Utvidelse og oppgradering av Luhrtoppen 2 i Snøbyen

Samspillsavtale for tilbygg

Betonmast Romerike har inngått en samspillsavtale med Snøbyen AS for rehabilitering og utvidelse av næringseiendommen Luhrtoppen 2, som ligger i næringsområdet Snøbyen. Prosjektet omfatter et tilbygg på cirka 3 200 m², hvorav 2 200 m² er kontorarealer og 1 000 m² lagerplass. I tillegg skal deler av eksisterende bygg oppgraderes, inkludert en ny fasade, for å modernisere og forbedre byggets funksjonalitet og visuelle uttrykk. Betonmast Romerike har tidligere levert prosjekter i området, blant annet skihallen snØ, og bringer med seg solid erfaring i gjennomføringen av dette prosjektet.

Utvidelse styrker næringsklynge

Luhrtoppen 2-prosjektet befinner seg i et av Nord-Europas raskest voksende næringsområder. Snøbyen vil totalt omfatte rundt 200 000 m² næringsareal og ha over 1 800 arbeidsplasser ved full utbygging. Utvidelsen av Luhrtoppen 2 bidrar til å styrke dette som en attraktiv næringsklynge ved å tilby moderne og funksjonelle kontor- og lagerarealer i et godt utviklet næringsmiljø. Bygget vil få en forbedret arkitektur som både skjermer mot vær og vind, og tilpasses de krav næringslivet stiller til fremtidens arbeidsplasser.

Bærekraftige og energieffektive tiltak

Bærekraft og energieffektivitet er sentrale elementer i prosjektet. Det installeres vannbåren varme og bygges tilknytning til fjernvarme, noe som bidrar til å heve energimerkingen på bygget fra klasse F til B. Disse tiltakene reduserer energibruken og forbedrer byggets miljøprofil, i tråd med gjeldende krav til klimavennlig bygging og utslippsreduksjoner. Fokus på bærekraft understreker både samfunns- og miljøansvar i gjennomføringen av prosjektet.

Detaljprosjektering og tidsplan

Prosjektet startet med forprosjekt i november 2025, og detaljprosjekteringen er aktivt i gang. Estimert målpris for byggingen er cirka 94 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Ferdigstillelse av rehabiliteringen og utvidelsen er planlagt sommeren 2027, noe som sikrer at bygget blir klart til å møte næringslivets behov innen rimelig tid. Betonmast Romerike benytter sin erfaring og gode samarbeid med utbyggeren for å sikre en effektiv og kvalitetsmessig gjennomføring.