opparbeidelse av veger til tilrettelegging for eksisterende og nye hytter, og tar høyde for offentlig innspill fra grunneiere ved å inkludere ekstra tomter i henhold til ønske om fortetting. Tiltakene anses å kunne gjennomføres uten vesentlig konflikt for brukere og naturmiljø. Planarbeidet er initiert av grunneier Tor Hoslemo og Hoslemo Hyttegrend Velforening som forslagsstillere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Hoslemo hyttegrend 4
4754 Bykle
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt hytteenheter	70 stk
Nye tomter for hytter	10 stk
Tomteareal totalt	297719,3 m²

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Siste utvikling: Inkludert godkjenning av 10 nye tomter i vestre del i reguleringsplanen, oppdaterte reguleringsbestemmelser for eksisterende hytter, og innlemming av landbruksareal som eget formål etter grunneiers ønske.

Neste steg: Videre behandling av innspill som å fjerne tomter 128 og 130, samt eventuell oppfølging av rekkefølgebestemmelser og byggesaksbehandling før vegutbygging og hytteoppføring kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Gudmund Hoslemo

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gudmund Hoslemo	Grunneier (ved oppstart av planarbeidet)

Sentralbord

Gudmund Hoslemo

Grunneier (ved oppstart av planarbeidet)

Grunneier Tor Hoslemo

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tor Hoslemo	Forslagsstiller / Grunneier

Sentralbord

Tor Hoslemo

Forslagsstiller / Grunneier

Hoslemo Hyttegrend Velforening

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tor Solvang	Representant / kontaktperson for Hoslemo Hyttegrend Velforen

Sentralbord

Tor Solvang

Representant / kontaktperson for Hoslemo Hyttegrend Velforen

Bykle kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2020: Detlajregulering fra Bykle kommune

Planbeskrivelse Hoslemo Hyttegrend.pdf

https://www.arealplaner.no/bykle4222/dokumenter/1158/Planbeskrivelse%20Hoslemo%20Hyttegrend.pdf

Oppdateringer

26. Mar 2020

Tor Hoslemo lagt til som Forslagsstiller / Grunneier for Grunneier Tor Hoslemo
Gudmund Hoslemo lagt til som Grunneier (ved oppstart av planarbeidet) for Grunneier Gudmund Hoslemo
Tor Solvang lagt til som Representant / kontaktperson for Hoslemo Hyttegrend Velforen for Hoslemo Hyttegrend Velforening
Bykle kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Tor Hoslemo lagt til som Byggherre
Grunneier Gudmund Hoslemo lagt til som Byggherre
Hoslemo Hyttegrend Velforening lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og fortetting av fritidsboliger i Hoslemo