Utvidelse og renovering av anneks - Enebakkveien 239B

Beskrivelse: Påbygg og renovering av rekkehus inklusive endring av fasader og underbygg, samt bygging av ny garasje på 54m². Totalt vil tomteutnyttelsen øke med 0.23%, og holde seg under 24%. Les mer ↧

Utvidelse og renovering av anneks

Prosjektet "Utvidelse og renovering av anneks - Enebakkveien 239B" omfatter både utvidelse og renovering av et eksisterende rekkehus og det tilhørende annekset. Påbygget vil justere møne og gesims på annekset med henholdsvis 1,1 og 1,74 meter, og takvinkelen endres til 22 grader. Disse endringene vil ikke påvirke dagens bebygde areal (BYA). I tillegg skal eksisterende bygningsdeler underbygges, spesielt under den utkragede delen av første etasje, som tidligere var en veranda. Fasadeendringer inkluderes også, og bruksendringen innebærer at garasjen konverteres fra tilleggsdel til hoveddel, altså blir et oppholdsrom.

Ny garasje øker tomteutnyttelse

Det er planlagt bygging av en ny garasje på 54 m² BYA, som vil øke tomteutnyttelsen med 0,23 prosent, men totalkapasiteten for tomteutnyttelse vil fortsatt ligge under 24 %. Dette innebærer en noe økt utnyttelse av tomten uten at det bryter med gjeldende reguleringsplan eller utnyttelsesgrad. Prosjektet kombinert med påbygget skal gi mer funksjonelle og moderne boligarealer og øke boligens brukskvalitet betydelig.

Tekniske tiltak og sikkerhetstiltak

Arbeidene inkluderer flere tekniske tiltak som underbygging av eksisterende konstruksjoner og betydelige fasadeendringer, noe som medfører en viss risiko knyttet til stabiliteten og tilpasning til eksisterende byggverk. Det er derfor viktig at tiltakene utføres med nøyaktighet og i tråd med gjeldende byggeforskrifter for å sikre konstruksjonssikkerheten og god forankring. Prosjektet er planlagt utført i samarbeid med ansvarlige fagpersoner og lokale myndigheter for å sikre korrekt gjennomføring og nødvendige tillatelser.

Fremdrift avhenger av godkjenning

Prosjektets fremdrift avhenger av godkjenning av byggesøknader, og eventuelle endringer i reguleringsbestemmelser. Kontaktperson for prosjektet er Kornel Wojciechowski, som kan kontaktes for nærmere informasjon eller oppfølging. Det er viktig å følge tidsplanen nøye slik at både byggearbeider og nødvendige administrative prosesser utføres innen planlagte rammer.

Kategori

Tilbygg

Småbygg

Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Enebakkveien 239B
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/215

Verdi og størrelse

54 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MORFO ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

byggegrunn

byggteknisk

bygningdel

+37

bygningsdel

enebolig

fasade

garasje

gesims

grunn

hus

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

murarbeid

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

rekkehus

riving

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

stue

tak

takvinkel

terrasse

terreng

tomt

tre

tømrerarbeid

underbygg

vann

vei

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebakkveien 239 B - Påbygg Anneks

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jun 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Supplering av søknad

6. Mar 2025

Supplering av søknad

14. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

20. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/52159 - Enebakkveien 239 B - Påbygg Anneks

/pro/byggesak/Oslo/66168

23. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/52159 - Enebakkveien 239 B - Påbygg Anneks

/pro/byggesak/Oslo/66168

Oppdateringer

20. Mar 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 54 kvm
Kornel L. Wojciechowski lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for MORFO ARKITEKTER
Kornel Wojciechowski lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MORFO ARKITEKTER
MORFO ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.